公寓也可被稱為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規(guī)范緊湊，經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。公寓是商業(yè)地產投資中較為普遍的一種地產形式。公寓式住宅較早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。愛麗軒公寓出租中心

租公寓的人在檢查開發(fā)商的相關證件的時候，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。注意合同條款，我們在簽訂購房合同的時候還要注意看合同中的內容，有些不良開發(fā)商會在合同上面做手腳，給到租房者的合同中還有不少空白條款，在簽訂之前，租房者一定要詢問清楚填充內容，以免日后開發(fā)商在上填寫不利于自己權益的條款。注意房屋交接時間，現在開發(fā)商延期交房的情況比較多，所以租房者租房者在買期房簽訂購房合同時，一定要約定具體的交房時間和約定交房的條件。華山路公寓出租中心租公寓時，應該看了正在出租的房源圖片是否滿意再決定是否進一步溝通。

集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個角落有個廚房的位置，是沒有燃氣的，需要使用電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下。另外就是分散式公寓會有可能涉及到合租，那么與此同時就需要考慮下是否愿意合租了，以及合租有可能出現的一些情況。公寓的水電價格都是屬于商用水電，比民用的會貴一倍；通常公寓需要繳納管理費，在決定租住的時候應該問清楚，每個公寓的管理費都是不一樣的。在確定要租某家公寓的時候，先問清楚對方租金、押金繳納金額以及方式，是否涉及租金貸繳納方式，選擇自己能接受的方式。

租公寓前，要使用一下各種開關、水電及電器，避免以后出現不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用較好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕后患。入住之后較好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題出現。公寓有集中式公寓和分散式公寓。集中式公寓即包下整棟樓(或者也有包下一棟樓的幾層)，并對房間進行統(tǒng)一裝修，配備統(tǒng)一的服務。集中式公寓多為長租公寓。與集中式公寓相對應的是分布式公寓，即在小區(qū)里分散包下個人房東的房源，對房間進行裝修裝配后，多數以公寓品牌對外出租。公寓通常居住人數較多，每房間4～8人，有時更多。

在租賃公寓交房后，裝修成為不得不做的事情，大家都知道，裝修這塊門道很多，麻煩事也不少，體力要浪費，腦力要耗費，財力更是大頭。然而如果選擇托管，那這方面就可以不用考慮的，因為托管物業(yè)的商家往往有長期合作的優(yōu)良裝修公司，不只裝修方案靠譜而且裝修質量也是拿得出手的。公寓的未來價格往往更難以捉摸。許多公寓是商住兩用房，需求定位不準確。很少會有人將住宅作為商用，但公寓就不一樣了，可能一棟公寓樓里就有一半被商家租下用來作小型工作室的，人員的復雜程度遠高于普通住宅。公寓有集中式公寓和分散式公寓。東方曼哈頓公寓租賃哪家便宜

公寓也可被稱為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。愛麗軒公寓出租中心

影響公寓選擇的另一方面就是周邊的噪音，雖然不少地區(qū)已經對于建筑、廠房噪音有了限制，但是也無法保證它不會在你想要休息的時候突然開始動工，而對于大型貨車夜間無限制的街道一定要遠離，否則睡眠情況稍差的人夜晚會很難保證足夠的睡眠。其次有需要的租客再考慮所租地附近的生活、娛樂設施，比如超市、商業(yè)區(qū)、健身房、等等，以及小區(qū)的綠化、公共設施等。環(huán)境問題比較主觀，每位租客都有不同的需求，但是噪音這一點請務必考慮在內。可以根據自己的實際情況選擇租房的渠道。愛麗軒公寓出租中心

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