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業(yè)主決定選擇監(jiān)理時(shí),一定要留心,不要因?yàn)樽约喝狈ο嚓P(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范的了解,就被監(jiān)理鉆了空子。監(jiān)理的建議只是建議,不要全部聽(tīng)從。如果害怕被監(jiān)理坑,那就自己多上點(diǎn)心,找個(gè)好點(diǎn)的裝修公司,親自到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。怎么選擇監(jiān)理好的監(jiān)理有著高度的工作責(zé)任心和很強(qiáng)的工作原則。好的監(jiān)理對(duì)于正確的施工程序和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝比常人更專(zhuān)業(yè)。好的監(jiān)理都能夠準(zhǔn)確的掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙以及裝修合同。另外,監(jiān)理都是有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度培訓(xùn)。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會(huì)
家裝監(jiān)理的過(guò)程:簽訂監(jiān)理合同書(shū)。業(yè)主找到監(jiān)理之后先簽訂監(jiān)理合同書(shū),再找裝修公司;審核裝修公司。監(jiān)理會(huì)幫業(yè)主審核裝修公司的資質(zhì)和情況。比如資質(zhì)證書(shū)、設(shè)計(jì)師資格證等;幫助審核設(shè)計(jì)方案。監(jiān)理會(huì)幫助業(yè)主審核設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委等相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,不過(guò),一般裝修公司出的設(shè)計(jì)圖都是符合建設(shè)部、市建委的有關(guān)規(guī)定的;審核合同:在業(yè)主與裝修公司確定好設(shè)計(jì)圖紙之后,簽訂裝修合同,對(duì)于合同內(nèi)容相關(guān)事宜,監(jiān)理都會(huì)協(xié)助業(yè)主審核合同的合法性,合同雙方權(quán)利的公平合理性,以及材料工藝是否標(biāo)注清楚等細(xì)節(jié)問(wèn)題。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會(huì)家裝監(jiān)理需要與業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工方等多方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),確保家裝工程的順利進(jìn)行。
室內(nèi)裝修也日益趨于標(biāo)準(zhǔn)化,其中家裝監(jiān)理起著至關(guān)重要的作用,工程監(jiān)理就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理,是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理,根據(jù)GB相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。以下就是家裝工程監(jiān)理的意義:精細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)審核:有專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的裝修公司完全可以避免高估、重復(fù)計(jì)費(fèi)、及材料說(shuō)明不明確等問(wèn)題的出現(xiàn);專(zhuān)業(yè)的施工圖紙審核:避免因水電、裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)注不完善而導(dǎo)致不合理增項(xiàng)、減項(xiàng)或預(yù)算外費(fèi)用增加;標(biāo)準(zhǔn)化的施工合同審核;水電隱蔽驗(yàn)收:水電工程施工復(fù)雜,出現(xiàn)問(wèn)題損失大,后果嚴(yán)重,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收水電,避免質(zhì)量和安全隱患;工程質(zhì)量監(jiān)理:材料驗(yàn)收,質(zhì)量檢查,過(guò)程監(jiān)控,為您打造放心無(wú)憂(yōu)超值的家庭工程;工程竣工驗(yàn)收:安全測(cè)試,把好質(zhì)量關(guān),讓您輕松快樂(lè)裝修,無(wú)憂(yōu)入住。裝修過(guò)的人談到裝修都是叫苦連天的,又要買(mǎi)材料,又要盯施工,還要驗(yàn)收,一趟下來(lái),簡(jiǎn)直剝了層皮下來(lái),可是對(duì)于裝修幾乎沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō),有些時(shí)候不僅浪費(fèi)時(shí)間,反而一場(chǎng)工程下來(lái),驗(yàn)收也沒(méi)發(fā)現(xiàn)個(gè)所以然,因此,比起讓自己受苦受累,還不如請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)家裝工程監(jiān)理來(lái)幫業(yè)主來(lái)進(jìn)行工地監(jiān)管,這樣可以省去很多煩心的事情。
很多業(yè)主擔(dān)心的問(wèn)題,裝修公司或者施工隊(duì)可能會(huì)給監(jiān)理送禮送錢(qián)送好處,造成工程監(jiān)管不力。那這個(gè)時(shí)候我們能做什么?大部分人裝修的時(shí)候不太愿意花錢(qián)請(qǐng)監(jiān)理,一是預(yù)算有限,二是怕監(jiān)理與裝修公司串通一氣,請(qǐng)了也是白請(qǐng)。其實(shí)業(yè)主的擔(dān)心不無(wú)道理,有些比較黑心的裝修公司和監(jiān)理可能雙方都是熟知的,到了業(yè)主面前就是不太熟,看似專(zhuān)業(yè),實(shí)則串通黑業(yè)主。那么業(yè)主在選擇監(jiān)理時(shí),如果向監(jiān)理提出任何要求以及問(wèn)題都會(huì)承諾給你,這種不太合常理的承諾就要提防著了,正是因?yàn)楸O(jiān)理與裝修公司或施工隊(duì)直接有聯(lián)系,才導(dǎo)致施工中發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題。自己打自己臉的事,相信誰(shuí)都不愿意干。家裝監(jiān)理需要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能,能夠?qū)已b工程進(jìn)行的監(jiān)督和管理。
家裝監(jiān)理,即家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的,顧名思義,就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理,一般是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶(hù))的委托和授權(quán),根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī),按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等,防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。監(jiān)理公司接受用戶(hù)委托后,要馬上安排監(jiān)理員熱情主動(dòng)與業(yè)主取得聯(lián)系,經(jīng)常介紹裝修進(jìn)展情況,傾聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)和要求,解釋業(yè)主不清楚的問(wèn)題,對(duì)業(yè)主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業(yè)主與施工隊(duì)的關(guān)系。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度教育。楊浦區(qū)口碑好家裝監(jiān)理靠譜
家裝監(jiān)理可以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度的控制。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會(huì)
裝修是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作,涉及到的工序、材料種類(lèi)繁多,如果沒(méi)有事前書(shū)面約定清楚,出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)很麻煩、很難說(shuō)清楚。如果業(yè)主是裝修外行,又無(wú)時(shí)間顧及家庭裝修,往往會(huì)造成嚴(yán)重后果.裝修監(jiān)理主要分全程監(jiān)理、階段監(jiān)理和特色監(jiān)理這三類(lèi)。全程監(jiān)理:全程從預(yù)算到竣工,從質(zhì)量到環(huán)保的整個(gè)裝修過(guò)程,是確保施工工期和施工質(zhì)量的比較好監(jiān)理方式。階段監(jiān)理:按步驟來(lái)對(duì)裝修的各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理,精確控制施工的某個(gè)步驟,做到心中有數(shù)。三.特色監(jiān)理:新房驗(yàn)收:房子是裝修的根本,存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量;審核預(yù)算:對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核,極大程度地遏制裝修公司的水分,確??蛻?hù)利益,基本能為客戶(hù)預(yù)算節(jié)約20%左右;普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會(huì)