買房為什么要買洋房，而不是高層？戶型設(shè)計，洋房的戶型往往好，基本是板房一梯兩戶設(shè)計，南北通透的比較多，能實現(xiàn)180度到270度以上的左右視野。消防安全，據(jù)消防部門資料，現(xiàn)有的消防水罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高更高的消防車基本上也單單能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現(xiàn)有的消防設(shè)備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災(zāi)隱患成為消防的更痛！消防安全，據(jù)消防部門資料，現(xiàn)有的消防水罐車噴水滅火能夠達到的高度是8層左右，城市配備的舉高更高的消防車基本上也單單能夠到15層左右的高度。對于那些15層以上的高樓大廈來說，現(xiàn)有的消防設(shè)備仍然還是“鞭長莫及”。高層建筑的火災(zāi)隱患成為消防的更痛！洋房廚房、洗手間均有明窗，光線充足。田子坊洋房租賃哪家便宜

花園洋房的優(yōu)點有哪些？容積率很低，綠化，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園?；▓@洋房的目標消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。設(shè)計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標準較高。華山路洋房去哪里洋房可以不受空間限制地邀請親朋好友來家聚會。

購買洋房有哪些注意事項？開發(fā)商實力，無論買什么房子，開發(fā)商實力是一個硬指標。開發(fā)商品牌實力強，其開發(fā)經(jīng)驗豐富，一方面房屋質(zhì)量有保證，有品質(zhì)自然更值得信賴；另一方面在小區(qū)很多設(shè)計細節(jié)會更人性化，提升居住舒適水平。物業(yè)管理，居住者住在洋房環(huán)境雖然舒適，但安全也是非常必要的。靠譜的物業(yè)管理不但能管好小區(qū)的安保問題，還能在日常生活中為業(yè)主省掉不少煩惱。洋房樓層選擇問題，通常洋房小區(qū)環(huán)境較好，除去中間樓層，一般會糾結(jié)是買底樓還是頂樓呢？底樓的好處在于可能會有贈送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進出。而頂樓的好處就在于位于相對高的樓層，比較安靜，私密性強，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會影響居住舒適度的。

洋房和高層的區(qū)別是什么？建筑層數(shù)，高層建筑層數(shù)較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。公攤面積，高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把建筑面積一除，套內(nèi)面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到87％左右。洋房依賴了現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適、優(yōu)雅、寧靜。

洋房和別墅有什么區(qū)別？從地理位置上講，別墅一般都位于市郊，而洋房卻位于繁華的城市與郊區(qū)之間。住洋房，即可以享受舒適生活，又不耽誤去市區(qū)工作。而住別墅就不同了，他們一般都過著近似田園般的生活，不需要每天來回地去城市工作。一般來講，花園洋房的建筑都為西式風格，彰顯其開放式生活方式。其次樓層數(shù)低，密度也低，很大程度提高了其舒適度。洋房一般是聯(lián)排，一梯一戶或者一梯兩戶，高度不超過六層。通常購買花園洋房首層贈送花園、頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。洋房低容積率，低居住密度，居住舒適性高。復(fù)興中路洋房租金

洋房配套設(shè)計非常齊全。田子坊洋房租賃哪家便宜

花園洋房組合設(shè)計：專屬花園入戶：花園洋房首層戶型充分利用接地的有利條件，將戶型前后的空地設(shè)計成首層住戶自用的花園，有的案例綜合戶型剖面設(shè)計對花園進行臺地式處理，形成下沉式小院或室外景觀露臺，形成良好的近戶景觀環(huán)境，并與室內(nèi)空間構(gòu)成良好的視覺交融關(guān)系。為分充分利用花園景觀，首層戶型常設(shè)置凸入南向花園的室內(nèi)休閑空間，用作茶室，陽光房或娛樂室等；其屋頂用作上層住戶的觀景露臺。此外，首層戶型通常將主入口開向花園，住戶經(jīng)花園入戶，不經(jīng)公共樓梯入戶，增強專屬感。這些設(shè)計手法的運用有效地提高了首層戶型的品質(zhì)，達到近似別墅的使用效果。田子坊洋房租賃哪家便宜

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