租公寓前，要使用一下各種開關(guān)、水電及電器，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用較好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕后患。入住之后較好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題出現(xiàn)。公寓有集中式公寓和分散式公寓。集中式公寓即包下整棟樓(或者也有包下一棟樓的幾層)，并對房間進行統(tǒng)一裝修，配備統(tǒng)一的服務(wù)。集中式公寓多為長租公寓。與集中式公寓相對應(yīng)的是分布式公寓，即在小區(qū)里分散包下個人房東的房源，對房間進行裝修裝配后，多數(shù)以公寓品牌對外出租。公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉，火災(zāi)時逃生不便利，時間較長。麗晶匯公寓平臺

公寓出租時，租賃合同很重要，同時，公寓本身的質(zhì)量（這里的質(zhì)量指公寓的安全問題、交通問題、基礎(chǔ)設(shè)施配置等問題）同樣重要，現(xiàn)在市面上可供選擇的公寓很多，但有品質(zhì)，安全，環(huán)境優(yōu)良的公寓卻很難找，外出打拼者一定要仔細斟酌，慎重選擇所租住的公寓，掃除后續(xù)麻煩，讓它成為你在陌生城市里的溫暖港灣。長租公寓一般是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋，所以公寓和住宅的區(qū)別也體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)年限上。在此外，借款利率，讀書，交易稅以及入戶這些方面上，也能體現(xiàn)出長租公寓和住宅的差別。萬科翡翠濱江公寓找誰集中式公寓多為長租公寓。

出租公寓是出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人出售出租房屋，應(yīng)當提前兩三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出售房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。公寓出租中，可以從資產(chǎn)所有者處承包公寓，對房屋進行標準化裝修，并且負責(zé)出租期間的運營和維護。

公寓出租應(yīng)該從顏色上來選擇，對于一般的居室來講，選擇明快亮麗的顏色很好，這樣的設(shè)計，不只可以讓空間看上去更加的整潔，而且還不會造成視覺上的凌亂，不同的裝修風(fēng)格對于公寓而言，色調(diào)選擇與搭配也是不一樣的，舒適的色彩搭配不只能使人心情愉悅，還能促進食欲，保證睡眠質(zhì)量。在公寓裝修中，較突出的地方就是功能性了，與普通平層相比，平層的共享空間、睡眠空間基本存在于一個空間，但是由于空間太小，能包容的功能性用品就比較少，而公寓的功能性就會出現(xiàn)非常大量的提升，如一些娛樂設(shè)備中的家庭影院、娛樂室等，所以各個功能性的房間裝飾也是不一樣的。公寓的居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主。

租公寓時，合同越詳細越好，不要因為怕麻煩只口頭協(xié)議。公寓面積小，價格比住宅相對低，購買壓力比住宅小。公寓適合自住，適合過度；適合出租，且租金較住宅要高，適合辦公，還可用來注冊公司。后期買的公寓既可以自住、還可以進行投資。二次換大面積住房無影響，仍能享受**按揭利率。公寓一般精裝修交付，省去自己裝修的麻煩，并且公共配套和周邊生活配套更髙檔，購物逛街，飲食方便公寓一般住誕生貴族，企業(yè)白領(lǐng)等城市精英，整體人群素質(zhì)高。物業(yè)管理會更加規(guī)范和到位。長租公寓，總結(jié)一下就是費用；屋內(nèi)設(shè)施；周邊環(huán)境。長樂路公寓租賃價格

公寓包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。麗晶匯公寓平臺

公寓屋又可細分為排房、單元公寓屋、股東屋和出租屋。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，只擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于公司，出讓時只出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。麗晶匯公寓平臺

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