PC構(gòu)件政策利好：依據(jù)經(jīng)***批復(fù)的《南京市城市總體規(guī)劃（2011—2020年步（國(guó)函（2016）119號(hào)），按照“突出重點(diǎn)、分類(lèi)推進(jìn)”的原則，全市裝配式建筑發(fā)展劃定為重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域、積極推進(jìn)區(qū)域和鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域（詳見(jiàn)附件）,各區(qū)域邊界范圍如下:重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域；總體規(guī)劃界定的中心城區(qū),深水區(qū)永陽(yáng)新城和高淳區(qū)淳溪新城兩個(gè)規(guī)劃新城,中新南京生態(tài)科技島。其中,中心城區(qū)包括主城和東山、仙林、江北三個(gè)副城，總規(guī)劃范圍面積約846平方千米。積極推進(jìn)區(qū)域:江寧區(qū)未列入重點(diǎn)推進(jìn)的區(qū)域，板橋、龍?zhí)?、橋林和龍袍四個(gè)規(guī)劃新城。鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域：全市除上述兩個(gè)區(qū)域以外的其它區(qū)域。重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域內(nèi)所有新建住宅建筑項(xiàng)目和單體建筑面稅超過(guò)5000平方米的公共連筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑?積極推進(jìn)區(qū)域內(nèi)新建總建筑面稅5萬(wàn)平方米以上的住宅建筑項(xiàng)目，總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。鼓勵(lì)推進(jìn)區(qū)域內(nèi)新建項(xiàng)目可因地制宜采用裝配式建筑：積極引導(dǎo)各類(lèi)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)及農(nóng)村住房連片改造建設(shè)項(xiàng)目采用裝配式建筑。各區(qū)**可根據(jù)本區(qū)裝配式建筑發(fā)展實(shí)際適度擴(kuò)大適用范圍,但不能降低標(biāo)準(zhǔn)。 PC構(gòu)件吊裝是什么意思？工業(yè)園區(qū)PC構(gòu)件吊裝項(xiàng)目

    PC構(gòu)件吊裝政策利好十一： 政策措施按照裝配式建造方式開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，在符合國(guó)家政策規(guī)定的前提下，可分期繳納土地出讓金；在辦理規(guī)劃審批時(shí)，其外墻裝配式部分建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%）不計(jì)入成交地塊的容積率核算。（責(zé)任部門(mén)：市國(guó)土規(guī)劃局）按照裝配式建造方式開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目，其預(yù)售資金監(jiān)管比例按照15%執(zhí)行；小高層及以上建筑結(jié)構(gòu)主體施工達(dá)到總層數(shù)三分之一以上，且已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，即可辦理預(yù)售許可證。（責(zé)任部門(mén)：市住房保障房管局）按照裝配式建造方式開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，其新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金，可即征即退；符合新型墻體材料要求的技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目，可按照相關(guān)規(guī)定從新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金中給予技術(shù)研發(fā)資金補(bǔ)助。水泥混凝土預(yù)制構(gòu)件視同新型墻體材料，可按照相關(guān)規(guī)定享受增值稅減免等優(yōu)惠政策；企業(yè)為開(kāi)發(fā)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，符合條件的除可以在稅前列支外，并享受加計(jì)扣除政策；有關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征增值稅，符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得可享受減免企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。（責(zé)任部門(mén)。

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PC構(gòu)件吊裝政策利好：配套獎(jiǎng)勵(lì)政策（如上海）

規(guī)劃獎(jiǎng)勵(lì)政策

0采用預(yù)制夾芯保溫墻體，其預(yù)制夾芯保溫墻體面積可以不計(jì)容，但不超過(guò)總建筑面積的3%;

0土地出讓合同中未要求采用裝配式建筑，企業(yè)自愿實(shí)施的，可獎(jiǎng)勵(lì)總面積3%以?xún)?nèi)的容積率

資金補(bǔ)貼政策

0總建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方以上的裝配式住宅項(xiàng)目，單體預(yù)制率高于40%的，每平方補(bǔ)貼100 元（單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼上限為1000萬(wàn)）

商品住宅.公建提前預(yù)售

0主體結(jié)構(gòu)八層以上的達(dá)到2/3時(shí)允許預(yù)售，七層以下需結(jié)構(gòu)封頂后預(yù)售

墻材專(zhuān)項(xiàng)基金減免政策

PC構(gòu)件營(yíng)銷(xiāo)測(cè)量（二）這一點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是項(xiàng)目信息的搜集，要利用能利用的一切之途徑（公司提供的信息，土地交易信息，地勘單位，設(shè)計(jì)單位，審圖單位，施工單位，人員介紹互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等等）將項(xiàng)目信息全部搜羅起來(lái)。其目的是不放棄任何交易機(jī)會(huì)。重點(diǎn)培養(yǎng)過(guò)濾出有效信息，何為有效信息就是有項(xiàng)目要開(kāi)發(fā)，并找到了相關(guān)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。將這些項(xiàng)目記錄在案，重點(diǎn)關(guān)注。特別是較大的，較快開(kāi)發(fā)的，有象征意義的項(xiàng)目要特別關(guān)注。加大時(shí)間精力做工作。長(zhǎng)期對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目的要有耐心，特別是大的重要項(xiàng)目。要做好打持久仗的準(zhǔn)備。還有就是剛開(kāi)始不認(rèn)可我們的準(zhǔn)客戶(hù)更要長(zhǎng)期跟進(jìn)，堅(jiān)持拜訪(fǎng)。直到水滴石穿。對(duì)于每一個(gè)準(zhǔn)客戶(hù)都不要輕易放棄。不言放棄這一條強(qiáng)調(diào)的是當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目跟進(jìn)到關(guān)鍵時(shí)刻的時(shí)候一定要有120分的努力，用盡自己全力，甚至通過(guò)借力也要把他拿下來(lái)。要抱有不成功誓不罷休的決心來(lái)攻克它！PC構(gòu)件吊裝過(guò)程常見(jiàn)的問(wèn)題。

排名前5位的省份是江蘇、浙江、湖北、山東、四川。江蘇省裝配式建筑市場(chǎng)需求量據(jù)《2016年江蘇省建筑業(yè)發(fā)展報(bào)告》所述，2016年江蘇全省新開(kāi)工裝配式建筑面積581萬(wàn)平方米，新開(kāi)工裝配式建筑占新開(kāi)工建筑總面積比例。假定2018年數(shù)據(jù)與2016年相同。據(jù)上述數(shù)據(jù)推算，如果2018年江蘇省建筑裝配率提高至20%，也就是581萬(wàn)平方米的5倍，大概為2903萬(wàn)平方米。2018年江蘇裝配式產(chǎn)值約=2903萬(wàn)平方米*（混凝土方量折算系數(shù)）*3000元/立方米=市場(chǎng)環(huán)境及**支持措施江蘇省從**層面給于裝配式建筑新建項(xiàng)目容積率放寬，**補(bǔ)貼，銀行***放寬等支持。江蘇省制定采用裝配式建筑招標(biāo)規(guī)范：江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室起草的《關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，提出了推動(dòng)裝配式房屋建筑項(xiàng)目快速健康發(fā)展的若干具體措施。優(yōu)化，簡(jiǎn)便了招投標(biāo)流程。裝配式建筑屬于國(guó)家層面倡導(dǎo)的綠色建筑，節(jié)能減排，供給側(cè)**范疇，與產(chǎn)業(yè)行業(yè)大方向發(fā)展趨勢(shì)吻合。PC構(gòu)件吊裝生產(chǎn)模具。新型PC構(gòu)件吊裝按需定制

蘇州龍之信建筑科技有限公司的PC構(gòu)件吊裝。工業(yè)園區(qū)PC構(gòu)件吊裝項(xiàng)目

PC構(gòu)件營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)與團(tuán)伙的區(qū)別就在于嚴(yán)格的層級(jí)劃分，權(quán)責(zé)利的清晰界定，為了達(dá)到一個(gè)目的能夠做到眾人一心。而團(tuán)伙則個(gè)自為政，一盤(pán)散沙。先有能戰(zhàn)之兵而后才能取勝。就是打造高效的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，這是營(yíng)銷(xiāo)成功的第一步。好的業(yè)務(wù)人員應(yīng)該具備的要素包括：強(qiáng)烈的成功欲望，良好的心理素質(zhì)（耐挫性，吃苦耐勞精神），良好的專(zhuān)業(yè)水平，善于懂得學(xué)習(xí)。業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作重心就是選好兵，帶好兵，教好兵，使之形成很強(qiáng)的戰(zhàn)斗力銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)以年銷(xiāo)售額9億元，銷(xiāo)售人員人均年銷(xiāo)量3000萬(wàn)為例（有人遠(yuǎn)超這個(gè)數(shù)，有人達(dá)不到，還有中途淘汰的，），整個(gè)市場(chǎng)需要配置30人的團(tuán)隊(duì)。當(dāng)然由于綜合營(yíng)銷(xiāo)薪資系數(shù)固定，人數(shù)的多少并不會(huì)額外增加公司的支出。區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)管理中心設(shè)在生產(chǎn)基地內(nèi)或者附近，便于客戶(hù)考察溝通，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，開(kāi)會(huì)，日常與生產(chǎn)，技術(shù)對(duì)接。具體設(shè)省級(jí)區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)一名，營(yíng)銷(xiāo)管理中心內(nèi)勤3名，技術(shù)支持指導(dǎo)崗位3名。全省范圍內(nèi)設(shè)辦事處5個(gè)，因一省一市地域過(guò)大，營(yíng)銷(xiāo)人員若每天長(zhǎng)途奔襲會(huì)增加時(shí)間，財(cái)力物力成本不利于市場(chǎng)精耕細(xì)作式的開(kāi)拓。所以營(yíng)銷(xiāo)人員必須進(jìn)駐自己當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。所謂的辦事處就是供辦事處全體員工住宿，辦公的地方。工業(yè)園區(qū)PC構(gòu)件吊裝項(xiàng)目