首先要到你認為比較有信譽度的監(jiān)理單位咨詢一下有關問題:監(jiān)理的運作方式,監(jiān)理是通過何種約束機制檢查監(jiān)督,保證施工質量的,監(jiān)理的收費方式等等。當然,你也要通過這次接觸,向監(jiān)理單位介紹一下你新居的有關情況,提出自己裝修的大致設想,這當中包括經(jīng)濟上投入的數(shù)額,是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。另外,你可以借此機會咨詢一下,如何選擇裝潢公司,如何選擇、鑒別材料。在完成了有關的咨詢后,監(jiān)理人員將會給你一份“委托設計協(xié)議”,你可拿這份協(xié)議去尋找裝潢公司,與裝潢公司商談有關事宜,并簽訂“委托設計協(xié)議”。家裝監(jiān)理需要對施工方的資質和信譽進行嚴格的審核和評估,確保施工方的合法性和可靠性。崇明區(qū)室內家裝監(jiān)理咨詢
專業(yè)監(jiān)理把關裝修 業(yè)主不要做甩手掌柜
困惑三:請家裝監(jiān)理要花多少錢才合理?
請專業(yè)家裝監(jiān)理,業(yè)主需要支付的費用不算低?!奔已b監(jiān)理涉及家裝設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監(jiān)理資質的技術人員到現(xiàn)場監(jiān)理另外,家庭裝修往往長達兩三個月,每一個關鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場,大約要到場35次以上,這些都是家裝監(jiān)理收費的依據(jù)。
請了家裝監(jiān)理也不要做甩手掌柜
家裝監(jiān)理是一個新興行業(yè),目前并沒有相關法律法規(guī)作出明確規(guī)范,其收費尺度、服務范圍等都沒有明確標準。業(yè)主在選擇家裝監(jiān)理時,比較好選擇信譽度高的正規(guī)公司。就算請了專業(yè)家裝監(jiān)理,也不要做甩手掌柜,應該時常到工地看看,隨時發(fā)現(xiàn)問題,及時與監(jiān)理進行溝通。
崇明區(qū)商品房家裝監(jiān)理資質家裝監(jiān)理可以幫助業(yè)主避免一些常見的施工問題和糾紛,保障業(yè)主的利益。
室內裝修也日益趨于標準化,其中家裝監(jiān)理起著至關重要的作用,工程監(jiān)理就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理,根據(jù)GB相關標準,家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。以下就是家裝工程監(jiān)理的意義:精細的預算報價審核:有專業(yè)監(jiān)理的裝修公司完全可以避免高估、重復計費、及材料說明不明確等問題的出現(xiàn);專業(yè)的施工圖紙審核:避免因水電、裝修圖紙設計標注不完善而導致不合理增項、減項或預算外費用增加;標準化的施工合同審核;水電隱蔽驗收:水電工程施工復雜,出現(xiàn)問題損失大,后果嚴重,專業(yè)監(jiān)理驗收水電,避免質量和安全隱患;工程質量監(jiān)理:材料驗收,質量檢查,過程監(jiān)控,為您打造放心無憂超值的家庭工程;工程竣工驗收:安全測試,把好質量關,讓您輕松快樂裝修,無憂入住。裝修過的人談到裝修都是叫苦連天的,又要買材料,又要盯施工,還要驗收,一趟下來,簡直剝了層皮下來,可是對于裝修幾乎沒什么經(jīng)驗的業(yè)主來說,有些時候不僅浪費時間,反而一場工程下來,驗收也沒發(fā)現(xiàn)個所以然,因此,比起讓自己受苦受累,還不如請一個專業(yè)家裝工程監(jiān)理來幫業(yè)主來進行工地監(jiān)管,這樣可以省去很多煩心的事情。
家裝監(jiān)理起什么作用呢?
簽訂合同以及進場,裝修進度等。避免裝修公司的霸王合同條款,以及進場的相關事宜。
按照規(guī)范對各個該驗收的環(huán)節(jié)驗收。一是水電驗收,二是墻、地面完工有一個中期驗收,
竣工驗收。為什么要這么多驗收呢?每一套供需不一樣,水電驗收主要是針對隱蔽工程,可以省去業(yè)主的后顧之憂。
監(jiān)理對隱蔽工程進行攝像存檔,工程竣工后交由業(yè)主方進行保存方便業(yè)主日后的查勘。中間環(huán)節(jié)驗收是墻、地面的驗收,裝飾公司究竟是不是按規(guī)范在走,業(yè)主肯定不知道,這樣走將來會不會有后遺癥,裝飾公司有沒有偷工減料。 裝修監(jiān)理是幫業(yè)主把握質量關。我們肯定是為業(yè)主推薦好的東西。像項目經(jīng)理為了節(jié)省成本會采取偷工減料的做法。請家裝監(jiān)理可以杜絕這個現(xiàn)象。如果真正到了家裝出現(xiàn)問題或者已經(jīng)住進去才發(fā)現(xiàn)問題多多的時候,在去找裝飾公司解決,問題就會變得比較復雜,所以業(yè)主應該把監(jiān)理這一塊考慮在裝修之前的原因!
家裝監(jiān)理需要對施工方的施工進度、質量驗收、保修期等進行的跟蹤和管理。
家裝監(jiān)理的過程:簽訂監(jiān)理合同書。業(yè)主找到監(jiān)理之后先簽訂監(jiān)理合同書,再找裝修公司;審核裝修公司。監(jiān)理會幫業(yè)主審核裝修公司的資質和情況。比如資質證書、設計師資格證等;幫助審核設計方案。監(jiān)理會幫助業(yè)主審核設計方案是否符合建設部、市建委等相關部門的有關規(guī)定,不過,一般裝修公司出的設計圖都是符合建設部、市建委的有關規(guī)定的;審核合同:在業(yè)主與裝修公司確定好設計圖紙之后,簽訂裝修合同,對于合同內容相關事宜,監(jiān)理都會協(xié)助業(yè)主審核合同的合法性,合同雙方權利的公平合理性,以及材料工藝是否標注清楚等細節(jié)問題。裝修監(jiān)理到底做哪些工作?黃浦區(qū)施工家裝監(jiān)理協(xié)會
家裝監(jiān)理可以確保裝修質量和進度的控制。崇明區(qū)室內家裝監(jiān)理咨詢
家裝監(jiān)理將成裝修業(yè)主的好幫手 家裝監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強的工作,涉及家裝設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個項目,需要由具備監(jiān)理資質的技術人員到場監(jiān)理;家裝時間跨度往往長達兩三個月甚至更長時間,其間的每一個關鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業(yè)儀器測量的,所有這些都是“家裝監(jiān)理”收費的依據(jù),一些業(yè)主對監(jiān)理服務的心理價位低,反映了他們對“無形服務”價值認識上存在偏差,監(jiān)理服務好像是看不見摸不著的,是無形的,所以,很多業(yè)主不大愿意出“大價錢”接受看似無形的服務。
由于家裝監(jiān)理還是一個新興的行業(yè),從業(yè)者素質參差不齊也是制約企業(yè)發(fā)展的一大弊端。但是家裝監(jiān)理這一行業(yè)在現(xiàn)在也以逐步的走向規(guī)范和完整,相信隨著不斷的市場管理和業(yè)主的要求升級,家裝監(jiān)理會越來越成為家裝的好幫手! 崇明區(qū)室內家裝監(jiān)理咨詢
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司是以提供裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理為主的私營股份有限公司,公司成立于2010-12-14,旗下再啟,,已經(jīng)具有一定的業(yè)內水平。上海再啟監(jiān)理以裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理為主業(yè),服務于建筑、建材等領域,為全國客戶提供先進裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理。多年來,已經(jīng)為我國建筑、建材行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)濟等的發(fā)展做出了重要貢獻。