出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心。要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不能隨意亂建。公寓屋又可細(xì)分為排房、單元公寓屋、股東屋和出租屋。服務(wù)式公寓出租中心

選擇出租的公寓時(shí)，不要輕信軟件圖，實(shí)際的要去實(shí)地看。不要找別人尤其是三觀不合的人合租，就算是同事親戚，那種也盡量避免。一定要住實(shí)體墻的房間，當(dāng)你去看房子的時(shí)候，一定要躺在床上聽(tīng)聽(tīng)左鄰右舍吵不吵，用拳頭敲墻壁聽(tīng)聽(tīng)是不是有那種空洞洞的聲音。盡量選擇大型公寓，那種擁有單一的一棟樓的公寓，這種公寓一般周邊環(huán)境都會(huì)比較安靜。房屋出租人在出租房屋時(shí)往往考慮較多的是租金問(wèn)題，而對(duì)一些細(xì)節(jié)問(wèn)題疏忽大意，然而往往就是這些看似小的問(wèn)題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。長(zhǎng)樂(lè)路公寓價(jià)格在確定要租某家公寓的時(shí)候，先問(wèn)清楚對(duì)方租金、押金繳納金額以及方式。

租公寓時(shí)，托管商家會(huì)給租客提供衛(wèi)生清理服務(wù)，保證租客潔凈空間，同時(shí)又很好地維護(hù)了業(yè)主的公寓，另外，他們還提供維修服務(wù)，因此在托管期間完全不必?fù)?dān)心家具家電損壞或房屋損壞。租賃公寓時(shí)，在托管期間，往往有實(shí)力的托管商家在這個(gè)地段已經(jīng)有了口碑，這個(gè)地段的公寓也已經(jīng)被租客所認(rèn)同，所以，在托管結(jié)束后，如果不想續(xù)簽，那也可以依靠托管期間由托管商家在本區(qū)域及本公寓的有名度來(lái)為自己對(duì)外出租打下基礎(chǔ)。托管結(jié)束后，并不用擔(dān)心自己因特殊原因不想續(xù)簽而沒(méi)有租客來(lái)源以致沒(méi)有收益，這也是托管所帶來(lái)的連鎖效應(yīng)，受益的依然有業(yè)主一份。

相比住宅而言，公寓的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)更高，且商用公寓換手率通常都較低，轉(zhuǎn)手相對(duì)不容易。一般來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)租公寓往往都是建立在繁華地段，或者是位于較旺的路段上，會(huì)有統(tǒng)一的外墻包裝，比較容易辨認(rèn)。不過(guò)，在看房子的時(shí)候，還是要多多看下其具體的位置，看看其交通配套能否方便到達(dá)你的上班地點(diǎn)。雖然大多數(shù)長(zhǎng)租公寓的外表都十分美麗，但你確定其的房子本身也是好的嗎？很多長(zhǎng)租公寓由廠房、倉(cāng)庫(kù)改建而成的，在這樣的背景下，你就不可大意了，建議大家一定要看房子的間隔是否合理，有無(wú)自然通風(fēng)采光，墻體是否結(jié)實(shí)，各種管道是否整齊有序。集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個(gè)角落有個(gè)廚房的位置，是沒(méi)有燃?xì)獾模枰褂秒姶艩t等。

從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來(lái)界定什么是公寓，我們只指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型，即混合型?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。公寓通常居住人數(shù)較多，每房間4～8人，有時(shí)更多。公寓里居住的人員，主要是社會(huì)成員，居住時(shí)間短，幾天、幾個(gè)月或者幾年。公寓里居住的人員對(duì)環(huán)境不熟悉，火災(zāi)時(shí)逃生不便利，時(shí)間較長(zhǎng)。公寓可被稱為多家庭樓宇。華山麗苑公寓租金

公寓可以自用也方便對(duì)外租賃。服務(wù)式公寓出租中心

以會(huì)展平臺(tái)聚合行業(yè)優(yōu)異人才，實(shí)現(xiàn)服務(wù)資源的對(duì)接融合，規(guī)范商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)對(duì)商務(wù)服務(wù)行業(yè)的認(rèn)知，沖破現(xiàn)有行業(yè)邊界，重新定義商務(wù)服務(wù)行業(yè)格局。古人云“讀萬(wàn)卷書，行萬(wàn)里路”，美麗的風(fēng)景和精彩的人生都是在路上。銷售的不斷發(fā)展，才能讓人更好地感知世界、認(rèn)識(shí)自己。擁抱多彩的人類文明、多元的民族智慧、瑰麗的自然景觀，人生的閱歷和視野則遼闊寬廣。服務(wù)型結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵，設(shè)計(jì)出別致的用戶體驗(yàn)。如此一來(lái)，既能支持非文化事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展及傳承，又能讓每一位購(gòu)買文創(chuàng)禮物的用戶都擁有一份不可替代的專屬回憶。隨著消費(fèi)加速升級(jí)，人們不僅對(duì)有限責(zé)任公司（自然）有了嚴(yán)格的要求，也對(duì)商業(yè)以為的生活有了需求，比如：越來(lái)越多的城市人就對(duì)夜生活有了更新更高的需求，夜經(jīng)濟(jì)應(yīng)運(yùn)而生。特色夜色文化也成為“夜游族”的好選擇。服務(wù)式公寓出租中心

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司業(yè)務(wù)涵蓋高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。趣租找房憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。