加強(qiáng)管理維護(hù)加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進(jìn)行***清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。而附著力是產(chǎn)品性能很重要的一個參數(shù)，沒有好的附著力涂膜很容易脫落。?？谖菝娣浪嗌馘X

材料選用在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用新型防水材料，應(yīng)首先選用技術(shù)較先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當(dāng)前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料，不僅要符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。?？谖菝娣浪嗌馘X相對于屋頂防水而言，外墻防水材料的選擇方面并沒有太為嚴(yán)格的要求，一般的防水類涂料都可應(yīng)用。

非上人屋面防水卷材保護(hù)層可在防水卷材表面涂刷保護(hù)涂料以保護(hù)防水層。卷材保護(hù)也可以直接用附有鋁箔或板巖顆粒的卷材直接作面層卷材，直接作為防水保護(hù)層。地磚鋪貼此種做法適用卷材防水上人屋面。在防水層表面鋪攤水泥砂漿進(jìn)行地磚鋪貼，鋪貼過程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口處不得積水；創(chuàng)優(yōu)工程要做到屋面流水坡向正確、無積水；飾面磚排磚整齊合理、無空鼓，磚縫順直、寬窄一致；排水口、突出物等周邊排磚整齊、美觀。

PVC卷材的施工鋪貼及質(zhì)量要求  1PVC卷材鋪貼前要檢查找平層質(zhì)量是否符合要求，做到基層堅實、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進(jìn)行防水施工。特別當(dāng)基層潮濕時，如鋪設(shè)防水材必定會出現(xiàn)卷材鋪貼不牢，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致防水效果失敗。  2卷材鋪貼方向一律平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接，采用滾鋪粘貼法施工。  3基層表面的涂刷：在干燥的基層上均勻涂刷一層l mm左右厚的粘結(jié)劑(當(dāng)粘結(jié)劑偏稠或過濃時，用文火緩慢加熱，溫度不宜過高)，切忌在---處來回涂滾，以免將底膠“咬起”，形成凝膠而影響質(zhì)量。涂刷基層膠粘劑時，要特別注意陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處、卷材收頭處、排水口，伸出屋面管道根部等節(jié)點部位。并及時使用刮板排除遺漏于屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，將多余的粘結(jié)劑刮出來。

屋面防水做法之—剛性防水屋面>>簡介剛性防水屋面是采用混凝土澆搗而成的屋面防水層。在混凝土中摻入膨脹劑、減水劑、防水劑等外加劑，使?jié)仓蟮幕炷良?xì)致密實，水分子難以通過，從而達(dá)到防水的目的。剛性防水屋面的優(yōu)點是價格便宜，耐久性好，維修方便，缺點是密度大，抗拉強(qiáng)度低，拉應(yīng)變小。>>施工流程1、粘土砂漿隔離層施工預(yù)制板縫填嵌細(xì)石混凝土后板面應(yīng)清掃干凈，灑水濕潤，但不得積水，將按石灰膏：砂：黏土=1：2.4：3.6配合比的材料拌合均勻，砂漿以干稠為宜，鋪抹的厚度約10~20mm，要求表面平整，壓實、抹光，待砂漿基本干燥后，方可進(jìn)行下道工序施工。2、石灰砂漿隔離層施工施工方法同上。砂漿配合比為石灰膏：砂=1：4。3、水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實抹光養(yǎng)護(hù)，再在干燥的找平層上鋪一層3~8mm干細(xì)砂滑動層，在其上鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青瑪蹄脂蓋縫。另外一個對施工很不利的影響因素，涂料中水分過多，干燥速度就會變慢。西安屋面防水對比價

新房子裝修勢必要進(jìn)行水電改造，但是這也會破壞原來的屋面防水層。?？谖菝娣浪嗌馘X

水泥砂漿找平層的質(zhì)量控制找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強(qiáng)度，能粘結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。當(dāng)基層為整體混凝土?xí)r，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5—1：3(體積比)，水泥標(biāo)號不低于32.5，找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以致當(dāng)結(jié)構(gòu)變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導(dǎo)致造成滲漏，縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。且應(yīng)與板端縫對齊，均勻順直。?？谖菝娣浪嗌馘X