家裝監(jiān)理,即家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設監(jiān)理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權,根據(jù)國家有關家庭裝修的文件、法律、法規(guī),按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。監(jiān)理公司接受用戶委托后,要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系,經(jīng)常介紹裝修進展情況,傾聽業(yè)主的意見和要求,解釋業(yè)主不清楚的問題,對業(yè)主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關系。家裝監(jiān)理是干什么的?真的管用嗎?金山區(qū)全過程家裝監(jiān)理流程
全程監(jiān)理內(nèi)容及流程
全程監(jiān)理服務貫穿整個裝修的全過程,不同的監(jiān)理公司都有自己的一個工作流程,但是其基本內(nèi)容和基本流程都是大同小異,什么是全程監(jiān)理服務,它的服務內(nèi)容及流程是什么,下面就來介紹一下希望對業(yè)主們有所幫助。
現(xiàn)場勘察: 房屋結構及施工環(huán)境的調(diào)查:業(yè)主的基本要求;闡述監(jiān)理的職責、權限、內(nèi)容及收費標準等。
設計審查 獲得業(yè)主的初步授權:參加業(yè)主組織的設計交底與施工合同簽訂的準備。
簽訂監(jiān)理合同:明確監(jiān)理工作的內(nèi)容; 明確委托人和監(jiān)理方的職責和權利;明確合同價格及付款方式;明確工期要求及工程延期處理辦法;
開工前委、監(jiān)、承三方相互交底 :明確委、監(jiān)、承三方的直接負責人及聯(lián)系方式;明確委、監(jiān)、承三方的職責和權利;闡明監(jiān)理的控制原則、程序、方法、 措施、控制點(列項要求)。
長寧區(qū)毛坯房家裝監(jiān)理師為什么要聘請第三方家裝監(jiān)理?
裝修是一項非常細致的工作,涉及到的工序、材料種類繁多,如果沒有事前書面約定清楚,出現(xiàn)問題就會很麻煩、很難說清楚。如果業(yè)主是裝修外行,又無時間顧及家庭裝修,往往會造成嚴重后果.裝修監(jiān)理主要分全程監(jiān)理、階段監(jiān)理和特色監(jiān)理這三類。全程監(jiān)理:全程從預算到竣工,從質(zhì)量到環(huán)保的整個裝修過程,是確保施工工期和施工質(zhì)量的比較好監(jiān)理方式。階段監(jiān)理:按步驟來對裝修的各個階段進行監(jiān)理,精確控制施工的某個步驟,做到心中有數(shù)。三.特色監(jiān)理:新房驗收:房子是裝修的根本,存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量;審核預算:對裝修公司的預算進行審核,極大程度地遏制裝修公司的水分,確保客戶利益,基本能為客戶預算節(jié)約20%左右;
有好監(jiān)理才有好裝潢
家庭裝修,業(yè)主不懂專業(yè)技術、不懂裝修業(yè)務,不用害怕,可以請專業(yè)的家裝監(jiān)理公司幫忙??蛻粽埣已b監(jiān)理公司時,不僅要注意資質(zhì),同時還應關注專業(yè)服務。合格的家裝監(jiān)理公司首先要具備以下幾個特點:
監(jiān)理人員能夠公平公正地處理家裝糾紛,對客戶熱情服務。他們應站在客戶的立場上,對施工隊嚴格要求,認真執(zhí)行裝修規(guī)范,按照家裝工程的客觀標準去衡量、去說話、去協(xié)商,使業(yè)主獲得應享有的利益。當然,監(jiān)理人員應當既維護業(yè)主的合法權益,同時保護施工隊的合理利益,不能與施工隊攪在一起共同哄騙業(yè)主,有意損害業(yè)主的利益。
有良好的工作作風,按監(jiān)理委托合同辦事,業(yè)主咨詢時應耐心解釋。業(yè)主需要到現(xiàn)場時,監(jiān)理師會盡量安排好其他工地,趕到現(xiàn)場提供服務。同時在每個工序完工后到現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,為用戶把好施工質(zhì)量關。監(jiān)理師不能走馬觀花、敷衍了事,更不能拖拖拉拉、推卸責任。
家裝監(jiān)理的職責有哪些?
室內(nèi)裝修也日益趨于標準化,其中家裝監(jiān)理起著至關重要的作用,工程監(jiān)理就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理,根據(jù)GB相關標準,家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。以下就是家裝工程監(jiān)理的意義:精細的預算報價審核:有專業(yè)監(jiān)理的裝修公司完全可以避免高估、重復計費、及材料說明不明確等問題的出現(xiàn);專業(yè)的施工圖紙審核:避免因水電、裝修圖紙設計標注不完善而導致不合理增項、減項或預算外費用增加;標準化的施工合同審核;水電隱蔽驗收:水電工程施工復雜,出現(xiàn)問題損失大,后果嚴重,專業(yè)監(jiān)理驗收水電,避免質(zhì)量和安全隱患;工程質(zhì)量監(jiān)理:材料驗收,質(zhì)量檢查,過程監(jiān)控,為您打造放心無憂超值的家庭工程;工程竣工驗收:安全測試,把好質(zhì)量關,讓您輕松快樂裝修,無憂入住。裝修過的人談到裝修都是叫苦連天的,又要買材料,又要盯施工,還要驗收,一趟下來,簡直剝了層皮下來,可是對于裝修幾乎沒什么經(jīng)驗的業(yè)主來說,有些時候不僅浪費時間,反而一場工程下來,驗收也沒發(fā)現(xiàn)個所以然,因此,比起讓自己受苦受累,還不如請一個專業(yè)家裝工程監(jiān)理來幫業(yè)主來進行工地監(jiān)管,這樣可以省去很多煩心的事情。家裝監(jiān)理,為您的家保駕護航!黃浦區(qū)毛坯房家裝監(jiān)理資質(zhì)
裝修是個“無底洞”?家裝監(jiān)理:嚴控裝修預算。金山區(qū)全過程家裝監(jiān)理流程
家裝監(jiān)理干些什么家裝監(jiān)理工作范圍:對承包方的價格審核;對承包方的質(zhì)量控制;對承包方的進度控制;對施工中的安全控制;協(xié)調(diào)發(fā)包方、承包方的各類關系。存在的優(yōu)點:發(fā)包方不用再為裝修老是呆在工地上,做到管家式服務;發(fā)包方的裝修知識盲點及時補足;為發(fā)包方合理建議、控制裝修金額;能讓起初的裝修設想得到好的發(fā)展及實現(xiàn)。存在的:缺乏責任心的監(jiān)理很少去工地,將發(fā)包方的信任作為偷懶的機會;有可能會與承包方同流合污;監(jiān)理費用由業(yè)主提供,而且是在工程安質(zhì)按量結束后才能付清監(jiān)理的余款,可能會糊弄了事。金山區(qū)全過程家裝監(jiān)理流程
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司在裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理一直在同行業(yè)中處于較強地位,無論是產(chǎn)品還是服務,其高水平的能力始終貫穿于其中。公司成立于2010-12-14,旗下再啟,,已經(jīng)具有一定的業(yè)內(nèi)水平。上海再啟監(jiān)理以裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理為主業(yè),服務于建筑、建材等領域,為全國客戶提供先進裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設計,施工,裝修監(jiān)理。上海再啟監(jiān)理將以精良的技術、優(yōu)異的產(chǎn)品性能和完善的售后服務,滿足國內(nèi)外廣大客戶的需求。