洋房的優(yōu)點：電梯，為了在居住感上實現(xiàn)類似于排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一戶，或一梯兩戶，再不然就是兩梯兩戶，而現(xiàn)在的高層住宅，多為兩梯四戶、兩梯六戶，而一些住宅型公寓戶數(shù)就更多，有些30多層的高層，住戶又多，每天早上上班，下班，都是人擠人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。綠化自然環(huán)境，洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張，雖說高層視野廣闊，但景觀對高樓層缺少滲透，觀賞度較低，比起一般的小區(qū)而言自然環(huán)境肯定好了不是一點兩點。洋房周邊環(huán)境非常優(yōu)美。聯(lián)洋洋房出租
花園洋房組合設(shè)計：居住功能的深化和細化，相對空間數(shù)量上的擴展，花園洋房更注重功能質(zhì)量的提高。除了入戶門廳和自用休閑空間，很多花園洋房設(shè)置了儲藏、收納空間和家務(wù)處理空間。有些案例在主臥室內(nèi)按衛(wèi)生、更衣、睡眠、休閑等不能功能劃出專區(qū)，增加功能性半室、270度景窗和一步式陽臺等等。總之，通過居住功能的深化和細化，室內(nèi)環(huán)境更加優(yōu)美整潔，使用舒適。提高戶間私密性，花園洋房層層退臺形成的戶外花園露臺，容易形成對視和上層府視下層等干擾私密性的問題。為解決這個問題，花園洋房采用多種措施來減少戶間的視線干擾，如增設(shè)擋墻、格架、坡頂?shù)纫曈X阻隔構(gòu)件，同時退臺平面布局采用不對稱的方式，減少對視和側(cè)視的可能。此外，有些案例對明衛(wèi)的視覺干擾進行了優(yōu)化設(shè)計，如衛(wèi)生間部分凸出主體，外窗設(shè)于側(cè)墻，對底層住戶明衛(wèi)的視覺干擾有較大改善。陸家嘴洋房租賃多少錢洋房戶型南北通透，通風效果好。
洋房和高層的區(qū)別：1、樓層，高層建筑層數(shù)較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、戶型布局，洋房一般都是一層兩戶的布局，充足的用地條件，保證了大面寬戶型設(shè)計的實現(xiàn)。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，采光效果更加優(yōu)越。容積率，對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。在我國，洋房容積率約0.8-1.2，小高層容積率約1.5-2.0，高層容積率約2.8-4.0。
洋房和別墅有什么區(qū)別？從地理位置上講，別墅一般都位于市郊，而洋房卻位于繁華的城市與郊區(qū)之間。住洋房，即可以享受舒適生活，又不耽誤去市區(qū)工作。而住別墅就不同了，他們一般都過著近似田園般的生活，不需要每天來回地去城市工作。一般來講，花園洋房的建筑都為西式風格，彰顯其開放式生活方式。其次樓層數(shù)低，密度也低，很大程度提高了其舒適度。洋房一般是聯(lián)排，一梯一戶或者一梯兩戶，高度不超過六層。通常購買花園洋房首層贈送花園、頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。電梯洋房是指裝備有電梯的洋房（多層住宅，而不是高層住宅）。
老房子是生長在人們記憶中的草，懷舊的氣息隨著老洋房紅色瓦墻上的藤條四處蔓延。在這座充滿太多記憶的城市里，那些老洋房，猶如遲暮的貴婦。有人覺得她們美人遲暮，不堪細看；有人倒覺得她們歷久彌新，百看不厭，況且骨子里散發(fā)出的氣質(zhì)，是青春少女們憋也憋不出的。近來老洋房的意蘊正重新得以釋放，“歷史與傳承”，“文化與居住”，“推陳與創(chuàng)新”，成了“現(xiàn)代老洋房”的創(chuàng)作主流。這是個集體懷舊的年代。尤在這個留有太多記憶的城市里，一磚一瓦，一窗一廊，老洋房西風東漸的線條，滄桑的紅磚青瓦，目之所及，手之所觸，宛若時光倒流，散落在這個城市的種種歷史記憶中，在細節(jié)中漸漸開始復(fù)活。于是，這個城市的表情，由此婉約而生動。洋房客廳連接餐廳，方便使用。奉賢區(qū)洋房租賃哪家靠譜
洋房活動范圍也比較大，而大部分洋房都擁有一個私家花園。聯(lián)洋洋房出租
洋房和高層的區(qū)別是什么？建筑層數(shù)，高層建筑層數(shù)較多，在中國對于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為6層左右的建筑層數(shù)。公攤面積，高層住宅的公攤面積很大，一般是25％，也就是說你面一套一百平米的房子，25個平方的公攤面積，在把建筑面積一除，套內(nèi)面積可能只有70來平方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到87％左右。聯(lián)洋洋房出租