收藏查看我的收藏0有用+1已投票0買房（詞語解析）編輯鎖定討論上傳視頻買房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳，戶外廣告，報(bào)紙廣告，網(wǎng)絡(luò)廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當(dāng)事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保買家合理使用房產(chǎn)權(quán)。中文名買房外文名BuyingAHouse拼音Maifang繁體字買房目錄1買房流程2買房準(zhǔn)備?購房目的?了解市場?與開發(fā)商過招?簽單與過戶?驗(yàn)收與入住3買房信息4挑選房源?價(jià)格?位置?面積?面積計(jì)算方式?室內(nèi)格局?戶型結(jié)構(gòu)?朝向?樓層選擇?設(shè)施?設(shè)計(jì)5選擇誤區(qū)6簽訂認(rèn)購7驗(yàn)收房屋?房屋驗(yàn)收條件?仔細(xì)檢查質(zhì)量8產(chǎn)權(quán)辦理9應(yīng)繳稅費(fèi)10稅費(fèi)計(jì)算11房貸保險(xiǎn)?注意事項(xiàng)?還需注意12常見問題?購房保險(xiǎn)形式?如何辦理保險(xiǎn)?簽訂保險(xiǎn)合同買房買房流程編輯***環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢。都會(huì)之光地段，價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高。江蘇太倉住宅都會(huì)之光在哪

    在目前的房地產(chǎn)市場中，越高的樓層往往賣得越貴。但是，建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置佳，您不一定非要買到六七層，但是也應(yīng)該考慮個(gè)人需求，進(jìn)行適合您以及家人的樓層。買房設(shè)施一個(gè)好的家園，環(huán)境應(yīng)該是干凈、整潔、方便，有樹、有花、有草，車、人各行其道，訪客停車方便。另外，園林建設(shè)還可以發(fā)揮業(yè)主的積極性，如一樓的住戶可在開發(fā)商以樹籬或其他方式標(biāo)出的花園內(nèi)種樹、種花、種草，不僅可以美化環(huán)境，突出個(gè)性，而且不用花開發(fā)商和以后的物業(yè)管理一分錢?？傊?，環(huán)境綠化實(shí)屬必要，但實(shí)在沒有必要投資搞華而不實(shí)的公園式的園林，特別是投資巨大，維護(hù)費(fèi)用很大的園林，這一點(diǎn)，買房者在選房需引起重視。至于會(huì)所，當(dāng)然是很必要的，***社區(qū)更少不了。但是，會(huì)所體量應(yīng)與項(xiàng)目大小相匹配，也就是利用率和維護(hù)費(fèi)用的問題。另外，會(huì)所內(nèi)容也很重要。除其他設(shè)施外，有兩樣設(shè)施必不可少，特別是對***家園而言：一是健身設(shè)施，包括健身器械室，還有可用于健美操等的室內(nèi)空間；二是室內(nèi)游泳池。成功的業(yè)主都十分注重鍛煉，至少每周二至三次或更多，越是“新新人類”越是如此，這是健康的生活方式。其他的可視需要和預(yù)期利用率加以考慮。買房設(shè)計(jì)（－）房屋間距窄人們發(fā)現(xiàn)。江蘇太倉住宅都會(huì)之光在哪誰了解都會(huì)之光，一般價(jià)格是多少？

    以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**，從1993年開始為配合職工購建住房低息***的開展，降低***風(fēng)險(xiǎn)，保證***資金安全，由中國人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn)，綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無法歸還***或故意賴帳等造成的***本息損失。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止。在保險(xiǎn)期內(nèi)，由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是，綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外，還對借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn)，因而對***人的資金安全起到保障作用。北京市的購房******保險(xiǎn)與蘇州綜合保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)相同，第三種保險(xiǎn)責(zé)任為借款人所在單位倒閉、撤銷、被兼井、政策性裁員而失業(yè)或收入下降等社會(huì)原因致使無法還貸超過3個(gè)月時(shí)，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還24個(gè)月的***本息。3、信用保險(xiǎn)。成都、上海等城市正在探索由一個(gè)有一定資格的社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)即住房置業(yè)擔(dān)保公司對借款人提供信用擔(dān)保的形式。當(dāng)個(gè)人向銀行申請***購房時(shí)，由住房置業(yè)擔(dān)保公司為個(gè)人提供專業(yè)擔(dān)保，當(dāng)借款人不能按***合同還貸時(shí)。

    風(fēng)險(xiǎn)事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經(jīng)濟(jì)、生活上的困難。為消除可能出現(xiàn)的不利影響，?。ㄗ猓┓咳丝膳c保險(xiǎn)公司達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，被保險(xiǎn)人通過交付一定的費(fèi)用以獲得保險(xiǎn)公司對住房的意外損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋ＷC。這種以住房及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)目標(biāo)的保險(xiǎn)，稱為住房保險(xiǎn)。那么，住房保險(xiǎn)對住房者有什么好處呢？住房保險(xiǎn)無論對生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)，還是對居民個(gè)人都有十分重要的作用。主要表現(xiàn)在：住房保險(xiǎn)可以保證居民在房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營者在這方面的利益獲得保障。住房保險(xiǎn)可增加被保險(xiǎn)人的信用程度。保險(xiǎn)具有提高信用，促進(jìn)資金融通的作用。例如，以住房為***物申請銀行***時(shí)，銀行常要求申請人將其住房投保，以增加住房的價(jià)值，故住房保險(xiǎn)有助于住房所有人信用的提高。詞條圖冊更多圖冊解讀詞條背后的知識(shí)查看全部世界華人周刊質(zhì)量創(chuàng)作者不靠父母買房。都會(huì)之光質(zhì)量穩(wěn)定，性價(jià)比高。

    營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦。營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。房產(chǎn)稅[1]：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個(gè)人所得稅：指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的。都會(huì)之光有沒有必要買，知道的回答一下。蘇州市太倉市都會(huì)之光性價(jià)比

都會(huì)之光質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來電。江蘇太倉住宅都會(huì)之光在哪

    而這些都得由有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員將它們有機(jī)組合起來。小區(qū)景觀“中看”就行強(qiáng)調(diào)人的主體性是對人本身的一種尊重，這并不是一句空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點(diǎn)。如活動(dòng)設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人、孩子的戶外活動(dòng)，它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時(shí)的舒適性和安全性以及使用的耐久性。小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動(dòng)相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，能夠?qū)崒?shí)在在地使用這些景觀設(shè)施，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯(cuò)落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間，以滿足不同活動(dòng)的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦**文娛活動(dòng)，而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以說景觀不僅是給人看的，同時(shí)也應(yīng)該是給人用的。過多追求環(huán)境個(gè)性居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是豐富多彩的，會(huì)有許多視覺上、使用上的興奮點(diǎn)，而這些點(diǎn)必須有一個(gè)內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來，形成既**存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的**終目的是為居民服務(wù)，而非設(shè)計(jì)師表現(xiàn)個(gè)人色彩的場所。環(huán)境設(shè)計(jì)是一門綜合的學(xué)科，從歷史上看。江蘇太倉住宅都會(huì)之光在哪