掌握裝修幾個注意點

    裝修，業(yè)主大多都是新手，鋪天蓋地的問題需要解決，總會讓很多人都措手不及。那么在裝修中我們要注意哪些問題

思量要周全

    在買完房之后，業(yè)主都想要入住，可是那不等于可以隨便找個裝修公司，讓他們在短的時間內裝修完成。這既不現(xiàn)實也不科學。而且在這么倉促的決定下，很容易 引起問題，因此，我們需要花上一段時間挑選裝修公司和材料，這樣才能保證我們今后的生活質量。

顧全大局

    在裝修之前，需要對整體的裝修風格有一個認定，對于各種材料家具的的擺放都要有一個大致的概念，預算也要充分。 為什么選擇第三方監(jiān)理？徐匯區(qū)**家裝監(jiān)理咨詢客服

家裝監(jiān)理存在的理由

  而真正的第三方監(jiān)理，是業(yè)主直接支付他們的酬金，所以他們是對業(yè)主負責。

  由于業(yè)主沒有時間參與對裝修過程的監(jiān)督，有時連必要的幾次驗收也沒時間去。就算有時間，作為不經(jīng)常裝修的業(yè)主，監(jiān)督效果又能如何呢？俗話說買的沒有賣的精，業(yè)主也不可以時時刻刻在工地上監(jiān)督，只要隊長想耍花招，那是妨不勝防的。 所以家裝監(jiān)理就應運而生了。他們作為業(yè)主請的監(jiān)理，以專業(yè)人士的身份對施工過程尤其是關鍵點進行監(jiān)督，業(yè)主花不多的費用就可以達到省心的目的。而且所花的錢一般可以在裝修費用上省回來。即使沒有體現(xiàn)在費用的減少上面，但是只要避免了偷工減料，保證了工程質量，讓業(yè)主花的錢得到了相應的產(chǎn)品，實際上也是省錢。

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裝修請監(jiān)理的必然性

  家裝監(jiān)理是建設部為解決日趨嚴重的家庭裝修質量問題的投訴和家裝施工過程中隨意拆、改房屋結構，水、電管線，導致該建筑物存有不安全的問題，而推出的社會監(jiān)督控制的措施。它的目的是讓家裝業(yè)主在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一個美好家居。

 監(jiān)理職業(yè)準則是：“守法、誠信、公正、公平、科學”。家裝監(jiān)理按照地方的建筑及家庭裝飾裝修的法令、法規(guī)去監(jiān)督、管理家庭裝修施工；家裝監(jiān)理以預控為主，在家裝工程實施之前分析發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的質量問題，并提出相應的控制措施；家裝監(jiān)理在家庭施工過程中站在第三者的立場上，分析、判斷施工中已出現(xiàn)的質量問題及矛盾；并利用科學的技術手段來分析判斷質量問題發(fā)生的原因和相應的補救措施。使當事人雙方心悅誠服。

家裝監(jiān)理起什么作用呢？

簽訂合同以及進場，裝修進度等。避免裝修公司的霸王合同條款，以及進場的相關事宜。

按照規(guī)范對各個該驗收的環(huán)節(jié)驗收。一是水電驗收，二是墻、地面完工有一個中期驗收，

竣工驗收。為什么要這么多驗收呢？每一套供需不一樣，水電驗收主要是針對隱蔽工程，可以省去業(yè)主的后顧之憂。

  監(jiān)理對隱蔽工程進行攝像存檔，工程竣工后交由業(yè)主方進行保存方便業(yè)主日后的查勘。中間環(huán)節(jié)驗收是墻、地面的驗收，裝飾公司究竟是不是按規(guī)范在走，業(yè)主肯定不知道，這樣走將來會不會有后遺癥，裝飾公司有沒有偷工減料。 裝修監(jiān)理是幫業(yè)主把握質量關。我們肯定是為業(yè)主推薦好的東西。像項目經(jīng)理為了節(jié)省成本會采取偷工減料的做法。請家裝監(jiān)理可以杜絕這個現(xiàn)象。如果真正到了家裝出現(xiàn)問題或者已經(jīng)住進去才發(fā)現(xiàn)問題多多的時候，在去找裝飾公司解決，問題就會變得比較復雜，所以業(yè)主應該把監(jiān)理這一塊考慮在裝修之前的原因！

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家裝監(jiān)理流程還包括審核檢驗材料監(jiān)督裝飾公司購習使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術資格(不合格更換)；按合同文件要求，核驗材料設備的質量、價格、數(shù)量(不合格退回)；a產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址；b進口產(chǎn)品需備有相應的報關單、準入證明等傳真件或復印件；c特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告；要求進場材料設備的合理存放和保管；提交上述資料備案。家裝監(jiān)理機構哪家比較優(yōu)惠？徐匯區(qū)**家裝監(jiān)理咨詢客服

裝修依靠監(jiān)理公司靠譜嗎?徐匯區(qū)**家裝監(jiān)理咨詢客服

    選擇家裝監(jiān)理通過選定的裝潢公司設計完成了全套的施工圖、拿出了工程預算明細表(具體到每一項材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價格等)和施工方案后,你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進行造價預算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料,認為三項資料符合規(guī)范要求,便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。此后,監(jiān)理便會根據(jù)三項資料,在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下,對工程進行初步估價,這時監(jiān)理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合,也可能出現(xiàn)不小的差額,這時,一般監(jiān)理單位會預收部分定金(多退少補),作為工程造價的咨詢費用。如果裝潢公司的報價不規(guī)范,圖紙不齊全,有大量明顯不合理的地方,監(jiān)理就會說出具體問題、具體理由,由你與裝潢公司交涉,是工程價格上的差額部分,通過說理、溝通,達成共識。如果你對一些技術性問題難以搞清,也可以請監(jiān)理一起與裝潢公司商談。 徐匯區(qū)**家裝監(jiān)理咨詢客服