去看房子的時(shí)候，要仔細(xì)檢查每個(gè)房間。查看房間是否漏水，電線是否外漏，電器是否齊全以及是否能用等等。并且要詢問(wèn)一下房東電費(fèi)水費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等是否都已經(jīng)結(jié)算清楚，以免后期為費(fèi)用打嘴仗。此外還要詢問(wèn)房租是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)等。問(wèn)一下房東或者中介房子周邊信息，比如交通是否方便、是否有超市醫(yī)院等等。房子很符合自己的要求，自己想租下來(lái)，就要和房東簽訂合同，要房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。雖然是通過(guò)中介的，我們也不能掉以輕心，查看一下房東的房產(chǎn)證和身份證，以確保這個(gè)房子就是他的。如果是通過(guò)二房東租的，則要查看二房東的租房合同等。合同要仔細(xì)閱讀，依照合同交租金，交后向房東索要收據(jù)。明確業(yè)主或者租客提前終止合同時(shí)該如何進(jìn)行賠償?shù)葐?wèn)題。南京西路公館

春節(jié)前一兩個(gè)月是租房市場(chǎng)的淡季，這期間由于換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會(huì)使他們?cè)谀昵皩⒎孔油说簟２⑶夷昵昂芏嗳硕家丶伊?，出現(xiàn)大量人會(huì)退房的情況。租房的人基本上都是在過(guò)年后才來(lái)租，造成這一時(shí)間段房源多而租房需求少。很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會(huì)將房租降低來(lái)吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不只是可以擁有更多的底氣和房東談價(jià)錢，還有足夠的房子可以挑選。租房時(shí)應(yīng)該實(shí)地看房，包括戶型、采光、周邊交通狀況、周邊配套設(shè)施等情況，重要的是看水電、衛(wèi)生間等日常設(shè)施是否完好，如與房東直接見(jiàn)面，應(yīng)要求房東出示房產(chǎn)證，以免受騙上當(dāng)，這樣在租房的時(shí)候掌握可以明確的看出房子的一些存在固定的缺陷，從而可以一定程度上降低房租。九龍倉(cāng)濱江壹拾捌房東一般會(huì)要求繳納兩個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。

現(xiàn)今租房市場(chǎng)上，比較流行押一付三和押二付一的租房形式。租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。個(gè)人租房在簽訂合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設(shè)備狀況，檢查其結(jié)構(gòu)看是否有漏水?dāng)嚯姷仁乱?，并檢查室內(nèi)家電是否可用、家具是否有損壞，并在合同中列出所租房間內(nèi)物品，以免日后產(chǎn)生糾紛。

租房簽合同時(shí)需要注意什么?與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。房東的身份證原件、復(fù)印件，出租屋的房本原件、復(fù)印件各保留一份。問(wèn)清鑰匙有幾個(gè)備份，明確出租以后不得私自進(jìn)入出租房間。如果是通過(guò)中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問(wèn)題可聯(lián)系中介代為處理。提前看看租房合同模板，如果房東拿出來(lái)的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣，思考一下是不是有問(wèn)題。費(fèi)用：核對(duì)交租方式、租期、交租日期、金額（租金xxxx元/月，押金xxxx元，標(biāo)注中文大寫(xiě)數(shù)字）、押金退換方式以及其他管理費(fèi)及繳費(fèi)方式。手機(jī)信號(hào)太弱，倘若出租房遇到一些手機(jī)信號(hào)極差的地方，也就是人們所說(shuō)的信號(hào)盲區(qū)，盡量不要選擇居住。

上班是否便利。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。房間的通風(fēng)與采光。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热?wèn)一問(wèn)同事朋友。仔細(xì)觀察周邊環(huán)境，房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意安全性，觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)，是否吵鬧等。租房周圍的集市。如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店，節(jié)約生活開(kāi)支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全。在租房前，要先了解的不是上海租房用什么軟件比較好，而是要清楚這個(gè)城市的大概情況。前灘三湘名邸

居住后的安全問(wèn)題：入住前盡量要求房東換鎖，這個(gè)真的很重要，租房后確定這個(gè)鑰匙就只有你和房東才有。南京西路公館

選擇正規(guī)的中介所發(fā)布消息，這樣能比較好的保證自己房子出租時(shí)候的安全及保障。因?yàn)橐话阒薪樗娣恐鞒鲎鈺?huì)有嚴(yán)格的合同標(biāo)準(zhǔn)，并且如果出租房屋以后有問(wèn)題我們可以隨時(shí)找到中介所。不論是通過(guò)中介還是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之間簽訂一紙合同，并且合同盡量標(biāo)準(zhǔn)一點(diǎn)，規(guī)定好彼此的權(quán)利和義務(wù)等。合同一定要標(biāo)準(zhǔn)，注明房屋里面的各個(gè)設(shè)備，使用注意事項(xiàng)和設(shè)備維修情況等等。出租房?jī)?nèi)的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電盡量統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。南京西路公館

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。