40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了，不明白請來電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點

b.年限：40年產(chǎn)權(quán)的房子可以10年，年限短了，還款壓力就大了。

c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，也要百分之70左右，有人可能會問我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多，

d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個問題沒有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右，慢點的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢，有人說兩三萬，但是國家還沒有說要多少。

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物業(yè)類別別墅項目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類別 聯(lián)排 獨棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無資料所屬商圈 暫無資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開盤時間 預(yù)計2012年7月29日第四次加推入住時間 2010-12物 業(yè) 費 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售許可證  [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號（三水大橋橋南）物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號（三水大橋橋南）御江南房價 均價5300元/平方米御江南價格走勢御江南的樓層有很多，你如何選擇？

保利華南實業(yè)有限公司董事長唐翔，總經(jīng)理郭文峰，金沙洲投資有限公司董事長潘民曦、佛山市三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長陳小兵，以及保利旗下文旅、健投、教育、商業(yè)、酒管等5大專業(yè)公司等多位領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席了活動，共同見證這一激動人心的時刻。

御江南在佛山三水盤踞15年之久，是一座集別墅、洋房、商業(yè)購物、大型文體活動中心于一體的湖山大城，占地約4700畝。這座巨無霸大盤以豐富的生態(tài)資源著稱。此番保利華南與御江南聯(lián)手，有望引入保利集團旗下的時光里、和熹會、POLY KIDS等5大配套產(chǎn)業(yè)，開啟三水康養(yǎng)生活2.0時代。

買二手房的時要注意這些東西，不是你會后悔買了房

在我們買房的時候，一定要多多注意這些東西，不是你會后悔你買了這個房子，可能還要打官司

（1）房：這套房子有沒有過，有的我們?nèi)シ抗芫挚梢圆榈某鰜?，但是有的是查不出來的，所以一定要問清楚，不是你有可能花了錢，拿不到房子。

（2）產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)證上面是誰的名字就必須見到本人，而且是本人簽字，如果是夫妻為單位的，就必須是夫妻都要簽字，不是后期非常的麻煩，不是你有可能花了錢，拿不到房子。

（3）兇宅：這點很重要，這個房子是不是以前有人在這里面去世過，假如你買過來是結(jié)婚用的，這樣的房子我想在怎么便宜你也不要吧！這一點是大家怕的，因為房東一般不會告訴你，中介也不知道，成交了你才知道。

有人知道御江南嗎？大概需要多少錢？

    御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位，離上海*38公里，是距離上海近的北郊樓盤之一，御江南是以蘇州園林為特征的純中式別墅，“宅院合一,這里環(huán)境優(yōu)美，但由于是別墅區(qū)，娛樂、聚會的地方比較少，因此，業(yè)主陸女士想置辦一些娛樂設(shè)備，把地下室打造成私人家庭影院，來滿足一家人的娛樂需求。江蘇太倉家庭視聽室裝修設(shè)計（御江南）這次量起影音的案例就在這里開展了。項目名稱：太倉御江南別墅小區(qū)地下室私人影院系統(tǒng)工程項目內(nèi)容：測量房間空間大小，選購搭配影院、KTV所需器材，繪制影院、KTV裝修設(shè)計圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工、裝修設(shè)計、安裝調(diào)試等?？蛻粢螅褐饕M(jìn)行看電影、唱K，聽音樂。業(yè)主陸女士是太倉本地人，物質(zhì)生活十分富足，對精神生活的要求也很高，但苦于自己工作一直很忙，一直都沒有時間去放松娛樂，偶爾想要娛樂時候往往都是下班后和幾個好友去KTV或看場電影，但這樣看似是去放松，但實際上卻更加的累。因此，陸女士決定把空閑的地下室設(shè)計成滿足家庭娛樂的影音室，經(jīng)過朋友介紹，找到了量起影音公司，我們影音工程師根據(jù)陸女士的要求為其設(shè)計了家庭影院KTV練歌房。下面我們就來具體了解一下吧。實拍圖：江蘇太倉家庭影音室裝修設(shè)計方案。本公司主要提供應(yīng)御江南看房聯(lián)系方式，歡迎來電。保利御江南售樓處

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以會展平臺聚合行業(yè)優(yōu)異人才，實現(xiàn)服務(wù)資源的對接融合，規(guī)范商務(wù)服務(wù)市場，統(tǒng)一社會對商務(wù)服務(wù)行業(yè)的認(rèn)知，沖破現(xiàn)有行業(yè)邊界，重新定義商務(wù)服務(wù)行業(yè)格局。隨著綜合國力的強盛，中國銷售行業(yè)繁榮發(fā)展，不僅成為國民經(jīng)濟戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，也成為了滿足我們對美好生活向往的幸福產(chǎn)業(yè)和詩與遠(yuǎn)方。新時代里，****等一系列地區(qū)重大戰(zhàn)略的推動為銷售行發(fā)展開辟了新路徑。好的服務(wù)型能提升企業(yè)贏利能力和活力，營造人群的幸福感，增加人群粘性；但相反之，則可能讓人群產(chǎn)生厭拒心理。因為，無序過度的商業(yè)，粗制濫造的產(chǎn)品，不僅*是在欺瞞消費人群，更是在消耗自身活力，所以這些服務(wù)型**終被市場淘汰。中國的有限責(zé)任公司（自然）的優(yōu)化處于發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，加強城市文化、商業(yè)的多樣化，促進(jìn)城市平衡發(fā)展，“無邊界”式融合，才能實現(xiàn)有限責(zé)任公司（自然）大發(fā)展，真正迎來可持續(xù)發(fā)展和推廣。保利御江南售樓處