公寓包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、部門公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇，這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位，或者說擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。一類是二至四個(gè)居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓。公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。駿豪國際公寓租賃價(jià)格

公寓出租前，要考慮好裝飾性，要自然過渡好，否則會(huì)造成視覺空間不美觀。如果空間不大，可以將廚房和餐廳設(shè)計(jì)在同一個(gè)空間，或者將餐廳和客廳設(shè)計(jì)在一起，方便業(yè)主和家人朋友之間的交流。為了公寓的舒適感，在照明的使用上需要特別注意，可以根據(jù)空間的不同使用情況，對每個(gè)區(qū)域進(jìn)行照明設(shè)計(jì)。如果是客廳空間，建議有一個(gè)明亮艷麗的枝形吊燈，然后配上射燈等輔助光源，突出空間的照明效果。在燈光使用上，較好采用自然光，這樣視覺效果會(huì)更理想。出租公寓前，家具的選擇也很重要，盡量不要選擇太大的家具或復(fù)雜的家具。南外灘公寓去哪里如果需要提前公寓退租要在簽合同前就問公寓是否可以轉(zhuǎn)租。

找房前，確定對方為公寓時(shí)，應(yīng)要求對方發(fā)正在出租的房間的圖片，（因?yàn)橛锌赡軕粜拖嗤⒊鲎夥酵ǔＩ霞芤惶追吭矗?；看了正在出租的房源圖片是否滿意再?zèng)Q定是否進(jìn)一步溝通。確定后一定要線下實(shí)地預(yù)約看房，看房一個(gè)是看房間是否跟出租方發(fā)給你的信息是否符合，另外一個(gè)就是看公寓附近的生活環(huán)境，是否適合租住。看房中，一定要仔細(xì)檢查房間的設(shè)施設(shè)備是否有損壞等問題，一般有可能上一任出租方臨走的時(shí)候出現(xiàn)損壞公寓未發(fā)現(xiàn)，所以記得整個(gè)房間的各種電器（電燈、洗衣機(jī)、冰箱等）、家具（床、衣柜等）設(shè)施都檢查一遍，如有發(fā)現(xiàn)損壞，告知對方。

出租的公寓有著精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)良服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。普通公寓用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)的年限大概40年，主要特點(diǎn)是，一般處于城市中心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價(jià)格相對寫字樓較低；首付較低5成，按揭可達(dá)20-30年；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。服務(wù)式公寓是指為中長期商住客人提供一個(gè)完整、單一、具有自助式服務(wù)功能的住宿設(shè)施。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中較為普遍的一種地產(chǎn)形式。

公寓的出租由于帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價(jià)就是很重要的特點(diǎn)。從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應(yīng)該大，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)于層高上，早期的一些住宅，不太強(qiáng)調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在確定要租某家公寓的時(shí)候，先問清楚對方租金、押金繳納金額以及方式。瑞吉公寓找誰

公寓一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。駿豪國際公寓租賃價(jià)格

租公寓時(shí)，通常來說視野環(huán)境不是特別重要，租客需要考慮的是小區(qū)附近是否有短時(shí)間內(nèi)還不能竣工的建筑、是否有廠房、是否有不限通行的道路。在租賃公寓方面，不少人對于托管還有一方面的顧慮，那就是公寓托管后，會(huì)不會(huì)在出租過程中墻體被租客破壞的不成樣子呢，會(huì)不會(huì)托管期限到了之后，這間公寓里的家具家電就已經(jīng)被損壞不能在使用了呢，在考慮要不要托管時(shí)能想到這些，可見是極有遠(yuǎn)見的，但是市面上有些托管商家是能夠盡量避免這些問題的，托管商家在出租時(shí)明確提出走的是互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)式的路子。駿豪國際公寓租賃價(jià)格

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。趣租找房致力于為客戶提供良好的高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。趣租找房立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。