選擇正規(guī)的中介所發(fā)布消息，這樣能比較好的保證自己房子出租時候的安全及保障。因為一般中介所替房主出租會有嚴格的合同標準，并且如果出租房屋以后有問題我們可以隨時找到中介所。不論是通過中介還是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之間簽訂一紙合同，并且合同盡量標準一點，規(guī)定好彼此的權利和義務等。合同一定要標準，注明房屋里面的各個設備，使用注意事項和設備維修情況等等。出租房內的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電盡量統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。租房合同一定要細，如治安費、物業(yè)管理費等這些都是要合同里面體現，注明這個由誰來交納，以免爭拗。陜西南路租房哪家服務好

費用明確，簽署房屋租賃合約時，對于該房屋的水費、電費、寬帶費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費用等等都要確認好，并且要在租房合同中體現。還要去查看當月的這些項目費用有沒有交納完，同時房租的付款方式也要注明。房東本人簽署租賃協議：簽署租賃協議，一定是要租客與房東直接簽訂的，若不是房東本人來簽的話，就要房東出具一個委托證明，這樣才能避免對方是二手房東，后期也更好的證明。保管好協議：房屋租賃合同簽署好后，一定要保管好，一旦出現問題的話，也方便問責。衡山路租房費用租戶要熟悉居住地的疏散路線，掌握逃生自救方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時能夠有效應對。

談價格。找到自己心中合適價格。以你在第1步中了解的價格為基礎，找出較低價和大部分價格。例如：在網上了解到較低600一個月，大部分價格在800。在小區(qū)了解到價格較低550，大部分在750。你以550為理想價格，650合適。表示降價后會即使交租，一般房東特擔心收不到房租。如果經濟允許，和房東商討一次多付一段時間房租來降價。橫向對比。沒有哪一套出租房源是少有的，在都市里每個片區(qū)都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該片區(qū)或該小區(qū)的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至于砍價砍得太離譜，從而導致沒有什么效果。

租房子有什么注意事項？首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：通過熟人打聽，如親戚、同事、朋友，老鄉(xiāng)、這樣省時省力，也比較可靠；通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。在找到房子之后，要考察一下房子是否適合自己的需要：要知道出租人是否是這房子的真正主人，看房屋是否是違章搭建的，可以要求他出示房屋產權證。如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；看房屋是否安全，包括看是否過于低矮、房屋的結構是否安全是否有通風窗子等，保證居住的安全。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。

看房時不妨多夸贊一下房子的有點并表示自己確實想租，用誠意打動房東。如果房子確實不錯，可以采用立即成交的方式來獲取租金上的優(yōu)惠。不管是房東還房產中介，在出租房源的時候，希望的就是把房子在較短的時間里租出去，盡量降低出租房源的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價格合理的話，當天就可以定下來簽合同，房東和房產中介可以很快的將房子租出去，當然也就愿意在一定的程度上給予租金優(yōu)惠。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。華山路租房平臺

租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算,如每月租金若干。陜西南路租房哪家服務好

租房租金指租賃業(yè)務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。租房押金是指承租人在取得住房使用權，辦理租房手續(xù)時，按房價的一定比例或規(guī)定的標準，將一部分金額存放在房東那里，保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。押金不能代替房屋租金，在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。陜西南路租房哪家服務好