一般單身人士或者剛畢業(yè)的大學(xué)生都會選擇合租，這樣的合租價格會相對比較低，但是在合租的時候畢竟自己是掌握不了給自己一起租房子的人，所以在其中也會遇到很多麻煩。情侶或者夫妻，或者家庭，一般都會選擇整租，以為一般兩個人的人收入會相對的多一些，而且夫妻情侶之間一般都希望有自己的私人空間，生活比較有規(guī)律。相對來說整租房的居住環(huán)境還是很不錯的，但租金不用說那肯定是高很多的，不論是整租房還是合租房，當(dāng)然要根據(jù)自己的能力來選擇哪一種房子，但不管大家選擇哪種類型的房子，安全問題是要放在第1位的。上海租房注意事項有哪些？金柏苑

租房子第1個方面是戶型，大家記住南北通透的房子是比較好的選擇，居住起來會十分的舒服，可以說是冬暖夏涼。其他的朝向房屋，居住起來十分的難受，這是我工作多年的經(jīng)驗。小區(qū)安保設(shè)施一定要全，我們必須要記住一點，如果小區(qū)隨隨便便可以進人的話，那么這個小區(qū)說明十分的亂。居住起來你會沒有任何安全感。為了家人的安全，一定要選擇安保好的小區(qū)。怎么樣租房子才夠便宜？租房子想要價格便宜，一定要注意周圍的環(huán)境，其實租房子的時候房主更加著急，因為他們的房子空置一日就是一日的錢。因此你只要選擇大型小區(qū)，這樣你會面對很多房源，那么搞價自然是很簡單的事情。強生花園租房主要的就是安全，其次才是其他要考慮的因素。

選擇正規(guī)的中介所發(fā)布消息，這樣能比較好的保證自己房子出租時候的安全及保障。因為一般中介所替房主出租會有嚴(yán)格的合同標(biāo)準(zhǔn)，并且如果出租房屋以后有問題我們可以隨時找到中介所。不論是通過中介還是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之間簽訂一紙合同，并且合同盡量標(biāo)準(zhǔn)一點，規(guī)定好彼此的權(quán)利和義務(wù)等。合同一定要標(biāo)準(zhǔn)，注明房屋里面的各個設(shè)備，使用注意事項和設(shè)備維修情況等等。出租房內(nèi)的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電盡量統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。

關(guān)于保留證件：對簽完的合同、身份證、房產(chǎn)證拍照留存，同時在身份證復(fù)印件上標(biāo)明“再次復(fù)印無效”，防止自己信息被非法利用。關(guān)于房租的支付方式：房租一般為押一付三，或者半年一付。如果房東提出任何無理的要求，請堅定的拒絕他。并且合同標(biāo)明不可隨意上漲房租。租房時盡量直接找房東，如果時間緊急而必須找中介的話，選擇規(guī)模大的中介公司，這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往造成實力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，只好連吹帶侃，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規(guī)模大些、聲譽好的相對更為可靠。房東一般會要求繳納兩個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。

談價格。找到自己心中合適價格。以你在第1步中了解的價格為基礎(chǔ)，找出較低價和大部分價格。例如：在網(wǎng)上了解到較低600一個月，大部分價格在800。在小區(qū)了解到價格較低550，大部分在750。你以550為理想價格，650合適。表示降價后會即使交租，一般房東特擔(dān)心收不到房租。如果經(jīng)濟允許，和房東商討一次多付一段時間房租來降價。橫向?qū)Ρ?。沒有哪一套出租房源是少有的，在都市里每個片區(qū)都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該片區(qū)或該小區(qū)的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至于砍價砍得太離譜，從而導(dǎo)致沒有什么效果。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半, 也就是說租客需要支付半個月的租金。強生花園

往往市區(qū)的房價都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。金柏苑

根據(jù)自己的實際需要，我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學(xué)習(xí)，但是也要考慮經(jīng)濟基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，這個是必要的，并且要寫明責(zé)任關(guān)系。注明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬帶、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責(zé)任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責(zé)等。在租房前，要先了解的不是上海租房用什么軟件比較好，而是要清楚這個城市的大概情況。因為租房對于年輕人來說是一件花費很大的大事，所以事前做好準(zhǔn)備，煩心事就會少很多。找房前要先了解城市的分區(qū)、房價、地鐵和公交的路線還有想要租房的區(qū)域的周邊環(huán)境。金柏苑