因為現(xiàn)在已經(jīng)是春節(jié)后了，過完年和大學生畢業(yè)的時候租房貴，因為需求高，尤其是2月份租房，畢竟2月的天數(shù)至少，加上大家過完年進城找工作，或是一些人跳槽，也就需要跟著變換住宿地，這些因素疊加之下，租房市場就處于旺季了。大多數(shù)租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對租客都會有同情之心。在租房和房東談房租時將自己的實際情況說的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在價格上會有適當?shù)膬?yōu)惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房時不妨夸贊一下房子的情況表示自己想租來取得房東的好感，這樣在談租金時房東就有可能讓步。上海租房子我們需要注意租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。盧灣區(qū)租房哪家專業(yè)

和房東簽合同有什么注意事項?查看證件原件，確認歸屬，租房子簽訂合同時，一定要確認該租房的歸屬，也是是要看看房子的房屋產(chǎn)權(quán)證，可以讓房東把房產(chǎn)證原件拿出來看看，如果在業(yè)主上面確定是房東的話，那就沒問題了，還不放心的話，可以讓房東提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件給你更有保證。明確租賃的時間和位置及家具新舊程度，與房東在簽訂租賃協(xié)議合同時，要在合同中注明所租房屋的地理位置，要注明租賃期限，也就是從哪年哪月哪日起租，到什么時間為止。同時還有查看房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施設(shè)備的新舊使用程度。要及時讓其修繕或者更換，若是發(fā)現(xiàn)家具等物品有損壞的話，要讓房東及時更換和修繕，若房東不愿意更換或者自己不需要使用這些家具的話，可以在租賃合同中注明損壞情況，避免退房時房東忘記了這回事讓租客索賠等等不必要的糾紛。盧灣區(qū)租房哪家專業(yè)租金的支付方式一般是也是租住雙方要考慮的問題，雙方要予以明確約定，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾。

合同是租房的憑證，**提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認！”

整租房就是一個人（或一家人）承租整套房子來居住，不與房東或其他任何人合伙居住。即一個人承擔的水、電費用、還有房租費用。房子的所用費用都由一個人來承擔，這種情況下整租的房子，一般是由一個家庭居住的。當然，如果你資金充足并且喜歡自己獨處也可以一個人租一套房子，和朋友一起租也是不錯的選擇。合租因為人員眾多，生活有時會不方便如果是幾個人合租房子的話，在合租期間要做到友好相處、凡事不要斤斤計劃、否則容易會導(dǎo)致相處不好也會影響在合租居住的心情的；而整租的話都是自己家人或者自己一個人可以很好的避開這一點，相對合租來說便利度更高。租房是指一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間的行為。

個人租房記得考慮交通問題：租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。安全，是否吵鬧。這個問題光靠第1印象還真不好判斷出來，如果房子馬路或者樓下有很多的店鋪，就要想清楚了。是女生。觀察門窗，看看別人容不容易進來。有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習慣都是個人習慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習慣，就要考慮清楚了在租房。租房簽合同時需要注意什么?盧灣區(qū)租房哪家專業(yè)

租房時要仔細檢查房屋內(nèi)的配套設(shè)施，門板、墻面、水管等，避免影響之后的正常生活。盧灣區(qū)租房哪家專業(yè)

春節(jié)前一兩個月是租房市場的淡季，這期間由于換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會使他們在年前將房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出現(xiàn)大量人會退房的情況。租房的人基本上都是在過年后才來租，造成這一時間段房源多而租房需求少。很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會將房租降低來吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不只是可以擁有更多的底氣和房東談價錢，還有足夠的房子可以挑選。租房時應(yīng)該實地看房，包括戶型、采光、周邊交通狀況、周邊配套設(shè)施等情況，重要的是看水電、衛(wèi)生間等日常設(shè)施是否完好，如與房東直接見面，應(yīng)要求房東出示房產(chǎn)證，以免受騙上當，這樣在租房的時候掌握可以明確的看出房子的一些存在固定的缺陷，從而可以一定程度上降低房租。盧灣區(qū)租房哪家專業(yè)

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