小戶型一般是指配套相對(duì)完善、功能相對(duì)齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務(wù)區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計(jì)合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。

在一二線城市，由于小戶型總價(jià)低，符合很多消費(fèi)者的承受能力，因此有一定的投資價(jià)值。但在小城市，由于流動(dòng)人口較少，常住人口多以家庭為單位對(duì)小戶型的需求較小，投資前景往往不如大戶型。

盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力較強(qiáng)。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房?jī)r(jià)租金比、房屋空置率。 御江南的樓層有很多，我該怎么選擇呢？江陰買御江南屬于哪個(gè)版塊

一手房小區(qū)新，物業(yè)好，停車好停，二手房不一樣，小區(qū)相對(duì)來說比較亂，物業(yè)一般，非常難停車，隨地都是小廣告。買房流程方面，一手房非常簡(jiǎn)單，沒有什么麻煩的地方，只要給開發(fā)商提供資料，銀行的人都是上門服務(wù)，所以非常的簡(jiǎn)單，而二手房就是先訂房，網(wǎng)簽，過戶，辦，非常的麻煩，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了，房東沒有準(zhǔn)備，你就白白跑。一手房不會(huì)有中介費(fèi)，費(fèi)用只有契稅，維修基金，一手房沒有服務(wù)費(fèi)，沒有評(píng)估費(fèi)，也沒有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業(yè)費(fèi)，中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，增值稅，等等，費(fèi)用非常的高。御江南樓盤介紹御江南有沒有必要買，有人知道嗎？

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

環(huán)境，你不要聽現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問忽悠你，每一個(gè)銷售在買自己的房子的時(shí)候只會(huì)說自己的長(zhǎng)處，不會(huì)說自己的短處的，所以你了解的信息不，比如看看周邊有沒有發(fā)電廠，污染廠，垃圾處理站，周邊空氣質(zhì)量，不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道，這樣的房子后期出手非常難。

買房人群，現(xiàn)在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū)，假如他有5萬套房子，個(gè)人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時(shí)間就賣掉，少賺點(diǎn)沒有關(guān)系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個(gè)小區(qū)5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時(shí)候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個(gè)房子?，F(xiàn)在上海周邊有三個(gè)地方大家要注意，寧波杭州灣，蘇州太湖新城，新西塘孔雀城，這幾個(gè)地方都是新區(qū)，因?yàn)樗麄兊捏w量都非常的大，名聲很大。

三水公交線607、621路在（御江南站）下，御江南擁有較完善的交通網(wǎng)絡(luò)，有佛山一環(huán)、西二環(huán)、廣三高速、廣肇高速、廣佛高速、321國(guó)道、東西大道等交通要道，到廣州*花30分鐘車程，到禪城只需25分鐘車程。御江南規(guī)劃分3-4期開發(fā)，邀請(qǐng)加拿大、美國(guó)、日本的設(shè)計(jì)大師主持設(shè)計(jì)。御江南以國(guó)際都市社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃社區(qū)，不僅擁有完美的別墅住宅產(chǎn)品，還配套與國(guó)際接軌的幼兒園、御江南會(huì)員俱樂部、近10萬平米的商業(yè)綜合體及風(fēng)情商業(yè)街，還擁有豐富的體育、文娛設(shè)施。目前，鉑金五星級(jí)酒店——高富豪廷國(guó)際酒店現(xiàn)正加速建設(shè)中，將由國(guó)際前列的酒店管理公司豪生國(guó)際酒店集團(tuán)管理。很多御江南的樓層，哪層好一點(diǎn)？

公告詳情：保利收購(gòu)御江南的資金詳情也得以披露，這座占地超115萬㎡的超級(jí)大盤，保利的權(quán)益比例高達(dá)95%，共需支付價(jià)款115929萬元。而于2013年3月，原先的開發(fā)公司——三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿地成交價(jià)格為6935萬元。

回顧今年6月22日，保利＆御江南項(xiàng)目舉行了簽約儀式，項(xiàng)目正式更名為保利御江南，規(guī)劃活力生活區(qū)、國(guó)際生活區(qū)、山居墅區(qū)、湖居墅區(qū)板塊，引入保利教育、商業(yè)、酒店、康養(yǎng)、文旅加持，未來將打造成康養(yǎng)宜居范本的城市**。 御江南售樓處，您值得信賴。杭州御江南質(zhì)量

御江南地段，價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高。江陰買御江南屬于哪個(gè)版塊

房產(chǎn)證加名需要注意什么？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。