審核施工工藝

施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。

1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收；

2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收；

3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收；

4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收；

5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收；

6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收；

7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收；

8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收；

9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收；

委、監(jiān)、承三方聯合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)

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工程建設監(jiān)理內容：

工程建設監(jiān)理是一種特殊的工程建設活動。它與其他工程建設活動有明顯的區(qū)別和差異。這些區(qū)別和差異使得工程建設監(jiān)理與其他工程建設活動之間劃出了清楚的界限。

質量控制

1)對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派建設監(jiān)理人員駐點**監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表。

2)對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現的質量問題應及時通知施工單位糾正，并做好建設監(jiān)理記錄。 徐匯區(qū)商務樓工程監(jiān)理協會工程監(jiān)理具體的知識？

進度控制

1)監(jiān)督施工單位嚴格按施工合同規(guī)定的工期組織施工。

2)對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應及時分析原因，采取對策。

3)建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向建設單位報告施工計劃執(zhí)行情況，工程進度及存在的問題。

投資控制

1)審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程數量，不超計、不漏計，嚴格按合同規(guī)定進行計量支付簽證。

2)保證支付簽證的各項工程質量合格、數量準確。

3)建立計量支付簽證臺賬，定期與旋工單位核對清算。

4)按建設單位授權和施工合同的規(guī)定審核變更設計。

淺談工程質量監(jiān)理程序和方法

工程質量監(jiān)理目標是：建立質量控制體系，強化承包人自檢體系的管理，嚴格做好中間的質量檢驗以及現場質量驗收，搞好工序監(jiān)測，強調以事前控制為主，嚴格開工報告的審批，預防質量通病的發(fā)生，杜絕施工質量問題，確保工程質量創(chuàng)優(yōu)。

建立質量保證組織體系

1.監(jiān)理工程師必須建立完整的質量監(jiān)控組織體系，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效控制。質量控制組織體系中應根據工程實際情況設置材料、試驗、測量、計量等及

各工程項目的專業(yè)技術崗位，并明確其名稱和職責，實行工程質量終生崗位責任人制度。此外，應建立的監(jiān)理中心試驗室和測量機構，質量數據不與承包人共享。

2.督促、檢查承包人自檢的三級質量保證體系。承包人自檢質保體系和基礎是各級分項工程自檢質量負責人和工地試驗，監(jiān)理工程師必須對其嚴格審查，不符合要求的必須及時更換和充實完善。

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工程裝修裝飾監(jiān)理流程：

確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構

監(jiān)理單位應根據建設工程的規(guī)模、性質、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個建設工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責。

監(jiān)理機構的人員構成是監(jiān)理投標書中的重要內容，是業(yè)主在評標過程中認可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構時，應根據監(jiān)理大綱內容和簽訂的委托監(jiān)理合同內容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調整。

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專業(yè)乙級可承擔相應專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；專業(yè)丙級可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務；事務所可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。此外，工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業(yè)務。**提示：2007年8月1日開始實行的《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》中對監(jiān)理企業(yè)新設立了一個資質等級——綜合資質，綜合資質的**基本的一條要求是，具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質，而綜合資質監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務范圍是可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。[1]工程監(jiān)理公司遵循的工程準則編輯工程監(jiān)理公司從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的基本準則。一、守法：即遵守國家的法律法規(guī)。對于工程監(jiān)理公司來說，守法即是要依法經營，主要體現在以下幾方面。1)工程監(jiān)理公司只能在核定的業(yè)務范圍內開展經營活動。工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務范圍，是指填寫在資質證書中，經工程監(jiān)理資質管理部門審查確認的主項資質和增項資質。核定的業(yè)務范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務的工程類別；二是承接監(jiān)理工程的等級。松江區(qū)店鋪工程監(jiān)理管理