倉(cāng)庫(kù)租賃需要考慮的因素有哪些：一、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了二、倉(cāng)庫(kù)消防正常情況下，有消防備案說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主。三、稅票問(wèn)題產(chǎn)權(quán)和消防都沒(méi)有問(wèn)題的話，我們第三個(gè)關(guān)心的問(wèn)題就是房東是否能開發(fā)票了，正規(guī)公司必須見票支出成本，場(chǎng)地租賃發(fā)票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅 發(fā)票。租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否開票。另外一個(gè)就是稅務(wù)政策。有些地方部門為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，同時(shí)，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，未來(lái)是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解。四、倉(cāng)庫(kù)硬性條件以上三點(diǎn)其實(shí)都是公司風(fēng)險(xiǎn)的把控，倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵要了解，看能不能解決客戶的需求。五、商務(wù)條件如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，接下來(lái)就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r(jià)格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的維修。南通倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

現(xiàn)在很多人有空閑的場(chǎng)地或者倉(cāng)庫(kù)，如何才能把這種倉(cāng)庫(kù)放出租出去呢：1、在當(dāng)?shù)氐男麄鳈诶锩姘l(fā)布一些倉(cāng)庫(kù)的出租信息，包括地址，照片，聯(lián)系方式等等，讓有需求的可以直接聯(lián)系到你。2、放到各種出租的網(wǎng)站上面，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)傳播速度快，可以更快，更較準(zhǔn)的找到租方。3、一般倉(cāng)庫(kù)都比較大，個(gè)人出租不太可能，那就到當(dāng)?shù)氐囊恍┢髽I(yè)，工廠周邊發(fā)布些出租信息，這樣出租的成功率會(huì)比較大。4、如果自己嫌麻煩，可以直接找中介來(lái)幫你出租，他們的渠道更加廣，當(dāng)然，他們會(huì)抽取部分的差價(jià)的哦。5、放到自己的朋友圈，讓好友幫你轉(zhuǎn)發(fā)宣傳，這樣一傳十，十傳百，效果就比較明顯了。蘇州大型倉(cāng)儲(chǔ)推薦租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)。

倉(cāng)庫(kù)出租：出租倉(cāng)庫(kù)要注意哪些事項(xiàng)？在商洽中，繳付房租的方法也是一個(gè)很重要的方面：通常情況下，繳付房租有按月結(jié)算、定時(shí)繳付和一次性付清三種方法。也有一些房東除了要付出固定的月租金外，還要依據(jù)你的運(yùn)營(yíng)情況分享必定的贏利。假如房東 說(shuō)到這一點(diǎn)，而你也樂(lè)意，兩邊要把它作為重點(diǎn)來(lái)商洽。由于這其中有許多不確定的因素，處理不當(dāng)，會(huì)引起爭(zhēng)議。付款的方法能夠按月結(jié)算，這樣能及時(shí)結(jié)算，以 免拖久了添加核算難度，并且兩邊都會(huì)滿意。有的倉(cāng)庫(kù)定下的是一年或兩年的租金，假如你要續(xù)租，往往要按必定的比率逐年遞增。這種情況下較理想的付款方法是 每半年或一年付款一次。假如你有了新的倉(cāng)庫(kù)或想停租時(shí)，就不會(huì)損失保證金。還有的倉(cāng)庫(kù)是長(zhǎng)期租的，一租便是十年二十年。對(duì)于這種倉(cāng)庫(kù)，你要看清楚了，不只 要查詢好部門規(guī)劃與方針，還要估量這個(gè)倉(cāng)庫(kù)以后的發(fā)展?jié)摿?。由于從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，門面的房租總體是呈上升趨勢(shì)的。假如你有滿足的資金，同時(shí)也看好這個(gè)倉(cāng)庫(kù)，你可 以一次性將房租付清。

倉(cāng)庫(kù)出租之立體庫(kù)：立體庫(kù)也是平層倉(cāng)庫(kù)，但因?yàn)閹?kù)內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨品無(wú)需直接放置在地上上，而是放在貨架上（按貨位，一個(gè)托盤一個(gè)貨位）。如今市場(chǎng)上新建倉(cāng)庫(kù)，一般都符合立體庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論從市場(chǎng)趨勢(shì)仍是經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)講，立體庫(kù)均好于平庫(kù)。立體庫(kù)的長(zhǎng)處在于能充分使用倉(cāng)庫(kù)的筆直空間，下降倉(cāng)儲(chǔ)的本錢費(fèi)用，機(jī)械化能節(jié)約人力本錢，計(jì)算機(jī)辦理便利先進(jìn)先出且下降貨損。立體庫(kù)缺陷在于因?yàn)榻ㄔ毂惧X高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，此類倉(cāng)庫(kù)租借本錢自然高于平庫(kù)，同時(shí)立體庫(kù)使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)，因而維護(hù)本錢也高。租倉(cāng)建議：立體庫(kù)使用規(guī)劃很廣，幾乎遍及所有職業(yè)。明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。

隨著倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)得一步步發(fā)展，貨架可以說(shuō)是較常見得，但倉(cāng)儲(chǔ)籠也是不可或缺的，倉(cāng)儲(chǔ)籠應(yīng)用的一個(gè)重要方向是對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的升級(jí)改造。倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)和的結(jié)合，使得我國(guó)的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在世界的環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)中不斷的發(fā)展和完善，同時(shí)也取得了很好的成績(jī)。利用倉(cāng)庫(kù)籠周轉(zhuǎn)技術(shù)，發(fā)展現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)，要加快對(duì)現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施和運(yùn)輸工具的標(biāo)準(zhǔn)化改造，鼓勵(lì)生產(chǎn)廠家采用標(biāo)準(zhǔn)化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化。在全球應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的環(huán)境下，主要發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)紛紛拋出與倉(cāng)庫(kù)籠相關(guān)的信息化戰(zhàn)略，加大對(duì)倉(cāng)庫(kù)籠的投入，力圖占據(jù)靠前位置，尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。倉(cāng)儲(chǔ)籠將帶來(lái)信息行業(yè)新一輪的發(fā)展浪潮，更是一場(chǎng)世界性的新技術(shù)**，將對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。作為戰(zhàn)略性新興行業(yè)，大力發(fā)展倉(cāng)庫(kù)籠行業(yè)顯得尤為重要和緊迫。隨著信息采集與智能計(jì)算技術(shù)的迅速發(fā)展、互聯(lián)網(wǎng)與移動(dòng)通信網(wǎng)的普遍應(yīng)用以及與傳感網(wǎng)結(jié)合的不斷深入，大規(guī)模發(fā)展倉(cāng)庫(kù)租賃的時(shí)機(jī)日趨成熟。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。泉州運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)出租

為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議。南通倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

如何來(lái)租賃倉(cāng)庫(kù)：租賃倉(cāng)庫(kù)，這里面是有學(xué)問(wèn)的，我曾經(jīng)負(fù)責(zé)過(guò)自有倉(cāng)庫(kù)的招租，也負(fù)責(zé)過(guò)外部租賃其他地產(chǎn)商的倉(cāng)庫(kù)，在找倉(cāng)庫(kù)時(shí)，需要注意什么呢？1、位置，倉(cāng)庫(kù)的位置對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)者而言，非常重要。尤其是，比如，倉(cāng)庫(kù)到高速口的距離、外環(huán)線的距離。因?yàn)橐粋€(gè)客戶的業(yè)務(wù)，絕非是只有倉(cāng)儲(chǔ)，一定是還要涉及運(yùn)輸?shù)摹？蛻艨紤]的是倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸?shù)木C合費(fèi)用，如果倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格很便宜，但因此帶來(lái)的運(yùn)費(fèi)增加太多，也是不合適的。2、資質(zhì)，在租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，一定要查驗(yàn)對(duì)方的資質(zhì)是否齊全，除了常規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，還應(yīng)該包括，倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、倉(cāng)庫(kù)的消防資質(zhì)等。 3、硬件，要根據(jù)實(shí)際存儲(chǔ)的貨物的特點(diǎn)來(lái)選擇倉(cāng)庫(kù)的硬件，比如，產(chǎn)品對(duì)防塵有要求，建議考慮至少是金剛砂地面；如果考慮在倉(cāng)庫(kù)安裝貨架，要考察倉(cāng)庫(kù)的高度是否合適，建議至少在9米等。南通倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

智鏈物流科技（寧波）有限公司致力于交通運(yùn)輸，是一家貿(mào)易型公司。公司業(yè)務(wù)分為倉(cāng)庫(kù)，電商倉(cāng)儲(chǔ)，第三方倉(cāng)儲(chǔ)等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造交通運(yùn)輸良好品牌。智鏈物流秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。