公墓只能繳管理費(fèi)，不能買產(chǎn)權(quán)：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購(gòu)買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購(gòu)買者繳納的費(fèi)用只是公墓的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納公墓管理費(fèi)，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購(gòu)買公墓之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。購(gòu)買墓地的注意事項(xiàng)：應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書。上海嘉定區(qū)墓地景色怎么樣

環(huán)境衛(wèi)生上的考慮一向影響到公墓的性質(zhì)及選址。例如，羅馬人和猶太人就認(rèn)為公墓具有危險(xiǎn)性，因而把墓地安排在羅馬及耶路撒冷的城垣之外。古代埃及人和中國(guó)人同樣也有這種環(huán)境衛(wèi)生上的考慮。另一方面，基督教徒卻不考慮此點(diǎn)，他們的地下墓穴既是集體墓地又是禮拜場(chǎng)所，到了基督教徒可以自由舉行宗教活動(dòng)的時(shí)代，他們把死者葬在教堂或教堂后面的墓地。6世紀(jì)以后，人口過于稠密已是十分普遍的問題，于是許多世俗當(dāng)局決定恢復(fù)羅馬國(guó)舊制，死者必須埋葬在城垣之外。但是，教會(huì)的土地不受世俗環(huán)境衛(wèi)生法的約束；于是，在歐洲中世紀(jì)和文藝復(fù)興時(shí)代，問題愈益嚴(yán)重。嘉定區(qū)公墓地址墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格上升。

影響墓地價(jià)格的因素是什么？墓地的相關(guān)配套設(shè)施也是影響墓地價(jià)格的重要因素。首先，公墓的建設(shè)還需要大面積的綠化。這些是使墓地環(huán)境美麗的主要因素。同時(shí)，墓地還應(yīng)該有一個(gè)配套的停車場(chǎng)，因?yàn)槊磕甓加写罅康娜藖韰⒂^墓地，很多人都是自己開車。在這個(gè)時(shí)候，有一個(gè)墓地停車場(chǎng)是非常重要的。所有這些配套設(shè)施也會(huì)影響墓地的價(jià)格。墓地的管理成本，因?yàn)槟沟匦枰芾?，因?yàn)槟沟厥切枰藖泶蚶淼?，比如綠化也需要人工打理，墓地的墓碑需要人來清理，這樣才能保持用戶家庭的墓碑干凈整潔。所有人都需要支付與物業(yè)管理費(fèi)相同的管理費(fèi)。

公墓園選穴比較佳位置：將公墓陵園初步確定之后，在考慮這座公墓園中的哪些地方的風(fēng)水位置比較好，這是需要觀察公墓園內(nèi)外、前后左右的建筑物、道路、橋梁，在沒有任何形煞的情況下，再確定穴地的選擇。選擇風(fēng)水地首要觀察山形，找到龍脈，然后再看墓穴選在什么地方比較后。選墓地首重龍氣強(qiáng)弱，龍氣強(qiáng)弱直接影響子孫后代的富貴貧賤，窮通壽夭，所以，在扦穴時(shí)一定要多加仔細(xì)。將穴位點(diǎn)好以后，再以此墓穴的明堂、水路在那些字上，這些字上有無形煞，是兇是吉，再依風(fēng)水原則對(duì)一些形煞的具體的位置，該收則收，該避則避，這些都是公墓點(diǎn)穴的關(guān)鍵。墓地選址問題需注意哪些：墓穴盡量選擇朝向南、東南及東南偏南的地方。

在公墓里選墓地的地方：1.價(jià)格：選擇墓地時(shí)，除了一個(gè)要素風(fēng)水之外，以下是價(jià)格。那些上風(fēng)上水的寶地的價(jià)格當(dāng)然要貴一些，如：北京昌平的天壽陵園、河北遵化的清東陵萬佛園等。地理上較偏僻的，風(fēng)水較差的陵園的價(jià)格就比較便宜。在購(gòu)買墓地之前，那就是通過多個(gè)陵園的對(duì)比(風(fēng)水、價(jià)格、服務(wù)、環(huán)境、交通)，選擇性價(jià)比較高的陵園作為故人的安息之地。2.服務(wù)：通常，陵園服務(wù)包括限免的墓地巴士服務(wù)、墓地導(dǎo)游服務(wù)、墓石清掃服務(wù)、清明節(jié)祭祀服務(wù)、園區(qū)標(biāo)識(shí)服務(wù)、老年人專車接送服務(wù)等項(xiàng)目。園內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)是否完善也是家庭決定是否選擇這個(gè)陵園的重要因素。在很多情況下，陵園的服務(wù)相對(duì)完善，不同之處在于細(xì)節(jié)的不同。因此，陵園一方在提供基本服務(wù)的同時(shí)，也要考慮到一些細(xì)節(jié)的人文關(guān)懷?？茨沟仫L(fēng)水的要點(diǎn)：盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發(fā)生糾葛。上海望仙陵園位置

選定墓穴后，預(yù)定人須至少交納墓價(jià)款的10%或者100元作為定金，協(xié)商日期交齊全款。上海嘉定區(qū)墓地景色怎么樣

農(nóng)民購(gòu)買公墓需要掌握的常識(shí)：1.在要求別人是否合法時(shí)，我們應(yīng)該先做到自己守法，普及關(guān)于公墓的法律知識(shí)，看看那些銷售公墓的單位是不是正規(guī)的，一般情況下，像是公墓，應(yīng)該都有土地資源管理局頒發(fā)的證書，還有一些工商證書等。這點(diǎn)我也是非常關(guān)注的。2.我們都知道，做銷售的都會(huì)有一些自己的銷售手段，公墓也不例外，那么我們就要想想我們當(dāng)初是怎么接觸到這家公墓，了解到這家公墓的，他們是如何做的宣傳，在我們真正了解之后，和他之前宣傳的是否一致，存不存在虛假的宣傳來欺騙消費(fèi)者，這也是我們常常忽略的一點(diǎn)。上海嘉定區(qū)墓地景色怎么樣