從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓，我們只指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型，即混合型。混合型通常有一部分為商業(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。公寓通常居住人數(shù)較多，每房間4～8人，有時更多。公寓里居住的人員，主要是社會成員，居住時間短，幾天、幾個月或者幾年。公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉，火災時逃生不便利，時間較長。職工公寓也包含學校宿舍，比較方便實用。金融街融御公寓租賃哪家正規(guī)

在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建筑質(zhì)量和建筑標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質(zhì)檔次高低不同。居住人群要看中居住環(huán)境，綠化，學校等配套。由于是長期居住，因此要關(guān)心物業(yè)費，水電費等開支，交通便利也很重要，但是較之商用人群還是有一定容忍度，允許新盤之后再完善相關(guān)的生活配套設施。公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上。星薈廣場公寓找誰公寓有集中式公寓和分散式公寓。

公寓具有一定的安防系統(tǒng)，即使是房主不在家的時候，出現(xiàn)意外的話安防系統(tǒng)也會自動向小區(qū)撥出電話，隨后撥通房主手機，真正實現(xiàn)24小時多方面監(jiān)控。出租公寓時，公寓裝飾也非常需要注意環(huán)護，當然，環(huán)保不管對于簡裝家庭還是公寓家庭都是重要的，但是因為公寓上的功能性用品較多，精密度也較高，所以對于環(huán)保這方面的注重也會考慮的較多，我們需要在家裝一些輔助工具來給予我們的公寓更為細致的打理，現(xiàn)在的業(yè)主都會關(guān)注甲醛超標的問題，所以都會把環(huán)保放在主要位置。躍層、公寓等戶型的客廳挑空過高

集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個角落有個廚房的位置，是沒有燃氣的，需要使用電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下。另外就是分散式公寓會有可能涉及到合租，那么與此同時就需要考慮下是否愿意合租了，以及合租有可能出現(xiàn)的一些情況。公寓的水電價格都是屬于商用水電，比民用的會貴一倍；通常公寓需要繳納管理費，在決定租住的時候應該問清楚，每個公寓的管理費都是不一樣的。在確定要租某家公寓的時候，先問清楚對方租金、押金繳納金額以及方式，是否涉及租金貸繳納方式，選擇自己能接受的方式。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅。

租公寓是目前比較流行的租賃房屋的形式之一。對于剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務環(huán)境和豐富的生活配套。公寓的物業(yè)管理一般都正規(guī)多方面，而且配備的設施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，以及及時周到高效的家政維修服務。這些都是一般住宅無法實現(xiàn)的。現(xiàn)在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓，因此公寓的出租率相當高。集中式公寓即包下整棟樓(或者也有包下一棟樓的幾層)，并對房間進行統(tǒng)一裝修，配備統(tǒng)一的服務。星薈廣場公寓找誰

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公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產(chǎn)品，如一些性能比較優(yōu)良的公寓環(huán)境，有著很好的居住環(huán)境，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。這類人群通常只是住個一年半載的，所以對于酒店式的享受很在乎，同時對于有無燃氣供應，水電是否平價并不在乎。金融街融御公寓租賃哪家正規(guī)

趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司總部位于平?jīng)雎?103號34幢304室，是一家趣租互聯(lián)網(wǎng)科技（上海）有限公司,2016年06月08日成立，經(jīng)營范圍包括許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：互聯(lián)網(wǎng)科技、計算機軟件科技、網(wǎng)絡科技領域內(nèi)的技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢，市場信息咨詢與調(diào)查，企業(yè)管理咨詢，計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)工程服務，旅游咨詢，會務服務，展覽展示服務，家庭服務，電子商務（不得從事金融業(yè)務），酒店管理，家政服務，企業(yè)管理，住房租賃經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀，房地產(chǎn)咨詢，停車場服務，餐飲企業(yè)管理，市場營銷策劃，設計、制作各類廣告，廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位），企業(yè)形象策劃，自有設備租賃，文化藝術(shù)交流活動策劃，禮儀服務，財務咨詢，日用百貨、食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售的公司。趣租找房深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的高端公寓，**小區(qū)，別墅，老洋房。趣租找房致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。趣租找房創(chuàng)始人羅金金，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。