c)造價(jià)工程師將造價(jià)咨詢成果的主要依據(jù)、問題、基本意見等與委托方等相關(guān)單位進(jìn)行交流,聽取相關(guān)各方有無不同意見,并根據(jù)具體情況,決定是否對(duì)造價(jià)咨詢意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。(1)交付項(xiàng)目成果在以上工作的基礎(chǔ)上,造價(jià)機(jī)構(gòu)按雙方協(xié)議好的方式,將造價(jià)成果文件正式交予委托方,委托方對(duì)成果文件進(jìn)行簽收。對(duì)于全過程造價(jià)工作,造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在造價(jià)審計(jì)工作結(jié)束時(shí)完成的的總結(jié)報(bào)告,按規(guī)定報(bào)送有關(guān)方面。(2)總結(jié)性工作造價(jià)成果交付委托方后,造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)要進(jìn)行必要的造價(jià)咨詢工作總結(jié),包括工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)等。同時(shí)對(duì)一些資料、文本等進(jìn)行歸檔。(3)回訪造價(jià)機(jī)構(gòu)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,對(duì)委托方要進(jìn)行必要的回訪,一方面了解造價(jià)咨詢成果的實(shí)際效果,同時(shí)也是聽取委托方對(duì)造價(jià)咨詢工作的意見,以利于今后造價(jià)咨詢工作的開展。造價(jià)工程師的上述工作內(nèi)容是相互關(guān)聯(lián)的,有些內(nèi)容之間是互為條件的,有些工作不是一次就能完成好的,可能要根據(jù)進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整,多次開展。4、各階段造價(jià)咨詢服務(wù)工作的主要程序及計(jì)劃時(shí)間安排;:1.委托單位擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法在招標(biāo)公告前7天向?qū)徲?jì)項(xiàng)目組提供;2.審計(jì)項(xiàng)目組在5天內(nèi)提出審計(jì)意見;3.委托單位根據(jù)審計(jì)意見,對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行完善。足夠明確,融資途經(jīng)必須合理合法,并且資金的用途透明化。在工作。遼寧工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的辦法
不得隨意變更或增減。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)控制價(jià)。④審查攔標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù):《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程設(shè)計(jì)文件、有關(guān)工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案、施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、氣象,以及地上情況的有關(guān)資料、招標(biāo)期間建筑安裝材料及工程設(shè)備的市場價(jià)格、工程項(xiàng)目所在地勞動(dòng)力市場價(jià)格、由招標(biāo)方采購的材料、設(shè)備的到貨計(jì)劃、價(jià)格情況。如未按以上依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)的項(xiàng)目,應(yīng)進(jìn)行調(diào)整攔標(biāo)控制價(jià)。⑤攔標(biāo)控制價(jià)的符合性審查:對(duì)報(bào)審的控制價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容,口徑依據(jù),原則的規(guī)范性是否與《工程量清單規(guī)范》及招標(biāo)文件規(guī)定要求和條件一致;并提出疑議交評(píng)審組審議,并形成書面文件報(bào)審單位。⑥.算量性審查;對(duì)工程量差異的項(xiàng)目按做出對(duì)比分析表,并注明原因,形成書面文件交譯審組審核。形成書面對(duì)比表已含報(bào)審單位修改。(審查的合差價(jià)的的組成是否含改)⑦.計(jì)價(jià)性審查:①對(duì)定額套用是否符合清單項(xiàng)目特征描述是否與圖紙一致,是否有錯(cuò)誤②換算是否正確合理,③材料、人工、機(jī)械換算輸入是人正確,是否符合市場及文件調(diào)整的規(guī)定。④利潤、管理、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的工程類別及費(fèi)率是否符合《清單規(guī)范》。遼寧工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的辦法才是工程咨詢企業(yè)發(fā)展的的,在原有的專業(yè)人才基礎(chǔ)上加快培育綜合。
鑒定方案的確定司法鑒定人要的了解熟悉案情,對(duì)送鑒材料要認(rèn)真研究,了解當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)和委托方的鑒定要求,結(jié)合工程合同和有關(guān)規(guī)定提出鑒定方案。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程情況錯(cuò)綜復(fù)雜,鑒定方案直接影響著鑒定結(jié)論,所以鑒定方案必須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方能實(shí)施。案情調(diào)查(1)案情調(diào)查的重要作用:一是避免其中一方當(dāng)事人的先入為主,能夠客觀、公正地了解案情;二是克服送鑒材料的局限性,對(duì)一些不完整、表達(dá)不清楚、有矛盾的地方必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同澄清;三是確定現(xiàn)場勘驗(yàn)的進(jìn)行,現(xiàn)場勘驗(yàn)必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并通知委托人方能進(jìn)行。(2)案情調(diào)查采用的形式一種是調(diào)查聽證會(huì),請(qǐng)當(dāng)事人分別陳述案情及爭議的焦點(diǎn),目的是充分聽取各方的意見。鑒定在聽證會(huì)上應(yīng)嚴(yán)格保持中立,絕不妄加評(píng)論。另一種是現(xiàn)場勘驗(yàn)調(diào)查會(huì),對(duì)當(dāng)事人爭議的地方進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測、實(shí)量、實(shí)查、實(shí)驗(yàn)。案情調(diào)查視工程情況,可以舉行一次或多次。每次案情調(diào)查會(huì)應(yīng)由的司法鑒定人主持,專人負(fù)責(zé)記錄,并形成會(huì)議紀(jì)要,會(huì)議紀(jì)要由參與者簽字后方能作為鑒定的依據(jù)。工程造價(jià)司法鑒定的依據(jù)(1)司法鑒定委托書或司法鑒定委托受理協(xié)議書;(2)訴訟狀與答辯狀等卷宗;。
時(shí)間上的滯后性和內(nèi)容的呆板常常會(huì)使人在使用定額時(shí)處于進(jìn)退兩難、十分尷尬的境地。另外我國現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費(fèi)用以及相應(yīng)價(jià)格是按照社會(huì)平均水平編制的,以此為依據(jù)形成的工程造價(jià)基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。這種平均價(jià)格可作為市場競爭的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平,在一定程度上限制了企業(yè)的公平競爭。同行業(yè)之間存在無序競爭目前,造價(jià)咨詢業(yè)內(nèi)同行之間的競爭壓力越來越大,迫于競爭的壓力,有的造價(jià)咨詢企業(yè)不惜利用行賄等方式承攬業(yè)務(wù),有的執(zhí)業(yè)人員也利用手中的權(quán)利收受賄賂。同時(shí),隨著建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場的逐步開放,外資工程咨詢企業(yè)將強(qiáng)勢介入造價(jià)咨詢業(yè),外企的先進(jìn)管理理念、完善的管理制度和優(yōu)良的服務(wù)將使我國的造價(jià)咨詢業(yè)面臨重新洗牌的危險(xiǎn)。企業(yè)普遍存在“三小”我國工程造價(jià)咨詢業(yè),從脫鉤改制后,大部分企業(yè)的投資主體已經(jīng)由國家或集體轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂袌?zhí)業(yè)資格的個(gè)人,初步形成了的經(jīng)濟(jì)主體。但從企業(yè)現(xiàn)狀來看,普遍存在著“三小”現(xiàn)象,即工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)總體規(guī)模偏小、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)量偏小、專營類工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)比例偏小。。過相關(guān)審核之后,需針對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)工作,設(shè)計(jì)施工圖。
給咨詢單位帶來信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。再者,重大事項(xiàng)的調(diào)整和處理不按規(guī)定的程序,重大事項(xiàng)的調(diào)整,要會(huì)同相關(guān)方開會(huì)研究并做好記錄,研究結(jié)果要形成文字性資料,有相關(guān)人員簽字,并及時(shí)整理歸檔。有的項(xiàng)目在合同的理解上產(chǎn)生爭議,建設(shè)方和施工方協(xié)商后,雖達(dá)成共識(shí),造價(jià)人員也按照協(xié)商結(jié)果審核定案,但未將會(huì)議紀(jì)要形成書面文字存檔,在日后的復(fù)審中因?yàn)闊o據(jù)可查,審核結(jié)果不能得到肯定。的后,出具審核報(bào)告階段的風(fēng)險(xiǎn)。審核報(bào)告是工程項(xiàng)目審核終結(jié)以后的書面總結(jié)文件,是全部咨詢工作的檢驗(yàn),也是追究審計(jì)責(zé)任和承擔(dān)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的具體依據(jù),可以說承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大小的關(guān)鍵就在審核報(bào)告上。由于有些造價(jià)工作人員偏重于核減額,而不注重在審核報(bào)告中注明該工程項(xiàng)目的審核方法、發(fā)現(xiàn)的問題等,致使本來可以避免或減小的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)長久存在。另外,審核結(jié)果要有相關(guān)聯(lián)各方共同簽字蓋章認(rèn)定,缺少任何一方的認(rèn)可都會(huì)留下風(fēng)險(xiǎn)。審核報(bào)告一旦出現(xiàn)偏差和錯(cuò)誤,將是對(duì)前面工作的否定。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程直接關(guān)系到建設(shè)施工各方的經(jīng)濟(jì)利益,一些施工單位總是想方設(shè)法拉攏跟蹤審計(jì)人員,針對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行腐蝕,以此想為他們牟取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益敞開方便之門,或盡量松一點(diǎn),從而獲取較高的利潤。部員工業(yè)務(wù)提升上,都還是建立對(duì)專業(yè)人才的培養(yǎng)方向。隨著全過程。遼寧工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的辦法
的綜合性EPC企業(yè)。相信在不久的將來,隨著人們對(duì)EPC模式的。遼寧工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的辦法
2、拒絕接受委托鑒定的條件具有下列情形之一的鑒定委托,司法鑒定機(jī)構(gòu)不得受理:A、委托事項(xiàng)超出本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;B、鑒定材料不真實(shí)、不完整、不充分或者取得方式不合法的;C、鑒定事項(xiàng)的用途不合法或者違背社會(huì)公德的;D、鑒定要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或者相關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)范的;E、鑒定要求超出本機(jī)構(gòu)技術(shù)條件和鑒定能力的;F、不符合接受委托進(jìn)行重新鑒定條件的;G、其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定情形的。對(duì)不予受理的,應(yīng)當(dāng)向委托人說明理由,退還其提供的鑒定材料。3、接受委托進(jìn)行重新鑒定的條件:A、原司法鑒定人不具有從事原委托事項(xiàng)鑒定執(zhí)業(yè)資格的;B、原司法鑒定機(jī)構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍組織鑒定的;C、原司法鑒定人按規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避沒有回避的;D、委托人或者其他訴訟當(dāng)事人對(duì)原鑒定意見有異議,并能提出合法依據(jù)和合理理由的;E、法律規(guī)定或者人民法院認(rèn)為需要重新鑒定的其他情形。接受重新鑒定委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件,一般應(yīng)當(dāng)高于原委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)。(二)、鑒定依據(jù)審查雖然程序規(guī)則的第十三條規(guī)定:委托人應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料,并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。遼寧工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的辦法
陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司位于陜西省西安市灃東新城西咸大道,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,是一家服務(wù)型企業(yè)。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理是一家私營獨(dú)資企業(yè)企業(yè),一直“以人為本,服務(wù)于社會(huì)”的經(jīng)營理念;“誠守信譽(yù),持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。以滿足顧客要求為己任;以顧客永遠(yuǎn)滿意為標(biāo)準(zhǔn);以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo),提供***的甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念,打造高指標(biāo)的服務(wù),引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。