租房的時候也是要按照正規(guī)手續(xù)來進行辦理才行，這個時候才能簽定租房合同，對于各項費用的交納一定也是要做好規(guī)定，這樣才能避免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。押金問題：上海慣例，押金等同于一個月房租，這個時候一定不能多交，合同差不多就是一年，如果是有人向你提出就是屬于不合理要求。首先要明白整租不違法，合租不擾人可以說這個也是外租房的人要遵守的原則。合租時候一定要考慮到室友合不合適，弄清楚來它是什么人，這樣住起來對自己安全有保障?，F(xiàn)今租房市場上,比較流行押一付三和押二付一的租房形式。張江租房找誰

租房子幾月份租便宜？在房屋租賃市場中，農歷新年前夕，即春節(jié)前一兩個月就是傳統(tǒng)的租房淡季，這段時間是換房居住的人比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作的話，就會選擇在這個時間段搬走了。加之年前很多人都要回家，所以也會有大量人選擇退房，因而這樣一說，想必各位就已明白幾月份租房子便宜了。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月后，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10％至15％之間，雖然減少了全年租金收入，但相對于將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。但現(xiàn)在知道幾月份租房子便宜了，好像也有點遲了。張江租房找誰租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產的成本確定的，而且按時間計算,如每月租金若干。

簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前幾個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同；符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；因上述原因終止租房合同的，使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

租公寓一定要選擇好的地段，便利的交通能減少您的通勤時間，節(jié)約您更多寶貴的時間。便捷的購物環(huán)境能讓你的生活方便快捷。優(yōu)良的居住環(huán)境是您需要的，讓您雖處繁華都市依然可以遠離都市的喧囂，每晚都有好夢相伴。在正規(guī)渠道租房，建議大家選擇正規(guī)的租賃機構或者租賃平臺，一方面對于房源的真實性是種保證，同時也會為租客帶來更貼心的服務。正規(guī)的租房平臺，通常也配有完善的后續(xù)服務。特別是單身女性，社會的弱勢群體，邪惡勢力關注的對象。在租房的時候，安全問題就顯得更加重要了。盡量選擇自持公寓或者托管公寓中帶有安保系統(tǒng)的公寓樓，雖然這種類型的公寓稍貴一些，但是能夠較大程度地保護我們的人身財產安全。在上海租房子盡量是找中介，可以選擇口碑較好的正規(guī)中介。

選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，并詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種借口不退還。租房的時候一般都會要求我們交押金的，這個錢不要教的太多，否則吃虧的終究會是我們，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。這個是必要的，并且要寫明責任關系。注明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬帶、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。張江租房找誰

租戶要熟悉居住地的疏散路線，掌握逃生自救方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時能夠有效應對。張江租房找誰

合同期內變動：標明合同期內轉租是否需要手續(xù)費；退租是否扣傭金，承租別人轉租的房子在合同期結束后是否會漲價等重要信息。入住時間：核對合同的有效時間，簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清。以免產生不必要的糾紛。主要項目有：房租、水電費、煤氣費、網費、電話費、有限電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，以防未及時打款產生不必要的難纏的催款動作。房屋設施：如果非人為損壞該由誰負責維修；提前終止合同：該如何賠償?shù)取：炗喓贤臅r候要標明房屋內設備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時不必要的支付。張江租房找誰