公園式商業(yè)綜合體存在的問題：雖然“公園式”商業(yè)布局風口正猛，潛力價值也得到不斷發(fā)掘，卻依舊面臨著不少問題和困境。一方面，國內的公園式綜合體模式尚未完全成熟，更常見的是借助“自然”、“運動”主題進行空間和品牌的疊加，而依據(jù)公園式商業(yè)體開發(fā)邏輯，打造舒適自然、健康好逛的生活生態(tài)圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，對于具有“游逛性”的公園式商業(yè)而言，其功能之一便是作為移步空間串聯(lián)起整個商業(yè)，在動線上規(guī)劃上一定要合理、靈活應變。而在規(guī)劃初期只注重“游逛”而不注重“休憩體驗”，同樣也會輕重倒置，讓項目黯然失色。其次，不少頭部商業(yè)地產(chǎn)紛紛入局，對于公園式場景營造青睞有加，決定了公園式商業(yè)的發(fā)展前景，然而新的市場熱點導致企業(yè)盲目跟風布局。其開發(fā)周期較長、規(guī)劃設計難度高，拉高開發(fā)門檻，導致不少項目在規(guī)劃時“很豐滿”，做出來卻“骨感”，呈現(xiàn)出來“噱頭”大過于“功能”，毫無自身特色，反而讓人“食之無味”。面對城市公園綠化工作日益復雜的養(yǎng)護、管理、服務內容，利用信息化手段提高公園綠化的整體水平?？尚行猿鞘泄珗@平臺

近年來，無論是top級地產(chǎn)商還是“善變”的消費者，對于“公園+”的綜合體模式日漸重視，究其原因：1.有利于塑造引流新場景?！肮珗@+”綜合體商業(yè)，區(qū)別于傳統(tǒng)的盒子商業(yè)、街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗式、帶入式消費為經(jīng)營特色的一種商業(yè)營造模式?！肮珗@+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，有助于推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、帶領消費新升級。對于購物中心來說，人氣和流量大部分來源于場景力吸引。在消費升級下，不斷被探討的場景再造，需要持續(xù)挖掘商業(yè)空間與消費者的深度鏈接，產(chǎn)生情感需求的共鳴。2.開放、靈活、休閑的體驗消費突破口。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出，在現(xiàn)如今強調的商業(yè)空間消費體驗休閑化的進程中，無疑是一個創(chuàng)新突破口?！肮珗@式”場景能延長人們在建筑區(qū)域內駐留的時間，同時與游逛的動線融合，模糊室內外的場景界限，構筑出一個場場互動、場街互補的商業(yè)有機體。國內城市公園管理系統(tǒng)城市公園的明顯特征轉變：由功能單一到多元化?，F(xiàn)代城市公園在內涵和形式上都呈現(xiàn)多元化的趨勢。

現(xiàn)代城市公園建設發(fā)展進程中出現(xiàn)的問題：人性化缺失，不能滿足市民的服務需求。我國城市化進程日新月異，而城市基礎設施建設出現(xiàn)滯后，城市公園基礎設施也未及時更新;部分城市注重加快公園建設速度，而忽視當?shù)刈匀?、氣候、地理等實際情況，結果造成建設質量參差不齊。部分公園中，服務于老、幼、孕、殘等特殊群體的設施建設不完備，說明牌、指示牌、公益牌等指示引導標志陳舊或缺失不全，人性化設計嚴重缺失。片面追求經(jīng)濟利益。改建城市公園，只重經(jīng)濟效益，避難就易，是不可取的做法。只對整體狀況尚可、有開發(fā)和改造潛力的城市公園進行投資改建，而那些整體面貌差、**不滿意、待改建卻短時間較難產(chǎn)生可觀經(jīng)濟效益的公園卻遲遲得不到資金投入，苦苦支撐，勉力維持。還有的城市公園為了追求經(jīng)濟效益，急功近利，在公園中安置了許多規(guī)模大小不等的盈利性的游樂設施，把公園變成了功能簡單的兒童游樂園。此外，在公園內盲目規(guī)劃建設各類新景點以追求回報快的經(jīng)濟效益也是不可取的。

現(xiàn)代城市公園建設發(fā)展進程中出現(xiàn)的問題：設計理念滯后或盲目追求時尚。文化內涵在城市公園的設計中體現(xiàn)較少，缺少了城市歷史文化，地域特色與城市個性的缺乏，使得城市公園沒有展示出當?shù)氐牡赜蛱厣退诔鞘袀€性。國外的風景式景觀園林在我國的城市公園中較為多見，這種規(guī)劃布局方式雖然主富了我國城市公園中的園林景觀風格和理念，但也掩蓋了我們本土理念的公園設計思路。在我國多地的現(xiàn)代城市公園中，體現(xiàn)我國傳統(tǒng)與歷史文化的景觀部分較少，本士文化傳承不到公園的設計理念中，而且失去了所在城市的特色。公園中沒有為體現(xiàn)地域特色的總體景觀風貌而設立的標志性景觀和特色形象。部分公園不考慮當?shù)刈匀坏赜蛱攸c，放棄當?shù)氐臍v史文化和城市特色，改建設計思路或盲目的照搬模仿，或存在求變求新的錯誤認識。城市公園中的水體是公園整體質量的重要表現(xiàn)，一般比較小，水循環(huán)比較差，水質容易變得惡劣。

健全現(xiàn)代治理體系，增強城市公園治理效能。發(fā)揮市場、社會各方力量，建立系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行有效的城市治理體系，為城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增強抵御沖擊和安全韌性能力，系統(tǒng)排查災害風險隱患。建設社會治理共同體，推動城市治理重心和配套資源向基層下沉。構筑智慧化治理新圖景，推行城市運行一網(wǎng)統(tǒng)管、公共服務一網(wǎng)通享、社會訴求一鍵回應。建立集約化的土地利用機制，促進城鎮(zhèn)建設用地集約高效利用。建立可持續(xù)的投融資機制，推行以公共交通為導向的開發(fā)（TOD）模式，加強片區(qū)綜合開發(fā)。同時，開展治理能力提升行動，在內澇治理、燃氣管道改造、應急能力建設、智慧化治理、土地利用、投融資創(chuàng)新等方面實施一批工程項目。城市公園現(xiàn)狀：城市公園是城市解決城市文化、形象符號等問題的重要載體，然而沒有展現(xiàn)文化。可視化城市公園條例

城市公園在市民眼中已不僅是游玩休閑、鍛煉踏青的場所，伴隨社會發(fā)展和市民精神生活豐富的需求?？尚行猿鞘泄珗@平臺

城市公園根植綠色生態(tài)本底，塑造公園城市優(yōu)美形態(tài)。著眼構建城市與山水林田湖草生命共同體，優(yōu)化城市空間布局、公園體系、生態(tài)系統(tǒng)、環(huán)境品質、風貌形態(tài)，滿足人民日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需要。構建公園形態(tài)與城市空間融合格局，完善“一山連兩翼”空間總體布局。建立藍綠交織公園體系，依托龍門山、龍泉山建設城市生態(tài)綠地系統(tǒng)，依托岷江、沱江建設城市生態(tài)藍網(wǎng)系統(tǒng)。保護修復自然生態(tài)系統(tǒng)，保育秀美山林，建設美麗河湖，守護動物棲息家園。挖掘釋放生態(tài)產(chǎn)品價值，發(fā)展生態(tài)產(chǎn)品精深加工和生態(tài)旅游開發(fā)等產(chǎn)業(yè)。完善現(xiàn)代環(huán)境治理體系，推進精細科學依法系統(tǒng)治污。塑造公園城市特色風貌，提高城市風貌整體性、空間立體性、平面協(xié)調性。同時，開展生態(tài)環(huán)境保護行動，在生態(tài)修復、環(huán)境治理、生態(tài)價值、水利工程等方面實施一批工程項目?？尚行猿鞘泄珗@平臺