違約責(zé)任要明確，比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細(xì)節(jié)問題，都要在租房時留意。居住后的安全問題：入住前盡量要求房東換鎖，這個真的很重要，租房后確定這個鑰匙就只有你和房東才有。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后丟失事件時有發(fā)生，為了安全起見，入住前要求房東更換門鎖。租戶要熟悉居住地的疏散路線，掌握逃生自救方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時能夠有效應(yīng)對。短期租房哪家專業(yè)

簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前幾個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同；符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；因上述原因終止租房合同的，使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。興國路租房哪家收費(fèi)合理現(xiàn)今租房市場上,比較流行押一付三和押二付一的租房形式。

小區(qū)租房一般多少錢一個月？首先我們需要分區(qū)域，其次要分地段，還有看房子的自身價值。區(qū)域：每個區(qū)域的房價都是不同的，比如發(fā)達(dá)地區(qū)和發(fā)展中地區(qū)的租房價格差異是非常大的。地段：地段不只是所處位置，還包括交通條件等。一般如果地段不好的租房，價格普遍都更偏低一點(diǎn)。房子自身價值：包括房子面積，裝修以及基礎(chǔ)設(shè)備是否齊全。當(dāng)然新小區(qū)一般比舊小區(qū)租房價格更高，因?yàn)槠湓O(shè)備安保等更為齊全。租房子需要注意什么？單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠(yuǎn)的地方，跟認(rèn)識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房價都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會浪費(fèi)很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。

租房合同這個事，看似簡單實(shí)際還是個比較繁瑣的過程。一些房東在租客看房時態(tài)度好的像外婆，對租戶提出的諸多要求都滿口答應(yīng)，許多租客都被房東的熱情過了頭，并沒有將房東的這些口頭承諾寫到合同里。待到合同簽訂后，租客要求履行之前的承諾時，房東態(tài)度轉(zhuǎn)變好似容嬤嬤，往往會一口咬定以簽訂的合同為準(zhǔn)，這時候租戶這時也只能無奈吃虧。所以，各位在簽訂合同時，盡可能還是要將相關(guān)承諾以書面的形式體現(xiàn)出來。簽訂租房合同時，要明確租房的日期，期限、租金等，萬不可在合同上模糊表達(dá)，防止后期房東中途無故提高價格。一般如果地段不好的租房，價格普遍都更偏低一點(diǎn)。

表現(xiàn)得素質(zhì)高一點(diǎn)，頭次見面會讓業(yè)主覺得你這個人靠譜，愿意把房子租給你，到時真要租的話，價格也好談，即使這個房子性價比高得可怕，也不要表現(xiàn)得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認(rèn)真地看一圈然后禮貌地向業(yè)主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業(yè)主答復(fù)。這么做同樣是為了將來議價做好準(zhǔn)備。租房前可以向有經(jīng)歷的人討教，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價格價格。也可以多方對比，要相信，天上不會掉餡餅，不能輕易相信。租房合同一定要細(xì)，如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等這些都是要合同里面體現(xiàn)，注明這個由誰來交納，以免爭拗。上海法租界租房哪家服務(wù)好

在上海租房子盡量是找中介，可以選擇口碑較好的正規(guī)中介。短期租房哪家專業(yè)

去看房子的時候，要仔細(xì)檢查每個房間。查看房間是否漏水，電線是否外漏，電器是否齊全以及是否能用等等。并且要詢問一下房東電費(fèi)水費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等是否都已經(jīng)結(jié)算清楚，以免后期為費(fèi)用打嘴仗。此外還要詢問房租是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)等。問一下房東或者中介房子周邊信息，比如交通是否方便、是否有超市醫(yī)院等等。房子很符合自己的要求，自己想租下來，就要和房東簽訂合同，要房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。雖然是通過中介的，我們也不能掉以輕心，查看一下房東的房產(chǎn)證和身份證，以確保這個房子就是他的。如果是通過二房東租的，則要查看二房東的租房合同等。合同要仔細(xì)閱讀，依照合同交租金，交后向房東索要收據(jù)。短期租房哪家專業(yè)

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