出租人在簽訂出租合約時需要留心。要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細節(jié)。應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負賠償損失的責(zé)任。擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。公寓退租一般是按照合同上約定的日期，如果提前退租押金是不會退還的。閔行區(qū)公寓去哪里

出租的公寓有著精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)良服務(wù)；銷售價格一般高于區(qū)域整體水平。普通公寓用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)的年限大概40年，主要特點是，一般處于城市中心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；首付較低5成，按揭可達20-30年；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。服務(wù)式公寓是指為中長期商住客人提供一個完整、單一、具有自助式服務(wù)功能的住宿設(shè)施。古北壹號公寓租賃平臺公寓里居住的人員，主要是社會成員，居住時間短，幾天、幾個月或者幾年。

公寓也可被稱為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟實用。職工公寓也包含學(xué)校宿舍，比較方便實用。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中較為普遍的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅較早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房。

出租的公寓可以很好的解決視覺的舒適感受，具體做法是，采用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分割線：在合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠，在裝修公寓的時候，業(yè)主一定要明確自己到底需要的是什么，要有一個準(zhǔn)確的定位，盡可能的合理運用資金，享受到舒適的公寓生活。出租公寓前的公寓裝修的過程由于比較復(fù)雜，所以需要考慮很多，公寓裝修不只要對公寓的室內(nèi)空間進行合理的規(guī)劃，還要結(jié)合室內(nèi)外環(huán)境做一個整體的思考和設(shè)計。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。

出租公寓前，如果選擇比較大的家具或者復(fù)雜的家具，會很容易造成空間的雜亂和擁擠。同時家具的擺放位置也非常重要，較好結(jié)合空間實際大小進行擺放，以免造成活動空間受到限制。在出租公寓簽訂合同時，要控制建筑的暫測面積和實測面積的具體數(shù)據(jù)。特別是單一式公寓，在面積計算上更容易出差錯，比如平臺、陽臺、露臺、外廊、汽車房乃至前后花園面積等，而普通住宅就不存在這些問題。公寓土地面積的分攤尤為重要。盡管與普通住宅一樣，在合同中不一定把面積另外列出，但是其面積大小、具體的位置、包括界面等都應(yīng)當(dāng)明顯地在合同圖例中給以標(biāo)明，以便一旦發(fā)生糾紛有書面依據(jù)。公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉，火災(zāi)時逃生不便利，時間較長。瑞金路公寓出租哪家便宜

公寓的水電價格都是屬于商用水電，比民用的會貴一倍。閔行區(qū)公寓去哪里

租公寓時，托管商家會給租客提供衛(wèi)生清理服務(wù)，保證租客潔凈空間，同時又很好地維護了業(yè)主的公寓，另外，他們還提供維修服務(wù)，因此在托管期間完全不必擔(dān)心家具家電損壞或房屋損壞。租賃公寓時，在托管期間，往往有實力的托管商家在這個地段已經(jīng)有了口碑，這個地段的公寓也已經(jīng)被租客所認同，所以，在托管結(jié)束后，如果不想續(xù)簽，那也可以依靠托管期間由托管商家在本區(qū)域及本公寓的有名度來為自己對外出租打下基礎(chǔ)。托管結(jié)束后，并不用擔(dān)心自己因特殊原因不想續(xù)簽而沒有租客來源以致沒有收益，這也是托管所帶來的連鎖效應(yīng)，受益的依然有業(yè)主一份。閔行區(qū)公寓去哪里

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展趣租的品牌。公司以用心服務(wù)為重點價值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司,2016年06月08日成立，經(jīng)營范圍包括許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項目：互聯(lián)網(wǎng)科技、計算機軟件科技、網(wǎng)絡(luò)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢，市場信息咨詢與調(diào)查，企業(yè)管理咨詢，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程服務(wù)，旅游咨詢，會務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，家庭服務(wù)，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），酒店管理，家政服務(wù)，企業(yè)管理，住房租賃經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢，停車場服務(wù)，餐飲企業(yè)管理，市場營銷策劃，設(shè)計、制作各類廣告，廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位），企業(yè)形象策劃，自有設(shè)備租賃，文化藝術(shù)交流活動策劃，禮儀服務(wù)，財務(wù)咨詢，日用百貨、食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售等業(yè)務(wù)進行到底。自公司成立以來，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展”的經(jīng)營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房，從而使公司不斷發(fā)展壯大。