建面：85-89-95-96-109㎡均價(jià)：㎡總價(jià)：180-260萬在售：300套產(chǎn)權(quán)：70年住宅容積率：物業(yè)費(fèi)：㎡/月綠化率：40%停車位：2449個(gè)車位配比：1:物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)在售樓棟：10號(hào)、11號(hào)、8號(hào)樓（期房）在售面積：85-89-95-96-109平交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年3月交付我們現(xiàn)在所處的位置，隸屬于昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：花橋的定位，則是昆山連接上海的窗口，也是長(zhǎng)三角一體化國家戰(zhàn)略的中心區(qū)位；素有“江蘇東大門，上海后花園”之稱。花橋距離長(zhǎng)三角一體化的幾個(gè)中心區(qū)域，上海虹橋、、蘇州園區(qū)、昆山均在40分鐘車程范圍內(nèi)。2018年11月5日，**在首屆中國國際進(jìn)口博覽會(huì)上宣布將長(zhǎng)三角一體化上升為國家戰(zhàn)略，、與雄安屬于同一規(guī)劃量級(jí)；花橋，主要分為3個(gè)板塊組成，分別是東部板塊，老城區(qū)板塊，以及花橋中心板塊。東部板塊的優(yōu)勢(shì)是距離離上海略近，發(fā)展蕞早，但是整體周邊環(huán)境不是太好；老城區(qū)板塊居住氛圍比較成熟，但是規(guī)劃配套設(shè)施比較陳舊，升值潛力不大；而我們項(xiàng)目所處的板塊，屬于目前蕞熱的中心板塊，也是重點(diǎn)打造板塊，跟其他兩個(gè)板塊相比，優(yōu)勢(shì)明顯；教育、環(huán)境、配套、醫(yī)療是我們花橋中心板塊的四大中心優(yōu)勢(shì)。 香逸鉑悅的價(jià)格對(duì)比同類型怎么樣？昆山市普通住宅香逸鉑悅

    項(xiàng)目是由2家品牌房企祥瑞集團(tuán)&南昌市政聯(lián)合開發(fā)打造的。祥瑞集團(tuán)是成立于1999年，專注房產(chǎn)開發(fā)21年，累計(jì)開發(fā)樓盤面積近千萬平米，是一家專注于地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的品牌房企，在南昌，祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目都是精品項(xiàng)目，簡(jiǎn)單的說，之前祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目到了二手房市場(chǎng)，都比周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格高出不少；南昌市政是一家大型國企，旗下?lián)淼?0余家子公司，員工近2萬人，資金實(shí)力是南昌市政蕞大的優(yōu)勢(shì)我們香逸鉑悅，綜合了祥瑞的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力以及南昌市政雄厚的資金實(shí)力，致力于打造全花橋蕞好的社區(qū)；1.學(xué)校鄰距離一站式教學(xué)公立私立學(xué)校任選教育資源豐富人文優(yōu)渥2.品質(zhì)社區(qū)完美細(xì)節(jié)外立面多彩干掛真石漆公區(qū)全石材鋪設(shè)進(jìn)門即入戶大堂衛(wèi)生間同層排水玻璃三層兩腔每層設(shè)置隔音板小區(qū)整體抬高海綿式排水地下停車場(chǎng)自帶充電裝置3.開發(fā)商自持物業(yè)五星級(jí)物業(yè)服務(wù)雙崗?fù)し?wù)業(yè)主4.小區(qū)自帶2000方會(huì)所內(nèi)設(shè)恒溫泳池健身房瑜伽館臺(tái)球廳商務(wù)洽談區(qū)自帶沿街商業(yè)5.優(yōu)勢(shì)戶型建面85-89-95-96-109平89平即可做三房?jī)尚l(wèi)超高得房率贈(zèng)送超大飄窗6.大面積商業(yè)8萬方鄰里中心＋35萬方夢(mèng)世界＋2萬方商業(yè)街＋自帶沿街商業(yè)7.交通便利S1。

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    地段優(yōu)勢(shì)在環(huán)滬區(qū)域無可比擬。交通優(yōu)勢(shì)立體交通，雙軌交匯無縫接軌滬蘇，“住昆山花橋,去上海上班”的生活方式垂手可得：軌道交通——11號(hào)線、S1。距11號(hào)線花橋地鐵站只3km，距S1（2022年通車）站點(diǎn)只1公里。約12分鐘左右達(dá)兆豐路地鐵站（公交228路），約55分鐘直達(dá)徐家匯。高速路線——G2、G42、G150。東距上海市中心25公里，到人民廣場(chǎng)車程約1個(gè)小時(shí)內(nèi)；距大虹橋商務(wù)區(qū)只18公里。到虹橋機(jī)場(chǎng)車程只需25分鐘左右，相比上海的奉賢區(qū)金山區(qū)等，交通更加便捷有優(yōu)勢(shì)。質(zhì)量教育學(xué)校：小區(qū)門口就是集善幼兒園，集善小學(xué)，集善中學(xué)，或許是全花橋小朋友可以走路到學(xué)校的小區(qū)，全齡段教學(xué)一步到位;更是有蘇州外國語學(xué)校，華東康橋國際學(xué)校等名校環(huán)繞。華東康橋國際學(xué)校生活配套商業(yè)：8萬平鄰里中心，36萬方夢(mèng)之悅，綠地紫和城，兆豐99，嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)。醫(yī)院：東方綠地醫(yī)院（三級(jí)綜合），昆山中西結(jié)合醫(yī)院（二級(jí)甲），花橋人民醫(yī)院（二級(jí)乙），東方肝膽醫(yī)院（三級(jí)甲）24小時(shí)門診，每周**坐診，生活健康，保駕護(hù)航。休閑：周浦河濕地公園（50米），黃墅江濕地公園（300米），吳淞江濱江公園（900米）。

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介開發(fā)商：祥瑞集團(tuán)＆南昌市政合作開發(fā)建面：85-89-95-96-109㎡均價(jià)：㎡總價(jià)：180-260萬在售：200套產(chǎn)權(quán)：70年住宅容積率：物業(yè)費(fèi)：㎡/月綠化率：40%停車位：2449個(gè)車位配比：1:物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)在售樓棟：10號(hào)、11號(hào)樓交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年3月交付項(xiàng)目配套地鐵：11號(hào)線＋S1號(hào)線，距離項(xiàng)目蕞近的國際博覽中心站、距離11號(hào)線花橋站；高速：走東城大道可上京滬高速、G312國道、滬常高速公交：228路、220路、323路教育配套：集善中小學(xué)、集善幼兒園、華東康橋國際學(xué)校商業(yè)配套：易買得商業(yè)、鑫隆廣場(chǎng)、綠地鄰里中心、花橋夢(mèng)世界、嘉亭薈商場(chǎng)醫(yī)療配套：昆山中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、花橋人民醫(yī)院、綠地東方醫(yī)院環(huán)境配套：四面公園環(huán)繞，周浦河濕地公園，黃墅江濕地公園，集善公園。香逸鉑悅開發(fā)商，專注房地產(chǎn)20年。

上海振像實(shí)業(yè)是一家專門與售樓處對(duì)接的平臺(tái)，包括別墅；商業(yè)別墅，住宅，商鋪，公寓，辦公樓等房產(chǎn)的買賣及租賃服務(wù)貼心團(tuán)隊(duì)。 一直專業(yè)致力于房源供給的真實(shí)性，始終堅(jiān)持：誠實(shí)守信，公平交易，客戶至上的服務(wù)理念。 服務(wù)內(nèi)容包括:一，二手房買賣實(shí)時(shí)信息咨詢，帶看，斡旋，簽約，過戶，辦證等房產(chǎn)買賣及租賃的全部流程。保障買賣或租賃雙方公平，安全的完成交易。除了專業(yè)團(tuán)隊(duì)還有已上線的地圖看房網(wǎng)找房平臺(tái)，找好房就上地圖看房網(wǎng)。

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    據(jù)昆山官方網(wǎng)站顯示，花橋樓盤香逸鉑悅8月22日獲取預(yù)售許可證。香逸鉑悅位于花橋鎮(zhèn)金變路167號(hào)，備案名香逸鉑悅花園此次獲（2019)預(yù)售準(zhǔn)字第086號(hào)建筑面積。本次確認(rèn)加推的有12、13、16棟樓的84平至109平3到4房毛坯公寓，包括84至86平3房2廳2衛(wèi)、109平4房2廳2衛(wèi)，預(yù)計(jì)9月中旬開盤。昆山市商品房屋預(yù)售證書（2019)預(yù)售準(zhǔn)字第086號(hào)經(jīng)審核鑒定，由昆山大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)的位于花橋鎮(zhèn)金變路167號(hào)()符合預(yù)售條件，準(zhǔn)許由昆山大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行預(yù)售。附：商品預(yù)售情況序號(hào)幢號(hào)性質(zhì)建筑面積（㎡）1香逸鉑悅花園12#（1-32層毛坯住宅）高層公寓2香逸鉑悅花園13#（1-33層毛坯住宅）高層公寓3香逸鉑悅花園16#（2-32層毛坯住宅）高層公寓4普通住房香逸鉑悅位于昆山花橋鎮(zhèn)，由昆山大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積，建筑面積，容積率，規(guī)劃有17棟高層住宅，綠化率40%，可容納2291戶。項(xiàng)目周邊配套完善，出行及生活也較便捷。昆山市普通住宅香逸鉑悅