直接為生產服務的房屋是指為工業(yè)生產存儲原料、半成品和成品的倉庫，以及存儲與修理車輛的用房，這些房屋均屬工業(yè)建筑的范疇。工業(yè)建筑物既為生產服務，也要滿足廣大工人的生活要求。隨著科學技術及生產力的發(fā)展，工業(yè)建筑的類型越來越多，工業(yè)生產工藝對工業(yè)建筑提出的一些技術要求更加復雜，為此，工業(yè)建筑要符合安全適用、技術先進、經濟合理的原則。多層工廠是指多應用于電子工業(yè)、食品工業(yè)、化學工業(yè)、精密儀器工業(yè)等輕工業(yè)。這類工廠的特點是生產設備較輕、體積較小、工廠的大型機床一般放在底層，小型設備放在樓層上，工廠內部的垂直運輸以電梯為主，水平運輸以電瓶車為主。建筑在城市中的多層工廠，能滿足城市規(guī)劃布局的要求，可豐富城市景觀，節(jié)約用地面積，在工廠面積相同的情況下，4層工廠的造價較經濟。工業(yè)建筑是指從事各類工業(yè)生產及直接為生產服務的房屋，是工業(yè)建設必不可少的物質基礎。從事工業(yè)生產的房屋主要包括生產工廠、輔助生產用房以及為生產提供動力的房屋，這些房屋稱為“工廠”或“車間”。單層型工廠適應不同類型生產的需要，構成較大的空間。廣東食品工廠布局廠房布局

工廠外墻通常采用自承重墻形式，除承自重和風荷載外，主要起防風、防雨、保溫、隔熱、遮陽、防火等作用。門窗，起交通、采光、通風作用。地面。它滿足生產使用要求，提供良好的勞動條件。工廠轉租是指轉租方在租賃期間，將其租賃工廠的部分或者全部再出租的行為，轉租是轉租方與轉租戶之間成立新的租賃合同。轉租后轉租方仍享有租賃權。由此形成兩個既彼此單獨、又相互牽連的合同關系，即工廠產權人（出租方）與租賃方（轉租方）的本租合同，以及轉租方與轉租戶的轉租合同，轉租方既要以租賃方的身份履行與工廠產權方之間的本租合同，又要以轉租方的身份履行與轉租戶之間的轉租合同。作為轉租方扮演了雙重角色，是轉租中的關鍵。深圳食品工廠布局在工廠裝修頂部時要先設計通風、消防、及中央空調的合理安排。

單層工廠工廠高度的確定(無吊車工廠和有吊車工廠)：無吊車工廠的柱頂標高通常是由較大生產設備的高度，以及使用、安裝、檢修時所需要的凈高決定的。通常不低于9m，柱頂標高應該是300mm的整數倍，如果是磚石結構承重，則取100mm的整數倍。有吊車工廠的柱頂標高應按圖中所示的方法計算得到：根據《工廠建筑模數協(xié)調標準》規(guī)定，鋼筋混凝土結構柱頂標高H應為300mm的整倍數，軌頂標高H1為600mm的整倍數，腿標高也應為300mm的整倍數。工廠的門窗改成隔音門窗，通風系統(tǒng)改成消聲百葉窗或者安裝消聲器。

工廠裝修注意事項：使用功能合理布局：根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的工廠面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。隔斷的選擇：在裝修過程中經常有的區(qū)域要進行合理劃分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等，這些隔斷都可以起到劃分的作用，只是所表示的風格各異，價格也不一樣，其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低，往往容易被接受。標準型工廠能夠有效節(jié)約土地，規(guī)避了不良企業(yè)入園的吞并。

工廠承重檢測鑒定內容：查看整棟建筑物的軸線尺寸、層高、層數等信息情況等。查看鑒定區(qū)域的結構布置情況等。查看鑒定區(qū)域的設備布置及荷載情況等。采用鉆芯法局部抽檢柱、梁、板的混凝土強度。采用鋼筋探測儀檢測或開鑿檢測柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。檢測建筑物鑒定區(qū)域的柱、梁、板等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。采用振動儀，檢測車間二樓涂裝電鍍部鍍爐車間目前在設備使用中的樓板及設備開動正常工作運轉條件下測得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通過分析評估該區(qū)域震動的產生、影響程度及安全性能。根據實測震動參數情況，按現有設備荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙及有關規(guī)范經驗等，對2樓及天面設備區(qū)域的承重能力及震動影響情況進行綜合安全性能評估鑒定。工廠室內外地平高度，一般在廠區(qū)總平面設計時即可確定。廣州智慧工廠布局優(yōu)化

工廠內上吊車的鐵梯不應該靠近防震縫設置。廣東食品工廠布局廠房布局

工廠噪聲處理技術方案：設備加裝減震設備：震動噪聲不只是設備本身還有管道等，設備本身減震一方面是加固設別本身的零部件和螺栓等，另一方面是做好底座減震處理，在設備底座安裝減震器或者減震底座，隔開設備和地面。管道震動一方面是內部介質沖擊產生，另一方面是設備振動引起的共振，解決方法一方面是做減震支撐架或者彈性吊架，另一方面是對沖擊噪聲部位包扎隔音氈。工廠隔聲間安裝：根據設備工作原理，可在工廠內安裝小隔聲間，在設備工作時，工作人員待在隔聲間內，進行現場的監(jiān)控和操作。而且也可以用作工廠產品檢測使用。工廠隔音改造：通過工廠的隔音改造，提高工廠的隔音效果，在工廠頂部平布吸聲材料或者空間吸聲體，工廠內壁上鋪設吸音材料或者安裝隔音吸聲層，架設龍骨填充吸音材料阻尼材料，外鋪穿孔消聲板隔音板等。廣東食品工廠布局廠房布局