什么是家庭裝修監(jiān)理?

   家庭裝修監(jiān)理，顧名思義，就是對家庭裝修的監(jiān)督管理。

家庭裝修監(jiān)理，是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

為什么要聘請家庭裝修監(jiān)理？

  在居家裝修時，業(yè)主往往不懂家裝施工技術(shù)要求。比如各方面的細(xì)節(jié)為什么這樣做，業(yè)主說我這個角要做一個插座，這個要一個閉路。這個合乎不合乎規(guī)范，是不是可以這樣 走，他不知道，所以監(jiān)理是必需的。我們現(xiàn)在對這塊進(jìn)行細(xì)化，每項的水、電、氣、墻面、地面、等各方面按照規(guī)范驗收。因為業(yè)主不懂，不知道怎么驗收。比如這樣裝修是錯的他還認(rèn)為是對的。還有是很多業(yè)主不一定有時間在現(xiàn)場看，所以要請一個家裝監(jiān)理。

裝修到底要不要請監(jiān)理?黃浦區(qū)節(jié)點家裝監(jiān)理資質(zhì)

家裝監(jiān)理驗收的關(guān)鍵點   審核合同

家裝監(jiān)理向業(yè)主提供的是專業(yè)化的技術(shù)服務(wù)，包括幫助你審核裝飾公司的資質(zhì)，審核裝飾公司提供的預(yù)算是否包含了裝修的項目，報價是否合理，使用的材料是否符合要求(質(zhì)量和環(huán)保方面)，工藝做法是否合理。為家裝業(yè)主審核家裝方案，審核裝修的報價，幫助業(yè)主剔除掉報價中不合理的利潤。此外，監(jiān)理在審定報價和合同時一定會把所有的施工項目都列入其中，避免日后施工方發(fā)生任意增加工程項目等問題，讓業(yè)主得到真實合理的報價。

    驗收材料

正規(guī)監(jiān)理公司中的監(jiān)理員一般都具備3年以上的監(jiān)理工作經(jīng)驗，必然能識別材料的真?zhèn)?，能幫助業(yè)主檢查進(jìn)場的各種裝飾材料品牌、規(guī)格是否一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、無廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，會立即要求退換，對存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工當(dāng)中。

   控制工藝

對于業(yè)主關(guān)心的工藝問題，監(jiān)理人員也會督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量問題要求限期整改。必要時，監(jiān)理還會對施工工藝做法和技術(shù)處理進(jìn)行指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計效果。 寶山區(qū)第三方家裝監(jiān)理協(xié)會你知道怎樣選擇一個好的家裝監(jiān)理嗎?

裝修請監(jiān)理的必然性

  家裝監(jiān)理在實施過程中首先幫助裝修業(yè)主審查家裝施工合同，設(shè)計圖紙、施工材料明細(xì)表并根據(jù)該明細(xì)表驗收施工材料。根據(jù)施工合同、設(shè)計圖紙、家裝質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對隱蔽工程(水、電工程中預(yù)留、預(yù)埋、管線，土、木工程中，基底處理、鋼木骨架)；飾面工程(瓷磚、石材、細(xì)木工、油漆、涂料等)進(jìn)行驗收。

  在施工過程中，家裝監(jiān)理根據(jù)施工進(jìn)度狀況對施工現(xiàn)場采取巡查和專項檢查相結(jié)合的方法。對施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度問題提出質(zhì)疑并會同家裝客戶、 裝飾公司共同商議，采取必要的預(yù)防措施，以保證質(zhì)量、進(jìn)度的順利實施。對施工中已出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度問題及時采取必要的糾正措施，保證施工質(zhì)量進(jìn)度的順利完成。

家裝監(jiān)理的主要職責(zé)是什么？家裝監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是：三控兩管一協(xié)調(diào)。即控制投資 控制進(jìn)度 控制質(zhì)量 合同管理 信息管理 協(xié)調(diào)各方關(guān)系。具體的內(nèi)容與業(yè)主選擇的監(jiān)理服務(wù)種類及簽訂的監(jiān)理合同有關(guān)；家裝監(jiān)理收費(fèi)有沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無一個明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通常預(yù)算在100萬以上的適用于工裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，市場上存在兩種收費(fèi)方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，比較高不超過總造價的5%；家裝監(jiān)理公司有哪些特征？**家裝監(jiān)理即第三方家裝監(jiān)理，與消費(fèi)者的目的完全一致：真材實料、保質(zhì)保量，物有所值。1、有**的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、有監(jiān)理資質(zhì)等級證書；不能推薦或限定消費(fèi)者選擇裝修公司的權(quán)力。家裝監(jiān)理的職責(zé)有哪些？

如何尋找裝修監(jiān)理公司

  通過選定的裝潢公司設(shè)計完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細(xì)表(具體到每一項材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價格等)和施工方案后，你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進(jìn)行造價預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料，認(rèn)為三項資料符合規(guī)范要求，便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。此后，監(jiān)理便會根據(jù)三項資料，在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下，對工程進(jìn)行初步估價，這時監(jiān)理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合，也可能出現(xiàn)不小的差額，這時，一般監(jiān)理單位會預(yù)收部分定金(多退少補(bǔ))，作為工程造價的咨詢費(fèi)用。

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裝修監(jiān)理到底做哪些工作？黃浦區(qū)節(jié)點家裝監(jiān)理資質(zhì)

家裝監(jiān)理驗收的關(guān)鍵點      把握工期

 家庭裝修對業(yè)主而言是件開支很大的事，工程一旦延誤將會增加很多成本，而監(jiān)理公司則會站在消費(fèi)者的角度，督促工程按時保質(zhì)完成。

   監(jiān)督質(zhì)量

裝修，主要的莫過于質(zhì)量，但普通老百姓不一定能識別出施工質(zhì)量的好壞，而監(jiān)理公司則會仔細(xì)認(rèn)真專業(yè)地幫你解決這些后顧之憂。

   竣工驗收

 家裝監(jiān)理作為客戶的代理人，在家裝工程結(jié)束時，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作，在竣工驗收合格證書上簽署意見，并督促施工單位做好保修期內(nèi)的工程保修工作。由此可見，在我們面對裝修這一難題時，選擇一家正規(guī)的監(jiān)理公司，能讓消費(fèi)者省錢、省時、省心、省力。 黃浦區(qū)節(jié)點家裝監(jiān)理資質(zhì)

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