作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。買房面積計算方式整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為**使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。用建筑面積分攤系數(shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和。公用建筑面積分攤計算：各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應(yīng)合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分攤系數(shù)為。買房室內(nèi)格局居民購房，一般都會考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無橫穿的大梁或回水管道要先看清楚，因為梁底的高度將直接影響到吊頂?shù)母叨?，否則將暴露橫梁；同時，橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。其次，應(yīng)注意整個室內(nèi)格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)**有拄穿過。因為不規(guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷面靠裝飾裝修去彌補；且突兀的斜角或銳角對室內(nèi)居者會造成一種不適的壓迫感。都會之光有沒有必要買，有人知道嗎？太倉市住宅都會之光商品房

    【房屋品質(zhì)】2020年十月交房，精裝修交付，采用雙層真空隔音玻璃，智能家居，中央空調(diào)，一梯兩戶?！靖浇鼘W?！啃^(qū)自建幼兒園，后期交給**運營，可以說下了樓就是幼兒園，一千米鎮(zhèn)洋小學和新區(qū)中學，旁邊兩所大學城。不足***不足的一點就是小區(qū)下面底商配套不是很足。查看Ta的二手房房源>梅立亭境鴻房地產(chǎn)境鴻房地產(chǎn)太倉分公司發(fā)布于2019年08月15日1人覺得很贊特色【小區(qū)戶型】主推戶型116、119兩種戶型四房兩廳兩衛(wèi)，143四房兩廳兩衛(wèi)，總高11層，樓間距50米，一梯兩戶【小區(qū)設(shè)施】小區(qū)內(nèi)部自帶幼兒園，車位配比1:，車位充足【房屋品質(zhì)】2019年6月開盤，2019年底交房，法式豪裝，【生活配套】南邊，共四層，電影院、兒童游樂場、餐館、超市購物一體式，【附近學?！繉趯W區(qū)，小區(qū)自帶幼兒園，鎮(zhèn)洋小學（朱隸文分校），新區(qū)中學，升學率80%不足在整個太倉市區(qū)來說，位置相對偏了一點李高萬協(xié)盈房產(chǎn)協(xié)盈房產(chǎn)城廂店發(fā)布于2020年03月24日1人覺得很贊特色【小區(qū)戶型】11棟洋房，5棟高層！洋房面積116平，143平，四房！高層，89平，中間套，邊套！及108平邊套！【小區(qū)設(shè)施】小區(qū)內(nèi)部南面自帶一個會所，北面自帶一個兒童游樂園。太倉市住宅都會之光商品房都會之光地段，性價比高。

    由住房置業(yè)擔保公司承擔連帶責任，負責償還***。住房置業(yè)擔保公司為個人提供擔保時，應(yīng)當同時要求被擔保人以其所購、建住房以***方式向住房置業(yè)擔保公司提供反擔保。住房置業(yè)擔保公司承擔連帶還貸責任的同時，行使***權(quán)，依法處分***物；并負責將***人遷出***住房，妥善安置***人。需要提出的是，與一般保險不同的是，住房置業(yè)擔保公司有處置***物并受償?shù)臋?quán)力。房地產(chǎn)保險合同的主要內(nèi)容①保險人名稱和住所。②投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所。③保險標的。④保險責任和責任兔除。⑤保險期間和保險責任開始時間。⑥保險價值和保險金額。⑦保險費以及支付辦法。⑧保險金賠償或者給付辦法。⑨違約責任和異議處理。⑩訂立保險合同的日期。房屋保險中現(xiàn)房、期房的保險費是如何計算的？總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數(shù)其中：保險金額為購房總價款；基本險費率為‰，附加地震險費率為‰；繳費系數(shù)根據(jù)不同的***年限確定，實際上是貼現(xiàn)系數(shù)。期房的保險費如何計算？有很多***購房人購買的是期房，往往要在幾個月或一年以后入住，所以計收從入住日到***結(jié)束日的保險費。另外，由于保險費是在***發(fā)放時提前交納的，在保險生效前。

    2、印花稅：......查看全文>>5買房***按揭***買房是很多沒有足夠資金的年輕人的選擇，但是很多購房者對于具體該如何辦理按揭***買房還不是很清楚。一、買房***需要的資料有哪些購房者辦理按揭***買房時應(yīng)當提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;......查看全文>>6買房注意事項對于我們很多人來說房子是生命中**重要的東西之一，在我國買一套房子價格是不菲的，所以大家在買房子的時候要多多的注意，謹防自己日后被騙。比著荷包買房子理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?弄清這兩個方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應(yīng)該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟壓力。......查看全文>>。都會之光樓層，價格實惠。

    每一個時代,總有一個時刻被城市銘記,而對于1月20日的太倉而言,這一刻屬于都會之光。2019年1月20日,都會之光萬達城市展廳于萬眾期待中盛大開放!不僅吸引眾多客戶爭相前來打卡參觀,更獲得太倉各大主流媒體的高度關(guān)注。盛況,共同見證屬于太倉的重大時刻。開放當晚5點至6點半,四重行為藝術(shù)輪番上演,、懸浮人和魔術(shù)小丑、氣球人,讓所有的現(xiàn)場觀眾嘆為觀止,大家紛紛拿起手機、專業(yè)攝影設(shè)備,拍照并記錄這些令人印象深刻的行為藝術(shù),并為藝術(shù)家們點贊不止。現(xiàn)場更有氣派的整面金豬納福玩偶墻,數(shù)量級的玩偶為現(xiàn)場觀眾送出;和盛大的氣球雨,浪漫點綴萬達中庭上空,更驚喜的是,氣球中藏匿著一小時停車券,留給觀眾去尋覓屬于自己的一份幸運。獲悉,此次活動的行為藝術(shù)和一小時停車券的放送,還將一直持續(xù)到1月22號,每天6點準時開始,讓太倉更多的人可以一飽眼福。隨后,在半小時的外籍樂隊傾情獻唱后,此次展廳開放正式拉開序幕,首先由都會之光項目總曾總解讀一座城市的藝術(shù)杰作——都會之光,不僅傳承大都會經(jīng)典建筑藝術(shù),更以全社區(qū)智能化管理、自建幼兒園等奢配,打造匹配客戶精神、生活的雙度契合。和云瀾天境項目總杜總對全新升級下的云瀾天境的詮釋,讓智能科技服務(wù)于每一個家庭。有人知道都會之光嗎？大概需要多少錢？太倉市住宅都會之光商品房

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    2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。買房房貸保險編輯買房注意事項申請***額度要量力而行在申請個人住房***時，借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。辦按揭要選擇好***銀行對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇***銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。要選定**合適自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房***還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。買房還需注意申請***前不要動用公積金如果借款人在***前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金***額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金***。在借款**初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金***的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出。太倉市住宅都會之光商品房