監(jiān)理公司的“三控”職責裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務行業(yè)。因其地位和服務方式的獨特性,對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費者日趨理性的消費觀念,裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展,監(jiān)理公司的職責是一項較為復雜的專業(yè)系統(tǒng)工程,不僅要有好的設計,好的材料,還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內行,監(jiān)理的職責和作用就是要幫助業(yè)主把好質量關,督促施工單位按圖紙施工,照規(guī)范施工,查驗施工成果,確保質量合格,按時完工,讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進行的,同時承擔相應經濟和法律責任。所謂“三控”就是:投資控制、質量控制、進度控制。進度控制進度控制和質量控制之間是相關聯(lián)的,是指對工期和工程進度的控制。工期如期完工對三方面(業(yè)主、施工、監(jiān)理)都是很重要的。進度控制的關鍵在于質量和進度間的關系處理:必須在保障質量基礎上講進度,不能降低質量求進度,這方面需要業(yè)主、施工、監(jiān)理三方共同配合。裝飾裝修監(jiān)理需要多少錢?奉賢區(qū)游樂場裝飾裝修監(jiān)理服務
二次防水制作與驗收標準:地面二次防水制作、試水要求與驗收標準先對原地面清理干凈后,用水泥+防水劑進行地面掃平,達到地面光滑后,并設置二次排水地漏及排水口。用水泥+沙+陶粒(或輕質材料)按1:2:4比例噴水進行回填至二次排水地漏口(要求設置二次排水時,周邊水泥找平層一定要高出二次地漏30mm以上)。在二次排水口設置好后,進行防水制作,在防水干透后,堵好出水口,進行試水72小時(此試水是為二次排水表面防水處理驗收的重要標準)。在試水無滲水現(xiàn)象后,用水泥+沙+陶粒(或輕質材料)按1:2:4比例進行填平到地面表皮層,并找平(留表皮層30-50mm作為地面鋪磚層),并進行地面二次防水制作(與上面工藝要求一樣)。在進行地面鋪磚前,需對找平的地面進行防水處理,做好標識進行試水72小時(此第二次試水是驗收表面防水處理的重要標準)。兩次試水均要做好標識,并在試水結束前,一定要進行標識確認以及現(xiàn)場查看(在物業(yè)單位協(xié)助下,到樓下層查看有無滲水跡象),在確認無滲水后,方可進行表面磁磚鋪貼。浦東新區(qū)再啟裝飾裝修監(jiān)理前景你知道裝飾裝修監(jiān)理的主要內容。
裝修找監(jiān)理的作用和特性“監(jiān)理”裝修行業(yè)中的新型行業(yè)。由于裝修市場魚龍混雜,使裝飾監(jiān)理這個行業(yè)漸漸被人們所知曉。但是,對于業(yè)主來說,只是聽說過裝飾監(jiān)理,并不理解真正的監(jiān)理作用及特性??偸怯X得可有可無。家裝監(jiān)理,就像其他行業(yè)一樣,具有自己的特性:公正性:在施工過程中,具有一定的約束施工單位的權利,同時在重大事項上對業(yè)主也具有一定的建議權,既要竭誠為業(yè)主服務,又要維護施工企業(yè)的合法權益,主持公道,辦事公正,依法處理和解決各方事宜,這也是裝修監(jiān)理職業(yè)準則。
裝修驗收不可缺少的三大項目驗收是裝修工程不可缺少的項目,對于工作比較忙而無瑕顧及裝修的業(yè)主而言具有相當?shù)碾y度,因此我們可以適當減少驗收項目,但水、電、門窗這三方面則必須嚴格把關,確保裝修的安全問題。如果水電施工不到位,又沒有經過仔細驗收,對于日后生活將禍患無窮。因此無論多忙,在水電施工完畢后,一定要到現(xiàn)場進行驗收。電路驗收強電驗收接通各強電回路,用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流,出現(xiàn)電流表示使用正常。也可以通過檢查回路電阻值來確定使用情況,一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。室內家裝全程監(jiān)理流程介紹?
?裝飾行業(yè)背景及裝飾監(jiān)理的重要性裝修行業(yè)是一個水很深的行業(yè),也是一個相當復雜的行業(yè),不是真正的監(jiān)理行業(yè)的人員很難獲知真實情況。絕大部分普通消費者由于不懂或不太精通裝修事務,在裝修過程中的任何環(huán)節(jié)都可能被忽悠、被欺騙、被損害(盡管有些業(yè)主自認為懂,不會被忽悠,但真實情況并非如此)。目前社會上的裝飾公司既多又亂,讓消費者無所適從,無論是大的還是小的裝飾公司,基本都是在外面請施工隊,由于利益驅使、管理混亂、工藝水平低等諸多原因,侵害業(yè)主利益的情況極為普遍,裝飾行業(yè)每年都是消費者投訴率高的行業(yè)之一。裝飾裝修監(jiān)理的注意事項。松江區(qū)裝飾裝修監(jiān)理細則
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裝修工程單項服務項目1、裝飾裝修代理咨詢2、參與裝飾裝修洽談3、審核裝飾設計方案4、審核裝飾預算報價5、協(xié)同簽訂裝飾合同6、裝修前期原房檢測7、施工前期審核管理8、結構水電技術交底9、木工施工技術交底10、泥工施工技術交底11、油漆施工技術交底12、安裝施工技術交底13、甲供材料審核管理14、乙供材料審核管理15、水電隱蔽工程驗收16、木工隱蔽工程驗收17、泥木工程質量檢驗18、油漆裱糊工程驗收19、整體工程竣工驗收20、工程竣工決算審核21、施工質量協(xié)調談判。奉賢區(qū)游樂場裝飾裝修監(jiān)理服務