熱繼電器維修保養(yǎng)：a)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換；b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換，1季度/次?？諝忾_關(guān)維修保養(yǎng)：a)用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理；b)清理滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；c)清理觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)；1季度/次。信號燈指示儀表維修保養(yǎng)：a)檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；b)檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更，1年/ 次。其他項，清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；每周/次，檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。天氣轉(zhuǎn)暖，空調(diào)機開啟，天氣轉(zhuǎn)涼，空調(diào)機關(guān)閉，這是常年規(guī)律。徐州家用空調(diào)換管

空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容與方式：1、正常運轉(zhuǎn)中的檢修⑴查壓縮機冷凍油的油壓及油量；⑵系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理；⑶檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；⑷檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；⑸檢查各種閥門是否正常；⑹檢查冷水機出入水的溫度及壓力；⑺檢查主電路上接線端子并壓實；⑻檢查電氣控制部分；⑼檢查機組潤滑系；⑽檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；⑾保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；2、年度間停機后的檢修：⑴檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進行干燥處理或更換；⑵檢查及制冷設(shè)備安全保護裝置整定值；⑶檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；⑷檢查壓縮機電機絕緣情況；⑸查并收緊電路上的各電線接點；⑹查電氣控制部分；江蘇立柜式空調(diào)加雪種如今，中央空調(diào)越來越受大家的青睞，主要是制冷效果好，舒適度高。

中央空調(diào)的維護與保養(yǎng)內(nèi)容：腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，使制冷效果下降，嚴(yán)重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴(yán)重時增加35%?！?/p>

空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟的運行，其日常維護保養(yǎng)是必要的；定期的維護保養(yǎng)可排出故障隱患，減少事故發(fā)生，降低運行費用，延長設(shè)備的使用壽命，同時，保障正常的工作時序。中央空調(diào)由主機制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。1、主機制冷系統(tǒng)：2、末端系統(tǒng)：3、電氣系統(tǒng)：4、空調(diào)水系統(tǒng)。所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。為了平衡故障率、降低風(fēng)險，中央空調(diào)大包服務(wù)合同一般為三年以上。

循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)，1年/ 次，；檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。清洗水泵過濾網(wǎng)。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層。電動機維保，1年/ 次，用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ。檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行，則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；檢查電動機風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理?？照{(diào)系統(tǒng)如何維護：清洗過濾網(wǎng)上的積灰。上?？照{(diào)排水泵

空調(diào)壓力雙低虧制冷劑，否則系統(tǒng)有堵閉。徐州家用空調(diào)換管

制冷機組的維護與保養(yǎng)：壓縮機：檢查壓縮機電動機電源接線端子，是否出現(xiàn)松動現(xiàn)象；清潔電動機接線端子箱；檢查并緊固控制柜內(nèi)所有電源接線端子；檢查并緊固控制柜內(nèi)所有控制接線端子；檢測控制柜內(nèi)電氣元件是否完好，如有損壞需及時更換；清潔壓縮機啟動配電柜（觸電、線圈、銜鐵等部件）。潤滑系統(tǒng)：潤滑所有導(dǎo)葉連桿傳動部分；更換潤滑油（檢查壓縮機油位、油色）；檢查油加熱器和加熱器套管狀態(tài)；檢測并緊固油泵電動機電源接線端子；清潔潤滑系統(tǒng)。徐州家用空調(diào)換管

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