兼有經(jīng)濟(jì)、法律、管理等方面知識的復(fù)合型人才。而我國目前對從事這一行業(yè)的人員并沒有作嚴(yán)格的知識體系限定，在造價咨詢機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員，普遍存在著專業(yè)知識面窄，專業(yè)人員不配套，年齡老化，且兼職和掛名較多等現(xiàn)象。只是滿足于識圖、計量、套定額、換算、取價、匯總等傳統(tǒng)的、簡單的概預(yù)算工作。普遍欠缺經(jīng)濟(jì)、商務(wù)、法律等方面的系統(tǒng)知識和綜合協(xié)調(diào)管理能力，在市場調(diào)查、經(jīng)濟(jì)分析和風(fēng)險防范上還處于弱項，還不能為客戶提供高效的、優(yōu)良的、的的服務(wù)，還未達(dá)到參與建設(shè)項目的造價全過程確定和控制管理水平。工程造價管理部門引導(dǎo)、監(jiān)督力度不夠現(xiàn)階段,多數(shù)工程造價咨詢企業(yè)重點(diǎn)放在承接業(yè)務(wù)上,不管采取什么手段,能接到項目就好。這種觀念的激勵,造成陷入同行之間以壓低壓價、互相詆毀、爭相給予回扣等方式爭奪業(yè)務(wù)的不良循環(huán)之中。計價方式落后，不適應(yīng)建筑市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展當(dāng)前，我國的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中所采用的工程造價計算模式仍然是以定額計價為主的計劃經(jīng)濟(jì)模式。定額總想包羅萬象，卻總是不可能面面俱到，因?yàn)樯鐣谶M(jìn)步，技術(shù)在發(fā)展，定額越是追求的，越是事與愿違，很難達(dá)到預(yù)期的目的。工，該地段人流量通常很大，施工期間會為人們?nèi)粘Ｉ钤斐刹槐?。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的事項

    ④貫徹于整個服務(wù)階段的其他輔助咨詢服務(wù)A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設(shè)備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務(wù)及有關(guān)資料；B、在設(shè)計、招標(biāo)及施工階段，我司派出項目經(jīng)理參加重要的設(shè)計、工程及工地例會；C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關(guān)結(jié)算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作；D、在合同簽訂一個月內(nèi)，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內(nèi)容應(yīng)包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。4、工程造價咨詢服務(wù)工作流程工程造價咨詢服務(wù)工作流程分為四個方面：預(yù)算編制及工程量清單（標(biāo)底）編制、設(shè)計變更審核、造價索賠處理、竣工結(jié)算階段造價審核。5、工程造價咨詢服務(wù)操作程序內(nèi)容（1）工程造價咨詢服務(wù)的準(zhǔn)備階段:①明確工程造價咨詢服務(wù)的要求與范圍；②成立造價咨詢項目部；③編制工程造價咨詢服務(wù)（質(zhì)量）計劃；④準(zhǔn)備造價咨詢服務(wù)資料。（2）工程造價咨詢服務(wù)實(shí)施階段①設(shè)計階段：進(jìn)行各項社會調(diào)查內(nèi)容包括，場址周邊的交通環(huán)境、社區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境、自然條件等。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的事項了解，項目的實(shí)施會更加順利。前期工程咨詢可以幫助項目找出問題。

    按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行概算審核，選取的合理的方案。6．根據(jù)概算審核提出優(yōu)化方案：在概算審核完成后，對上述概算造價提出優(yōu)化方案，并與委托方、設(shè)計單位對優(yōu)化方案進(jìn)行討論并落實(shí)。7．進(jìn)行造價估算，確保估算金額在委托方之概算費(fèi)用之內(nèi)：我公司承諾若概算造價仍不符合委托方的工程造價控制目標(biāo)，將重復(fù)上述工作，直至修改后的設(shè)計圖紙概算造價控制在投資估算范圍內(nèi)。8．如有施工圖預(yù)算審核我公司將依據(jù)：施工圖紙及其說明、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表、建筑工程預(yù)算定額、擬定施工組織設(shè)計或施工方案、費(fèi)用定額及取費(fèi)依據(jù)、地區(qū)人、材及機(jī)預(yù)算價格，工程量計算規(guī)則以及其他相關(guān)資料等進(jìn)行審核。首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各分部分項工程的工程量，然后從預(yù)算定額中查出各分項工程相應(yīng)的定額的單價并將各分項工程量與其相應(yīng)的定額單價相乘，其積就是各分項工程的價值；再累計各分項工程的價值，即得出各單位工程的定額直接費(fèi)；然后根據(jù)地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出間接費(fèi)、利潤、稅金和其他費(fèi)用等；的后匯總各項費(fèi)用就得到單位工程施工圖預(yù)算造價，匯總各單位工程造價即各單項工程造價。

    重新組綜合單價的項目是否按合同及招標(biāo)文件要求，組價的定額套用、取費(fèi)、材料單價、利潤、管理費(fèi)稅金的計取是否正確、合同變更的價格的計取是否真實(shí)，準(zhǔn)確；的后匯總確定工程實(shí)際造價。③初步審查過后的竣工結(jié)算先由評審組審議初稿及明細(xì)分析表，征求委托方意見后才出具正是結(jié)算審核征求意見稿。④與參與項目各方的交流；針對審核過程中的分歧交接意見。達(dá)成一致后，由發(fā)包人、承包人。審核單位三方簽字確認(rèn)行程竣工結(jié)算定案表并簽字蓋章⑤出具工程竣工結(jié)算審核報告4、工程造價爭議鑒證、工程造價司法鑒定的概念和特征(一)工程造價司法鑒定的概念工程造價司法鑒定是指鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及的和省、自治區(qū)及直轄市等地方的頒布的工程造價定額標(biāo)準(zhǔn)，針對某一特定建設(shè)項目的施工圖紙及竣工資料，利用其專業(yè)知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進(jìn)行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。工程造價司法鑒定作為一種的證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。二)工程造價司法鑒定的特征（1）工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實(shí)，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方。在規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（質(zhì)量）、限定的預(yù)算內(nèi)完成工程項目，從而為自。

    摘要：隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善、發(fā)展,工程建設(shè)投資的不斷增大,工程造價咨詢行業(yè)作為建設(shè)市場主體之一也得到空前發(fā)展,其已成為建筑市場中介服務(wù)體系的重要組成部分。隨著工程造價計價的的深入、入世后外資咨詢企業(yè)的進(jìn)入等現(xiàn)狀,國內(nèi)造價咨詢企業(yè)感到了前所未有的壓力和緊迫感,因此如何面對當(dāng)前形式,能夠在市場中生存并發(fā)展已成為其亟待解決的問題。關(guān)鍵詞：工程造價；咨詢企業(yè)；的；發(fā)展；探討1緒論隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，建設(shè)市場投資主體和其他經(jīng)濟(jì)利益主體的多元化日益形成，打破了計劃經(jīng)濟(jì)條件下的國家單一投資主體和國有企業(yè)單一投資主體和經(jīng)濟(jì)利益主體的格局。市場化的要求，使得各方面的經(jīng)濟(jì)利益主體需要有公正的第三方提供雙方能夠接受的建設(shè)工程造價咨詢管理。這就需要有專門的社會機(jī)構(gòu)及專門的經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員提供服務(wù)來滿足社會需求，對建設(shè)工程項目從立項決策到竣工投產(chǎn)的全過程提供的的造價咨詢，為社會提供“的、客觀、公正”的服務(wù)。工程造價咨詢業(yè)正是隨著我國社會主義經(jīng)濟(jì)體制的及逐步發(fā)展和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，其不可或缺的作用日益顯現(xiàn)，工程造價咨詢業(yè)面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。如何推動造價咨詢業(yè)的發(fā)展。述，再對出來的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證，如此才能得出的精細(xì)的經(jīng)濟(jì)效益。重慶工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司

立員工服從管理意識，依據(jù)管理內(nèi)容約束自身行為，達(dá)到管理機(jī)制得。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的事項

    全過程工程造價咨詢服務(wù)（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結(jié)合工程造價的理論知識與工程造價咨詢的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。1引言建設(shè)項目全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)受項目的建設(shè)單位或者其他單位的委托，對建設(shè)項目從前期（立項、可行性研究）、實(shí)施（設(shè)計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進(jìn)行全過程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)”。那么作為專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)在項目的全過程造價咨詢過程中應(yīng)該為客戶提供那些正常服務(wù)內(nèi)容呢？《合同示范文本》在第三部分的條件第四條列舉了工程造價咨詢五類服務(wù)范圍：（1）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價；（2）建設(shè)工程概況、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的事項

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