倉(cāng)庫(kù)租賃五不準(zhǔn)：

★“五必須”★二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；2.出租單位與承租單位必須指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)；3.出租單位必須對(duì)承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一、協(xié)調(diào)管理；4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報(bào)事故隱患排查治理情況；5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織協(xié)同演練。 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運(yùn)大道邊上鋼構(gòu)倉(cāng)庫(kù)7800方。珠海輕鋼型倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣

倉(cāng)庫(kù)租賃：

帶幾個(gè)客戶看倉(cāng)，都會(huì)關(guān)注員工的食住行購(gòu)問(wèn)題，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了，有些員工就離職了，所以找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問(wèn)題。1.倉(cāng)庫(kù)周邊有沒(méi)有房子出租、價(jià)格大概多少2.倉(cāng)庫(kù)周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費(fèi)水平怎么樣3.倉(cāng)庫(kù)周邊是否有便利的交通基礎(chǔ)設(shè)施4.倉(cāng)庫(kù)周邊有沒(méi)有超市，便利店等可以購(gòu)買(mǎi)日常用品，如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，接下來(lái)就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r(jià)格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn)。其實(shí)還應(yīng)該有一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題也需要確認(rèn)好，比如：1.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)誰(shuí)來(lái)交，計(jì)費(fèi)方式；2.倉(cāng)庫(kù)的基本維修保養(yǎng)服務(wù)有沒(méi)有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等； 番禺鐘村甲級(jí)工業(yè)園倉(cāng)庫(kù)出售番禺主干道邊獨(dú)門(mén)獨(dú)院?jiǎn)我粚愉摻Y(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)低價(jià)出租可分租。

倉(cāng)庫(kù)租賃：

選址要正確。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢(qián)的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問(wèn)清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?huì)強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。在選址時(shí)，一定要先把有關(guān)政策信息了解清楚，還有必要聽(tīng)取專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如聽(tīng)取當(dāng)?shù)芈蓭煹膶I(yè)意見(jiàn)和建議后，在決定是否要在此地租賃廠房。考慮廠房所在的區(qū)域的有關(guān)政策，是稅收政策，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記的過(guò)程中遇到障礙，影響計(jì)劃的進(jìn)度。

倉(cāng)庫(kù)租賃：

裝卸平臺(tái)及雨棚8.1裝卸平臺(tái)；推薦倉(cāng)庫(kù)有與集裝箱等高的裝卸平臺(tái)（1.3米），便于集裝箱、貨車的裝卸貨物作業(yè)（如平臺(tái)高度不足應(yīng)選購(gòu)固定升高臺(tái)）。8.2在裝卸平臺(tái)上方或平行庫(kù)房之間的上方要有雨棚，大門(mén)兩側(cè)或裝卸作業(yè)區(qū)的上方，也應(yīng)有雨棚；8.3雨棚的大小，根據(jù)需防護(hù)區(qū)域的實(shí)際作業(yè)面積的大小安裝牢固（要考慮防大風(fēng)的吹刮，并能抵御雨水和盛夏的暴曬。14.15清潔用具：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外區(qū)域都必須保持清潔衛(wèi)生，必須有良好的排污水系統(tǒng)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備足夠的掃帚，簸箕，鐵鏟，拖把，水桶，抹布，軟水管等清潔用具，清潔用具要存放在專門(mén)的地方，并要保持干燥，嚴(yán)防二次污染。14.16電腦設(shè)備：按照IT部門(mén)標(biāo)準(zhǔn) 番禺南村標(biāo)準(zhǔn)廠房850方，價(jià)格優(yōu)惠可談20塊錢(qián)一個(gè)方。

倉(cāng)庫(kù)租賃：一、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了。關(guān)于產(chǎn)權(quán)實(shí)際上很多倉(cāng)庫(kù)是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候可以進(jìn)行對(duì)照：1.已經(jīng)建好的庫(kù)房：A類：具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》B類：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，須提供《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》，四者必不可少，否則有可能是違章建筑。C類：有《集體土地使用權(quán)證-國(guó)家政策允許地點(diǎn)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》D類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無(wú)其他兩證，但承諾時(shí)間內(nèi)可辦理E類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無(wú)法辦理其他兩證F類：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，G類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》無(wú)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但有相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)公文的【臨時(shí)建筑】H類：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》無(wú)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和相關(guān)批文I類：集體土地為農(nóng)業(yè)用地，無(wú)證

電商倉(cāng)庫(kù)，帶卸貨平臺(tái)，證件齊全，可以分租。花都雙層鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣

4套精選房源限時(shí) 單價(jià)3字頭 錯(cuò)過(guò)不再 順德·智造 約500-20000平新型廠房 一期交付在即，即買(mǎi)即投產(chǎn)。珠海輕鋼型倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)：

在租廠房之前要把在使用廠房過(guò)程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下，以免在使用廠房的過(guò)程中感覺(jué)到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收手續(xù)以及管理責(zé)任。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。交通，電力，供水，等。其他就是你跟業(yè)主談合同的一些條款和風(fēng)險(xiǎn)了，例如，租金年增長(zhǎng)率，是否要求退房時(shí)恢復(fù)原狀等一些情況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無(wú)關(guān)。因此，完備的交付驗(yàn)收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險(xiǎn) 珠海輕鋼型倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣

?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于廠房出租，廠房買(mǎi)賣，寫(xiě)字樓招租，辦公室租賃，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。HKLHFDC致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來(lái)良好體驗(yàn)。HKLHFDC始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。