出租公寓是以各種不同規(guī)模大小的公寓，配合旅館管理方式，按月或按周計(jì)算來出租。出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由承租人向出租人支付租金的行為。承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人進(jìn)行公寓出租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前兩三個(gè)月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定進(jìn)行房屋的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無效。有一種新模式，一個(gè)公司將公寓同一租下來，同一裝修，統(tǒng)一出租。公寓屋的特點(diǎn)是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。菊?qǐng)@公寓租賃費(fèi)用

租公寓的人在檢查開發(fā)商的相關(guān)證件的時(shí)候，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。注意合同條款，我們?cè)诤炗嗁彿亢贤臅r(shí)候還要注意看合同中的內(nèi)容，有些不良開發(fā)商會(huì)在合同上面做手腳，給到租房者的合同中還有不少空白條款，在簽訂之前，租房者一定要詢問清楚填充內(nèi)容，以免日后開發(fā)商在上填寫不利于自己權(quán)益的條款。注意房屋交接時(shí)間，現(xiàn)在開發(fā)商延期交房的情況比較多，所以租房者租房者在買期房簽訂購房合同時(shí)，一定要約定具體的交房時(shí)間和約定交房的條件。碧云公寓出租多少錢公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感。

租公寓時(shí)，合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊┲豢陬^協(xié)議。公寓面積小，價(jià)格比住宅相對(duì)低，購買壓力比住宅小。公寓適合自住，適合過度；適合出租，且租金較住宅要高，適合辦公，還可用來注冊(cè)公司。后期買的公寓既可以自住、還可以進(jìn)行投資。二次換大面積住房無影響，仍能享受**按揭利率。公寓一般精裝修交付，省去自己裝修的麻煩，并且公共配套和周邊生活配套更髙檔，購物逛街，飲食方便公寓一般住誕生貴族，企業(yè)白領(lǐng)等城市精英，整體人群素質(zhì)高。物業(yè)管理會(huì)更加規(guī)范和到位。

租公寓時(shí)，如果要交付大筆的租金不要草率決定。托管，是公寓購買者實(shí)現(xiàn)租金收益的堅(jiān)強(qiáng)后盾，由有實(shí)力的商家管理自己的公寓，不但能夠保證每月的租金收益，而且還會(huì)有相應(yīng)的漲幅。在購買公寓交房后，裝修成為不得不做的事情，大家都知道，裝修這塊門道很多，麻煩事也不少，體力要浪費(fèi)，腦力要耗費(fèi)，財(cái)力更是大頭。然而如果選擇托管，那這方面就可以不用考慮的，因?yàn)橥泄芪飿I(yè)的商家往往有長(zhǎng)期合作的優(yōu)良裝修公司，不只裝修方案靠譜而且裝修質(zhì)量也是拿得出手的。在租賃公寓方面，不少人對(duì)于托管還有一方面的顧慮，但是市面上有些托管商家是能夠盡量避免問題發(fā)生的，托管商家在出租時(shí)明確提出走的是互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)式的路子，他們會(huì)給租客提供衛(wèi)生清理服務(wù)，保證租客潔凈空間，同時(shí)又很好地維護(hù)了業(yè)主的公寓，另外，他們還提供維修服務(wù)，因此在托管期間完全不必?fù)?dān)心家具家電損壞或房屋損壞。base服務(wù)式公寓服務(wù)：每周一次客房清潔服務(wù)，每周定期更換床上用品和毛巾。

出租的公寓有著精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入??；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)良服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。普通公寓用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)的年限大概40年，主要特點(diǎn)是，一般處于城市中心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低；首付較低5成，按揭可達(dá)20-30年；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。服務(wù)式公寓是指為中長(zhǎng)期商住客人提供一個(gè)完整、單一、具有自助式服務(wù)功能的住宿設(shè)施。中糧·海景壹號(hào)位于陸家嘴正濱江，西鄰濱江大道。菊?qǐng)@公寓租賃費(fèi)用

公寓一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。菊?qǐng)@公寓租賃費(fèi)用

租賃公寓時(shí)，在托管期間，往往有實(shí)力的托管商家在這個(gè)地段已經(jīng)有了口碑，這個(gè)地段的公寓也已經(jīng)被租客所認(rèn)同，所以，在托管結(jié)束后，如果不想續(xù)簽，那也可以依靠托管期間由托管商家在本區(qū)域及本公寓的有名度來為自己對(duì)外出租打下基礎(chǔ)。托管結(jié)束后，并不用擔(dān)心自己因特殊原因不想續(xù)簽而沒有租客來源以致沒有收益，這也是托管所帶來的連鎖效應(yīng)，受益的依然有業(yè)主一份。關(guān)于托管實(shí)際上還是主要考慮收益的，然而如果能有其他服務(wù)當(dāng)然是再好不過了，當(dāng)然這也是比較特殊的，那么到底有沒有這種特殊操作的托管是那個(gè)家呢，答案當(dāng)然是肯定的。買公寓，選擇托管特別是遇到像托管城建涑堤春曉公寓的靠譜的托管商家一定是自己收益的較好的保障。菊?qǐng)@公寓租賃費(fèi)用

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司坐落在平?jīng)雎?103號(hào)34幢304室，是一家專業(yè)的趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司,2016年06月08日成立，經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項(xiàng)目：互聯(lián)網(wǎng)科技、計(jì)算機(jī)軟件科技、網(wǎng)絡(luò)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程服務(wù)，旅游咨詢，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，家庭服務(wù)，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），酒店管理，家政服務(wù)，企業(yè)管理，住房租賃經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢，停車場(chǎng)服務(wù)，餐飲企業(yè)管理，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，設(shè)計(jì)、制作各類廣告，廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位），企業(yè)形象策劃，自有設(shè)備租賃，文化藝術(shù)交流活動(dòng)策劃，禮儀服務(wù)，財(cái)務(wù)咨詢，日用百貨、食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售公司。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶好評(píng)。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房行業(yè)出名企業(yè)。