當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其驗(yàn)明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。上海出租房屋內(nèi)的水電要注意安全，尤其是電線(xiàn)、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線(xiàn)、家電統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。上海租房注意事項(xiàng)有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：首先要了解清楚這個(gè)房子是不是真房子，有可能是2、3、4、5...房東，所以你在租房子的時(shí)候就要請(qǐng)房東出示《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》，這樣才能夠認(rèn)清房間真正的主人。小區(qū)租房一般多少錢(qián)一個(gè)月？中山公園租房哪家服務(wù)好

明確業(yè)主或者租客提前終止合同時(shí)該如何進(jìn)行賠償?shù)葐?wèn)題。租金的支付方式一般是也是租住雙方要考慮的問(wèn)題，雙方要予以明確約定，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾。租戶(hù)在與房東簽訂租賃合同時(shí)，租戶(hù)要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)施，能將其寫(xiě)到合同中去。還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。這里大家一定要注意，一定要和合同中明確在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修護(hù)義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，如果在使用過(guò)程中，設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題及故障，應(yīng)有誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。否則在租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶(hù)進(jìn)行賠償，如果合同沒(méi)有注明，租戶(hù)是要吃虧的。富民路租房服務(wù)租房網(wǎng)租房的好處是什么？

簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來(lái)看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(shū)（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前幾個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同；符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；因上述原因終止租房合同的，使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

我們租公寓時(shí)肯定會(huì)經(jīng)常看到“公寓爆倉(cāng)”、“租金低”、“較低價(jià)”等字眼的廣告，在這種誘惑力非常強(qiáng)的詞語(yǔ)面前大家一定要保持冷靜，一分錢(qián)一分貨，這句古話(huà)很有道理，較低房租的背后，通常是各種不盡如人意。租房子的時(shí)候首先要查看房東的相關(guān)證明材料，比如他們的房產(chǎn)證和身份證，沒(méi)有書(shū)面材料的就要多加小心了。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候二房東會(huì)短租房子然后長(zhǎng)租出去，等到租客被房東找上門(mén)的時(shí)候，二房東早就沒(méi)人了。這時(shí)候租客只能自認(rèn)倒霉，另外呢，租房一定要簽訂書(shū)面的租房合同，將租房所有的事宜都寫(xiě)進(jìn)租房合同里，這就避免日后的時(shí)候發(fā)生酒瘋。因?yàn)闆](méi)簽合同而吃虧的人真的有很多很多。所謂空口無(wú)憑，只有書(shū)面才來(lái)才能發(fā)揮有效的法律效力。所以，一切口頭的承諾都不要作數(shù)，說(shuō)的再好都不如書(shū)面合同來(lái)的重要。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不恩能夠單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。

網(wǎng)上去查找出租房子的信息，可以去一些比較出名的平臺(tái)查找。然后直接電話(huà)聯(lián)系，但是，現(xiàn)在這些平臺(tái)上的出租房信息一般都是中介發(fā)布的。租房子時(shí)要注意自己去中介找房子，這樣子會(huì)比較快。如果你決定了要租房子，中介是要收取一定費(fèi)用的。還要收取每次帶你去看房子的費(fèi)用，所以，找這種看房子不收費(fèi)用的。去看房子的時(shí)候，一定要記得自己租房子的幾個(gè)條件。不要被房東或者中介說(shuō)一通之后，就迷迷糊糊租了自己原本不會(huì)考慮的房子。所以，要頭腦保持清醒。租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。永嘉路租房哪家好

切記要求與房東當(dāng)面簽合同，在簽合同前要求房東出示房產(chǎn)證、身份證等有效證件，并核實(shí)房東是否為證件本人。中山公園租房哪家服務(wù)好

由于房東或者個(gè)人原因要提前終止合同的話(huà)，就是違約，違約的話(huà)就要協(xié)商怎么處理。為了避免日后糾紛，建議在簽訂合同的時(shí)候說(shuō)一下違約處理，以免日后糾紛。租好房子后首先就要考慮換鎖或者換鎖芯，以防前租客留有鑰匙，心懷不軌入室等情況發(fā)生。租房需要注意問(wèn)題：簽訂租賃協(xié)議過(guò)程中，要寫(xiě)明消防安全注意事項(xiàng)，明確與房東的消防安全責(zé)任，查看是否配備滅火器材。租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線(xiàn)路是否穿管保護(hù)等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。租戶(hù)要養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣，不私拉亂接電線(xiàn)，用火不離人，充電完成后及時(shí)關(guān)閉電源，不在屋內(nèi)給電動(dòng)自行車(chē)充電，合租戶(hù)之間也要互相提醒。中山公園租房哪家服務(wù)好

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