單層工廠的特點(diǎn)：從建筑上講，要求構(gòu)成較大的空間。單層工廠是冶金、機(jī)械等車間的主要型式之一。為了滿足在車間中放置尺寸大、較重型的設(shè)備生產(chǎn)重型產(chǎn)品，要求單層工廠適應(yīng)不同類型生產(chǎn)的需要，構(gòu)成較大的空間。從結(jié)構(gòu)上講，要求單層工廠的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。由于產(chǎn)品較重且外形尺寸較大。因此作用在單層工廠結(jié)構(gòu)上的荷載、工廠的跨度和高度都往往比較大，并且常受到來(lái)自吊車、動(dòng)力機(jī)械設(shè)備的荷載的作用，要求單層工廠的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。為了便于定型設(shè)計(jì)，單層工廠常采用構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化、生產(chǎn)工廠化和便于機(jī)械化施工的建造方式。對(duì)工廠的縱向伸縮縫，一般做法是將伸縮縫一側(cè)的屋架用滾軸式支座與柱相連。南京工廠布局哪家好

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)工廠大致可分為以下三種類型。一般性生產(chǎn)工廠：正常環(huán)境下生產(chǎn)的工廠。易爆和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)工廠：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有易爆和火災(zāi)危險(xiǎn)物的工廠。處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)工廠：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)工廠。工廠布置要求：多跨工廠宜等高和等長(zhǎng)。工廠的貼建房屋和構(gòu)筑物，不宜布置在工廠角部和緊鄰防震縫處。工廠體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時(shí)，宜設(shè)防震縫；在工廠縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)工廠或不設(shè)柱間支撐的工廠，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。兩個(gè)主工廠之間的過(guò)渡跨至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主工廠脫開(kāi)。工廠內(nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)靠近防震縫設(shè)置；多跨工廠各跨上吊車的鐵梯不宜設(shè)置在同一橫向軸線附近。工作平臺(tái)宜與工廠主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)。北京智慧工廠布局定制方案單層型工廠的特點(diǎn)是生產(chǎn)設(shè)備體積大、重量重、工廠內(nèi)以水平運(yùn)輸為主。

工廠外墻通常采用自承重墻形式，除承自重和風(fēng)荷載外，主要起防風(fēng)、防雨、保溫、隔熱、遮陽(yáng)、防火等作用。門窗，起交通、采光、通風(fēng)作用。地面。它滿足生產(chǎn)使用要求，提供良好的勞動(dòng)條件。工廠轉(zhuǎn)租是指轉(zhuǎn)租方在租賃期間，將其租賃工廠的部分或者全部再出租的行為，轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租方與轉(zhuǎn)租戶之間成立新的租賃合同。轉(zhuǎn)租后轉(zhuǎn)租方仍享有租賃權(quán)。由此形成兩個(gè)既彼此單獨(dú)、又相互牽連的合同關(guān)系，即工廠產(chǎn)權(quán)人（出租方）與租賃方（轉(zhuǎn)租方）的本租合同，以及轉(zhuǎn)租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租方既要以租賃方的身份履行與工廠產(chǎn)權(quán)方之間的本租合同，又要以轉(zhuǎn)租方的身份履行與轉(zhuǎn)租戶之間的轉(zhuǎn)租合同。作為轉(zhuǎn)租方扮演了雙重角色，是轉(zhuǎn)租中的關(guān)鍵。

新舊工廠的租金差異促使許多中小企業(yè)選擇低租金的舊工廠，控制成本無(wú)可厚非，但工廠質(zhì)量需要嚴(yán)格把控，尤其是年久的老工廠。所以在進(jìn)行工廠挑選時(shí)，工廠質(zhì)量一定要提前評(píng)估，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建造年代、房屋裝修進(jìn)行調(diào)查，可以從工廠結(jié)構(gòu)、樓板承重等多個(gè)方面進(jìn)行綜合考量。企業(yè)在選擇工廠時(shí)，要適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展的需求，根據(jù)需求放寬10-25%是比較合理的。一方面，相對(duì)寬敞的空間便于保持生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，提高運(yùn)行效率，給客戶良好的印象；另一方面如果業(yè)務(wù)發(fā)展空間不夠，再去找新的工廠搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地?cái)U(kuò)租也沒(méi)那么容易。所以在選擇工廠時(shí)盡量保有一定的空間余量。工廠承重檢測(cè)時(shí)要查看整棟建筑物的軸線尺寸、層高、層數(shù)等信息情況等。

工廠改造辦公室注意事項(xiàng)1.在裝修價(jià)錢上，一定要在多個(gè)裝修公司進(jìn)行對(duì)比，選擇性價(jià)比優(yōu)的裝修公司。2.工廠裝修和其他的裝修不同，在追求節(jié)省空間時(shí)，一定要保證安全性?？梢哉f(shuō)，安全是為首要的。因?yàn)楣S如果存在安全隱患，那么對(duì)于工人和公司來(lái)說(shuō)，人身安全就會(huì)存在隱患。在工廠裝修之前，一定要將工廠的計(jì)劃和空間的劃分好，要對(duì)資金有一個(gè)合理的安排，設(shè)計(jì)和資金共同考量來(lái)制定出后的方案。因?yàn)楣S裝修不止是為了美觀，更是為了利用空間，提高效率，所以需要一定的專業(yè)性，一般都是來(lái)雇傭裝修公司來(lái)工作的。3.就是在線路和管道上的裝修。有的工廠裝修的水管線路是非常復(fù)雜的，在裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意的是，應(yīng)該使得線路合理化，大限度地提高線路的使用年限，避免損壞或者老化。工廠內(nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)該靠近防震縫設(shè)置。南京工廠布局哪家好

工廠單元內(nèi)不要采用橫墻和排架混合承重。南京工廠布局哪家好

工廠按照功能分類可以分成機(jī)械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對(duì)工廠的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。輕紡電子加工類：雙層和多層工廠即可，考慮原料、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對(duì)房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。物流倉(cāng)庫(kù)類：用于存儲(chǔ)貨物和源料。靜電工廠。防塵工廠:對(duì)生產(chǎn)環(huán)境要求比較高。高配電工廠：一向多用于一些大型功率的機(jī)電工廠。科研工廠：一般用于研發(fā)特種工廠:對(duì)于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的工廠。南京工廠布局哪家好