電話里先給房東談好大概租多久，自己的心里價格，然后就看房，滿意的話就再談，什么東西都有，你可以在日后節(jié)約很多錢。如果沒有，你根據(jù)我租房時期的季節(jié)就可以砍價了，比如冬天你可以不用空調(diào)和冰箱，他剛好沒有，你懂的了，一句很簡單的話就是：我在網(wǎng)上看到很多房房，什么都有卻是好多錢，你這個沒有還比這高。租期盡量談成壓一付三，你壓力低得多篩選這些小區(qū)，是有大型超市或者是市場的小區(qū)，方便買菜購物，是大型的小區(qū)，好多期的那種，因為房多好找，價格也自然就低了，或者是地理位置說偏又對于你來說不偏的小區(qū)，那樣價格也便宜。盡量是半新不舊的小區(qū)，新小區(qū)不是清水房就是剛裝好的，前者沒有東西，你還有花很多錢去買，后者那價格就高了。也不要去舊小區(qū)，你懂的。小區(qū)租房一般多少錢一個月？御品大廈

租房簽合同時需要注意什么?與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。房東的身份證原件、復(fù)印件，出租屋的房本原件、復(fù)印件各保留一份。問清鑰匙有幾個備份，明確出租以后不得私自進入出租房間。如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。提前看看租房合同模板，如果房東拿出來的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣，思考一下是不是有問題。費用：核對交租方式、租期、交租日期、金額（租金xxxx元/月，押金xxxx元，標(biāo)注中文大寫數(shù)字）、押金退換方式以及其他管理費及繳費方式。瑞虹新城租房主要的就是安全，其次才是其他要考慮的因素。

和房東簽合同有什么注意事項?查看證件原件，確認(rèn)歸屬，租房子簽訂合同時，一定要確認(rèn)該租房的歸屬，也是是要看看房子的房屋產(chǎn)權(quán)證，可以讓房東把房產(chǎn)證原件拿出來看看，如果在業(yè)主上面確定是房東的話，那就沒問題了，還不放心的話，可以讓房東提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件給你更有保證。明確租賃的時間和位置及家具新舊程度，與房東在簽訂租賃協(xié)議合同時，要在合同中注明所租房屋的地理位置，要注明租賃期限，也就是從哪年哪月哪日起租，到什么時間為止。同時還有查看房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施設(shè)備的新舊使用程度。要及時讓其修繕或者更換，若是發(fā)現(xiàn)家具等物品有損壞的話，要讓房東及時更換和修繕，若房東不愿意更換或者自己不需要使用這些家具的話，可以在租賃合同中注明損壞情況，避免退房時房東忘記了這回事讓租客索賠等等不必要的糾紛。

明確業(yè)主或者租客提前終止合同時該如何進行賠償?shù)葐栴}。租金的支付方式一般是也是租住雙方要考慮的問題，雙方要予以明確約定，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾。租戶在與房東簽訂租賃合同時，租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)的設(shè)施，能將其寫到合同中去。還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。這里大家一定要注意，一定要和合同中明確在租賃期間內(nèi)對房屋的修護義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔(dān)，如果在使用過程中，設(shè)備出現(xiàn)問題及故障，應(yīng)有誰維修，費用應(yīng)由誰來承擔(dān)。否則在租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有注明，租戶是要吃虧的。因為租房對于年輕人來說是一件花費很大的大事，所以事前做好準(zhǔn)備，煩心事就會少很多。

一般單身人士或者剛畢業(yè)的大學(xué)生都會選擇合租，這樣的合租價格會相對比較低，但是在合租的時候畢竟自己是掌握不了給自己一起租房子的人，所以在其中也會遇到很多麻煩。情侶或者夫妻，或者家庭，一般都會選擇整租，以為一般兩個人的人收入會相對的多一些，而且夫妻情侶之間一般都希望有自己的私人空間，生活比較有規(guī)律。相對來說整租房的居住環(huán)境還是很不錯的，但租金不用說那肯定是高很多的，不論是整租房還是合租房，當(dāng)然要根據(jù)自己的能力來選擇哪一種房子，但不管大家選擇哪種類型的房子，安全問題是要放在第1位的。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。翠湖雋苑

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。御品大廈

簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前幾個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同；符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；因上述原因終止租房合同的，使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。御品大廈

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司是一家趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司,2016年06月08日成立，經(jīng)營范圍包括許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 一般項目：互聯(lián)網(wǎng)科技、計算機軟件科技、網(wǎng)絡(luò)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢，市場信息咨詢與調(diào)查，企業(yè)管理咨詢，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程服務(wù)，旅游咨詢，會務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，家庭服務(wù)，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），酒店管理，家政服務(wù)，企業(yè)管理，住房租賃經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢，停車場服務(wù)，餐飲企業(yè)管理，市場營銷策劃，設(shè)計、制作各類廣告，廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位），企業(yè)形象策劃，自有設(shè)備租賃，文化藝術(shù)交流活動策劃，禮儀服務(wù)，財務(wù)咨詢，日用百貨、食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。趣租找房深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房。趣租找房致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。趣租找房始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時代，對自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使趣租找房在行業(yè)的從容而自信。