工程造價全過程咨詢服務實施方案（一）咨詢服務大綱目錄的部分：項目咨詢方案和組織措施一、各階段造價咨詢具體工作內(nèi)容1、各類建設工程設計概算審查控制程序2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作3、工程結算審核階段的造價咨詢服務工作4、工程造價爭議鑒證二、造價咨詢服務的控制大綱及控制措施：1、造價控制的重點及難點分析。2、造價控制的指導思想、控制階段性目標和總目標。3、實施階段性控制目標的工程造價控制措施4、實施工程造價總目標的主要措施及偏差糾正措施，5、工程造價管理工作流程及檔案管理三、造價咨詢服務工作程序和計劃安排：1、設立“咨詢項目部”2、咨詢項目部人員組成及職責分工。3、建立造價咨詢服務工作程序4、各階段造價咨詢服務工作的主要程序及計劃時間安排；第二部分：項目目標控制措施四、咨詢服務質(zhì)量承諾及保證措施五、服務周期承諾和保證措施承諾書六、廉潔管理措施及承諾的部分：項目咨詢方案和組織措施一、各階段造價咨詢具體工作內(nèi)容工程造價管理咨詢的任務是依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和建設行政主管部門的有關規(guī)定，通過對建設項自各階段工程的計價，實施以工程造價管理為的的項目管理。和制造，只有設計工作和設備采購、工程施工同時進行整個工期才不。四川工程造價咨詢公司合作加盟開分公司的好處

    并列出適合各專業(yè)造價、單方造價、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。工程造價鑒定書(附件一)這是工程造價鑒定的主要的附件，應按專業(yè)分別提供，如跨年度工程執(zhí)行不同版本定額，還應提供分年度的工程造價鑒定書。其它必要的附件，如現(xiàn)場勘驗的照片、勘驗記錄等等。二)文書的出具正式鑒定文書用A4紙打印后裝訂成冊。封面和鑒定報告的落款處加蓋工程造價司法鑒定機構的印鑒；在工程造價鑒定書上加蓋的鑒定人、第二鑒定人和復核人的印鑒。正式鑒定文書一般一式四份，分別由委托人、當事人雙方、鑒定人各執(zhí)一份。工程造價司法鑒定人執(zhí)業(yè)時，應履行“依法出庭參與訴訟”的義務，這是法律規(guī)定的義務，是訴訟活動的需要，也是司法鑒定人支持自己出具的鑒定結論的需要。對工程造價司法鑒定人出庭的一般要求：一)鑒定人應當按時出庭二)應攜帶司法鑒定機構和司法鑒定人的資格證明，開庭時，應當出示。三)應攜帶已出具的有關司法鑒定報告及資料。四)由的鑒定人負責應答審判人員的提問，其口頭表達應依法準確、客觀公正、重點突出、觀點明確。1、各階段造價控制的重點及難點分析。投資決策階段項目做出投資決策后，首先控制造價的關鍵在于設計。四川工程造價咨詢公司合作加盟開分公司的好處運作模式，它有著提高項目效益、權責分明、總價合同的特點，通常。

    滿足建設市場對工程造價咨詢管理的需求是我們面臨的重要課題。工程造價咨詢業(yè)的概念及特征工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔建設項目的全過程、動態(tài)的造價管理。包括可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務。工程造價咨詢業(yè)是經(jīng)濟簽證類行業(yè)與工程咨詢業(yè)的交叉，也屬于只是密集的智力服務業(yè)范疇，它具有以下的特征：（1)的性；（2）科學性（客觀性）；（3）公正性；（4）以知識和經(jīng)驗為基礎；（5）綜合性和系統(tǒng)性（跨學科、跨行業(yè)）。工程造價咨詢業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用幾年來，工程造價咨詢業(yè)迅速發(fā)展，在服務于社會主義建設、維護正常的經(jīng)濟秩序、促進的職能轉變方面發(fā)揮了積極的作用。一是我國建設投資規(guī)模越來越大，工程造價咨詢單位承擔著工程建設咨詢服務，其咨詢業(yè)務越來越重，對合理確定和控制工程造價，提高投資效益起到重要作用。二是我國加入世界貿(mào)易組織后，將會加快工程造價管理市場化進程，工程造價咨詢已成為維護市場經(jīng)濟秩序，促進市場繁榮的重要力量。工程造價咨詢業(yè)的成為行業(yè)較晚，近幾年。

    工程造價咨詢業(yè)務包括：1、建設項目建議書及可行研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；2、建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；3、建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；4、工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；5、提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。六、從業(yè)人員不同審計工作以會計師、審計師為主要從業(yè)人員。工程造價咨詢以工程經(jīng)濟和工程技術人員為主。隨著我國注冊造價工程師制度的建立，工程造價咨詢業(yè)務是以造價咨詢業(yè)務是以造價工程師為主開展的。七、開展業(yè)務經(jīng)費的來源不同《審計法》第十一條規(guī)定，審計機關履行職責所必須的經(jīng)費，應當列入財政預算，由本級人民的予以保證。審計機關不向被審計單位收取費用。工程造價咨詢企業(yè)接受建設單位委托，雙方以《建設工程造價咨詢合同》的形式對業(yè)務內(nèi)容和工作質(zhì)量、時間等作出約定，并按照有關規(guī)定。程建設項目來說，所實施的是法人責任制以及監(jiān)理制，在施工方面所。

    監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復核，經(jīng)建設單位審核后送的相關部門審計。二、設計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1）工程變更單中應明確工程變更的主體及工程變更的原因，及時做好文字記錄，收集相關變更資料，作為造價控制的依據(jù)。2）對建設單位因工程需要提出的技術性變更，施工單位按照變更通知單直接實施，在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預算，若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3）如建設單位提出對工程造價影響較大的設計變更，對不同變更方案進行測算、比選，將比選結果提供給建設單位領導作決策參考。4）對施工單位提出的變更，應嚴格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應承擔的風險和責任。區(qū)分施工方提出的變更是技術變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設備價格的審核與管理1、對在招標文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設單位不擬自行采購的材料，根據(jù)到場材料情況及時作好記錄，對與招標文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定，對檔次不符的材料，按合同有關條款調(diào)整。2、對需進行材料或設備市場詢價的項目。議。69、近年來，我國社會經(jīng)濟呈現(xiàn)了快速的發(fā)展趨勢，在這樣的。四川工程造價咨詢公司合作加盟開分公司的好處

調(diào)統(tǒng)一。84、促使員工在施工過程有據(jù)可依、有章可循，并在具有。四川工程造價咨詢公司合作加盟開分公司的好處

    ⑦應充分考慮擬建項目設計的技術參數(shù)和投資估算所采用的估算系數(shù)，指標在質(zhì)和量方面所綜合的內(nèi)容，應遵循口徑一致。招投標階段的控制的難點、重點：①參與施工招、投標文件的審查，對招標文件中涉及商務條款進行審核，是否符合《招投標管理辦法》規(guī)定，是否與設計圖紙格式一致；②對委托方提供的工程量清單及攔標控制價進行審查，是否符合《工程量清單規(guī)范》GB50500-2008規(guī)范要求；③公開、公正、公平合理編制工程量清單及攔標控制價。竣工結算階段的工程造價咨詢造價控制難點、重點：①審核工程量計算、預算單價的套用、設備材料單價的取定是否正確，各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。②審核工程量：應采用算量軟件，檢查是否按計算規(guī)則計算，是否有漏算、少算，項目列項是否齊全，輸入的數(shù)據(jù)是否正確等。③預算定額及單價的套用，是否按合同及招投標文件要求套用。④計取各項費用標準，是否按合同及招投標文件要求計取，是否符合現(xiàn)行規(guī)定的費率標準。⑤設備、材料單價的取定，是否符合合同及投標文件要求，變更或新增的材料、設備有沒有批價單。⑥做好結算審核的各種與工程有關資料的匯總并建立數(shù)據(jù)庫。2、造價控制的指導思想、控制階段性目標和總目標。四川工程造價咨詢公司合作加盟開分公司的好處

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