找房前，確定對(duì)方為公寓時(shí)，應(yīng)要求對(duì)方發(fā)正在出租的房間的圖片，（因?yàn)橛锌赡軕粜拖嗤⒊鲎夥酵ǔＩ霞芤惶追吭矗?；看了正在出租的房源圖片是否滿意再?zèng)Q定是否進(jìn)一步溝通。確定后一定要線下實(shí)地預(yù)約看房，看房一個(gè)是看房間是否跟出租方發(fā)給你的信息是否符合，另外一個(gè)就是看公寓附近的生活環(huán)境，是否適合租住?？捶恐?，一定要仔細(xì)檢查房間的設(shè)施設(shè)備是否有損壞等問題，一般有可能上一任出租方臨走的時(shí)候出現(xiàn)損壞公寓未發(fā)現(xiàn)，所以記得整個(gè)房間的各種電器（電燈、洗衣機(jī)、冰箱等）、家具（床、衣柜等）設(shè)施都檢查一遍，如有發(fā)現(xiàn)損壞，告知對(duì)方。集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個(gè)角落有個(gè)廚房的位置，是沒有燃?xì)獾?，需要使用電磁爐等。香山麗舍公寓出租

選擇公寓時(shí)，不管哪一種，請(qǐng)務(wù)必避開與你所見戶型價(jià)格極不相符的房源，同時(shí)在簽署協(xié)議時(shí)務(wù)必仔細(xì)查看房東的相關(guān)證件以及手續(xù)文件。租公寓里的泥潭并不淺，對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的租客來(lái)說(shuō)往往難以尋到自己滿意的租房，甚至遭遇騙局，損失慘重。租房一定要租在工作地點(diǎn)附近，或稍遠(yuǎn)但有直達(dá)地鐵的位置，如果開車出行則要考慮交通堵塞情況。一般來(lái)說(shuō)保證自己上下班單程時(shí)間在二十分鐘左右，這樣你會(huì)擁有不少可消遣的私人時(shí)間，如果超過一個(gè)小時(shí)，工作與生活質(zhì)量都會(huì)隨之下降。在保證住房小區(qū)安全的前提下，關(guān)于租在哪除了時(shí)間還有另一個(gè)需要考量的因素環(huán)境。徐家匯公寓出租哪家正規(guī)在配套上，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)。

公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。公寓普遍的特點(diǎn)是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長(zhǎng)住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準(zhǔn)酒店式的居住體驗(yàn)，同時(shí)比酒店低的租金。但也有極個(gè)別的是不同的產(chǎn)品，如一些性能比較優(yōu)良的公寓環(huán)境，有著很好的居住環(huán)境，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來(lái)居住的長(zhǎng)住商務(wù)客。這類人群通常只是住個(gè)一年半載的，所以對(duì)于酒店式的享受很在乎，同時(shí)對(duì)于有無(wú)燃?xì)夤?yīng)，水電是否平價(jià)并不在乎。

租公寓時(shí)，公寓的面積大小、具體的位置、包括界面等都應(yīng)當(dāng)明顯地在合同圖例中給以標(biāo)明，以便一旦發(fā)生糾紛有書面依據(jù)。出租公寓前，先要做的就是對(duì)公寓進(jìn)行裝修，然而公寓裝修與普通的普通家裝所不同點(diǎn)在于，公寓裝修注意事項(xiàng)更多，因?yàn)楣⒀b修注重的是整體性，公寓裝修的工程比較大，因此在做設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮更多問題。公寓的面積比較大，因此需要慎重考慮家居安全這一塊，建議有條件的房主可以選擇安裝智能家居系統(tǒng)，它的安防能夠和電視之間切換，能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)換，相比一般的視頻監(jiān)控更好用。選擇出租的公寓時(shí)，要求查看公寓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)許可。

公寓的使用性質(zhì)，開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年。公寓根據(jù)市場(chǎng)上常見的幾種類型，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務(wù)型公寓和酒店式。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，公寓大致可分為三類，首先，出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者，有單一的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者，相當(dāng)于公司的股份持有人。百年情緣，半島公寓交通：距上海虹橋機(jī)場(chǎng)約：17公里，搭乘出租車正常30分鐘可到酒店，正常費(fèi)用為60元。濱江凱旋門公寓出租

公寓要保證功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。香山麗舍公寓出租

租公寓時(shí)，合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊┲豢陬^協(xié)議。公寓面積小，價(jià)格比住宅相對(duì)低，購(gòu)買壓力比住宅小。公寓適合自住，適合過度；適合出租，且租金較住宅要高，適合辦公，還可用來(lái)注冊(cè)公司。后期買的公寓既可以自住、還可以進(jìn)行投資。二次換大面積住房無(wú)影響，仍能享受**按揭利率。公寓一般精裝修交付，省去自己裝修的麻煩，并且公共配套和周邊生活配套更髙檔，購(gòu)物逛街，飲食方便公寓一般住誕生貴族，企業(yè)白領(lǐng)等城市精英，整體人群素質(zhì)高。物業(yè)管理會(huì)更加規(guī)范和到位。香山麗舍公寓出租

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