2、行為無(wú)效與表見(jiàn)代理是施工企業(yè)合同管理的重點(diǎn)。（1）行為無(wú)效是指承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義承包工程三種情況。加強(qiáng)集團(tuán)施工企業(yè)內(nèi)部承包負(fù)責(zé)制的管理對(duì)策可采取全系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一管理辦法，履行具體工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)以中標(biāo)人的名義組成，以避免無(wú)謂違法分包。杭州地鐵事故反映的項(xiàng)目承包管理缺陷，以及中鐵某局被判與違法的項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承擔(dān)連帶責(zé)任的案件應(yīng)吸取的教訓(xùn)。的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定：本條例所稱(chēng)違法分包，是指下列行為：（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。（2）國(guó)家提倡建筑施工企業(yè)推行各種形式的內(nèi)部承包負(fù)責(zé)制。到保證，造成經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法比較大化，項(xiàng)目能否平順的進(jìn)行下去也會(huì)。省心的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的要求

    代替法院做出決定，且這種認(rèn)定是建立在主觀臆測(cè)、曲解定額文件規(guī)定、虛構(gòu)事實(shí)等基礎(chǔ)上的，據(jù)此根本不可能得出公正的鑒定結(jié)論。如何應(yīng)對(duì)?的是通過(guò)質(zhì)詢(xún)方法來(lái)揭示審價(jià)單位存在主觀臆測(cè)、虛構(gòu)事實(shí)、曲解定額文件規(guī)定等明顯錯(cuò)誤;第二是質(zhì)證時(shí)明確提出鑒定材料的審核認(rèn)定、鑒定材料中涉及的法律問(wèn)題，應(yīng)由法院依法做出認(rèn)定，審價(jià)單位不應(yīng)該代替法院做出認(rèn)定，并通過(guò)口頭及書(shū)面形式請(qǐng)求法院依法做出認(rèn)定，避免審價(jià)單位錯(cuò)誤行使審判權(quán)并導(dǎo)致鑒定錯(cuò)誤;第三是以缺乏依據(jù)等理由，申請(qǐng)重新鑒定。(2)審判人員也存在認(rèn)識(shí)上的偏差其一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定的事實(shí)不及時(shí)予以認(rèn)定，而是通過(guò)預(yù)設(shè)，也就是假設(shè)的方式來(lái)進(jìn)行后續(xù)的程序。主要表現(xiàn)：①工程質(zhì)量是否通過(guò)竣工驗(yàn)收尚未確定就委托司法審價(jià)。工程竣工驗(yàn)收合格才需要司法審價(jià)。工程竣工驗(yàn)收不合格，不具備付款條件，司法審價(jià)就無(wú)意義。按照法律規(guī)定，法院應(yīng)該對(duì)工程是不是通過(guò)竣工驗(yàn)收，及時(shí)予以認(rèn)定。質(zhì)量驗(yàn)收合格是支付工程款的前提，證據(jù)質(zhì)證以后，理應(yīng)依法及時(shí)做出認(rèn)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事經(jīng)濟(jì)審判方式的問(wèn)題的若干規(guī)定》第12條規(guī)定：經(jīng)過(guò)庭審質(zhì)證的證據(jù)，能夠當(dāng)即認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)即認(rèn)定;當(dāng)即不能認(rèn)定的，可以休庭合議后再予以認(rèn)定。吉林造價(jià)公司合作加盟成立分公司09、前期工程咨詢(xún)可以幫助企業(yè)針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際價(jià)值與效益的分。

    提出異議但并沒(méi)有提出異議的總結(jié)及要求，尤其是沒(méi)有提出要求;提出異議但沒(méi)有提供異議的依據(jù)。從深度或者縱向角度看：對(duì)審價(jià)報(bào)告的具體那點(diǎn)提出異議;指出這個(gè)異議點(diǎn)的問(wèn)題是什么;闡明認(rèn)為這一點(diǎn)存在問(wèn)題的理由;正確的應(yīng)該是什么;為什么是正確的。②質(zhì)證意見(jiàn)的準(zhǔn)備兩類(lèi)人員=專(zhuān)業(yè)人員(工程造價(jià)管理人員如造價(jià)師、預(yù)算員)+代理人員(律師、公務(wù)法務(wù)人員)。專(zhuān)業(yè)人員解決專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，代理人員解決法律問(wèn)題(如合同約定如何來(lái)理解解釋、審價(jià)依據(jù)是否正確、審價(jià)范圍是否正確、鑒定的材料如何認(rèn)定、專(zhuān)業(yè)人員提出異議的轉(zhuǎn)化)。所謂轉(zhuǎn)化就是把一些專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ)通過(guò)律師或者法務(wù)人員轉(zhuǎn)換為法律語(yǔ)言，讓法院來(lái)接受。書(shū)面質(zhì)證意見(jiàn)的起草、組織提出異議的依據(jù)也是由代理人完成。準(zhǔn)備質(zhì)證意見(jiàn)的順序：先由專(zhuān)業(yè)人員先提出書(shū)面的異議，然后代理人員與專(zhuān)業(yè)人員討論異議，把專(zhuān)業(yè)人員的異議理解透徹，的由代理人員起草書(shū)面的異議。③審價(jià)報(bào)告質(zhì)證主體及質(zhì)證方法質(zhì)證方法：質(zhì)疑、說(shuō)明和辯駁《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第51條：1、原告出示證據(jù)，被告、第三人與原告進(jìn)行質(zhì)證;2、被告出示證據(jù)，原告、第三人與被告進(jìn)行質(zhì)證;3、第三人出示證據(jù)，原告、被告與第三人進(jìn)行質(zhì)證。圍繞證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法。

    ”最高人民法院民事審判庭《關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件事后，在約定的期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函》中認(rèn)為：依據(jù)該示范文本第，不能簡(jiǎn)單地推出，雙方當(dāng)事人具有發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件，一定期間內(nèi)不予答復(fù)，則視為認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算文件的一致的意思表示。承包人提交的竣工結(jié)算文件，不能作為工程款結(jié)算的依據(jù)。②建設(shè)部107號(hào)令、財(cái)政部與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的369號(hào)文是否可以作為法律適用?《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條、財(cái)政部與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的369號(hào)文《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第16條規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。在合同沒(méi)有欽定逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可的情況下，可否將上述兩個(gè)文件作為法律適用。合同約定了結(jié)算的期限+法律規(guī)定了逾期不結(jié)算視為認(rèn)可的規(guī)定=有約定+有法律規(guī)定。上述兩個(gè)文件的的是部門(mén)文件，連行政規(guī)章都不是。最高人民法院有一些會(huì)議紀(jì)要或者有一些司法解釋都提到，行政規(guī)章不能作為法律來(lái)適用，只能作為審理案件的參考。對(duì)于逾期不結(jié)算，視為認(rèn)可結(jié)算，是一個(gè)重大的、涉及雙方當(dāng)事人重大權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)施工計(jì)劃作出細(xì)致的設(shè)計(jì)和安排。這樣工程建設(shè)項(xiàng)目施工才能正常。

    是2003版清單計(jì)價(jià)的更新版，實(shí)施該規(guī)范使國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目的合同條款和計(jì)價(jià)方式管理配套。2、2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容。2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范分為總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)四大部分內(nèi)容，其中第四部分計(jì)價(jià)內(nèi)容對(duì)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、工程合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理作了明確規(guī)定，其中有15條強(qiáng)制性規(guī)定3、2008版計(jì)價(jià)規(guī)范的價(jià)格性質(zhì)。2008是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是以固定清單計(jì)價(jià)方式的的指導(dǎo)價(jià)。該規(guī)范第（以下兩者簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”）的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。因此，該規(guī)范是國(guó)家規(guī)定的國(guó)有資金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)價(jià)的強(qiáng)制使用標(biāo)準(zhǔn)。4、2008版清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要點(diǎn)是保證工程安全施工并防止的低價(jià)中標(biāo)。為防止低于成本的的低價(jià)中標(biāo)，國(guó)標(biāo)清單規(guī)定由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單五部分組成，其中的措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。。咨詢(xún)工作是非常有必要的。建筑工程項(xiàng)目在準(zhǔn)備的過(guò)程中，需要提前。吉林造價(jià)公司合作加盟成立分公司

牢基礎(chǔ)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持穩(wěn)固地位，凸顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所。省心的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的要求

    是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ);是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ);也是施工圖預(yù)算、工程承包合同、工程預(yù)算和工程決算價(jià)格計(jì)算的重要依據(jù),而預(yù)算定額是在正常的施工條件下,以目前多數(shù)施工企業(yè)機(jī)械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動(dòng)力組織為基礎(chǔ)編制的每一分部分項(xiàng)工程的消耗量。但項(xiàng)目施工中有許多特殊的情況,即分部分項(xiàng)工程的施工方法不一定與預(yù)算定額規(guī)定的一模一樣,正如目前在預(yù)算定額中規(guī)定“……依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定”等內(nèi)容。例如《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省單位估價(jià)表》中,關(guān)于人工土石方工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定。(1)挖溝槽、土方需放坡時(shí),以《施工組織設(shè)計(jì)》規(guī)定計(jì)算,《施工組織設(shè)計(jì)》無(wú)明確規(guī)定時(shí),放坡系數(shù)按定額規(guī)定比例執(zhí)行;(2)余土外運(yùn),缺土內(nèi)運(yùn)工程量應(yīng)按《施工組織設(shè)計(jì)》規(guī)定計(jì)算,《施工組織設(shè)計(jì)》無(wú)明確規(guī)定時(shí)按定額規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。這就明確了施工組織設(shè)計(jì)在工程預(yù)(決)算中的合法性與指導(dǎo)性。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其工程造價(jià)有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計(jì)基本的內(nèi)容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖。還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中,施工方案及施工工藝的確定更為重要。省心的造價(jià)公司合作加盟成立分公司的要求