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松江區(qū)裝修裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

來源: 發(fā)布時間:2022-02-09

辦公裝修全過程代甲方工程管理

   審核設(shè)計施工方案、審核裝修預(yù)算、審核裝修材料,參與裝修工程造價談判、 施工管理方案協(xié)調(diào)、審核施工合同、施工材料封樣。

   審核中央空調(diào)、消防工程、弱電工程、辦公家俱配套工程預(yù)算報價,參與項目造價談判,審核供貨合同。

   負責(zé)召集工程施工各方每周召開工程管理例會,協(xié)調(diào)工程施工方案,解決施工 疑難技術(shù)問題。記好監(jiān)理日記。

   施工進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、施工材料驗收、節(jié)點驗收、竣工驗收、 決算審核。 你知道裝飾裝修監(jiān)理有哪些嗎?松江區(qū)裝修裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

二次防水制作與驗收標(biāo)準:

  地面二次防水制作、試水要求與驗收標(biāo)準先對原地面清理干凈后,用水泥+防水劑進行地面掃平,達到地面光滑后,并設(shè)置二次排水地漏及排水口。用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1:2:4比例噴水進行回填至二次排水地漏口(要求設(shè)置二次排水時,周邊水泥找平層一定要高出二次地漏30mm以上)。

  在二次排水口設(shè)置好后,進行防水制作,在防水干透后,堵好出水口,進行試水72小時(此試水是為二次排水表面防水處理驗收的重要標(biāo)準)。在試水無滲水現(xiàn)象后,用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1:2:4比例進行填平到地面表皮層,并找平(留表皮層30-50mm作為地面鋪磚層),并進行地面二次防水制作(與上面工藝要求一樣)。

   在進行地面鋪磚前,需對找平的地面進行防水處理,做好標(biāo)識進行試水72小時(此第二次試水是驗收表面防水處理的重要標(biāo)準)。兩次試水均要做好標(biāo)識,并在試水結(jié)束前,一定要進行標(biāo)識確認以及現(xiàn)場查看(在物業(yè)單位協(xié)助下,到樓下層查看有無滲水跡象),在確認無滲水后,方可進行表面磁磚鋪貼。



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全裝修房驗收攻略

   現(xiàn)在購買全裝修房的業(yè)主很多,買了全裝修如何房驗?zāi)兀克c毛坯房驗收有著明顯不同的地方,哪些地方容易出現(xiàn)問題而需要特別注意?主要從以下七個方面入手。

   看品牌型號對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩,購房者應(yīng)該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細越好。



全過程裝修監(jiān)理

  審核施工圖紙、審核裝修預(yù)算、審核施工合同、審核裝修企業(yè)資格、資質(zhì)、

  施工組織能力、施工計劃。

  審核相關(guān)配套工程施工企業(yè)資格、資質(zhì)。

  施工進度控制、質(zhì)量控制、成本控制;施工材料驗收、節(jié)點驗收、竣工驗收、 決算審核。

上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司主營:建筑工程監(jiān)理,毛坯房驗收,裝修工程竣工驗收,家庭裝飾裝修監(jiān)理、酒店裝飾裝修監(jiān)理,辦公樓裝飾裝修監(jiān)理,醫(yī)院裝飾裝修監(jiān)理,商場商店裝飾裝修監(jiān)理,公寓房裝飾裝修監(jiān)理,別墅裝飾裝修監(jiān)理; 上海裝飾裝修監(jiān)理有推薦的嗎?

裝修找監(jiān)理的作用和特性

“監(jiān)理”裝修行業(yè)中的新型行業(yè)。由于裝修市場魚龍混雜,使裝飾監(jiān)理這個行業(yè)漸漸被人們所知曉。但是,對于業(yè)主來說,只是聽說過裝飾監(jiān)理,并不理解真正的監(jiān)理作用及特性??偸怯X得可有可無。家裝監(jiān)理,就像其他行業(yè)一樣,具有自己的特性:

 **性:

監(jiān)理方可替業(yè)主講話,但不是裝修業(yè)主,也不是施工單位,在裝修市場上是一個**的主體,他受業(yè)主委托介入裝修工程管理,為業(yè)主把關(guān),那就要與設(shè)計、施工,供貨單位有明顯的界限,不得有任何橫向聯(lián)合或縱向隸屬的經(jīng)濟或經(jīng)營關(guān)系,具有**性,**地開展監(jiān)理工作。 你知道家裝工程監(jiān)理優(yōu)勢嗎。室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理報價

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監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)

    裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨特性,對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費者日趨理性的消費觀念,裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展,監(jiān)理公司的職責(zé)是一項較為復(fù)雜的專業(yè)系統(tǒng)工程,不僅要有好的設(shè)計,好的材料,還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行,監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān),督促施工單位按圖紙施工,照規(guī)范施工,查驗施工成果,確保質(zhì)量合格,按時完工,讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進行的,同時承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任。所謂“三控”就是:投資控制、質(zhì)量控制、進度控制。


 質(zhì)量是否合格的定論來自于對結(jié)果的檢測數(shù)據(jù),但更重要的是在整個施工過程中的日常監(jiān)管,只有日常的監(jiān)管工作做好了,才能少返工,總體質(zhì)量優(yōu)良,實現(xiàn)了業(yè)主請監(jiān)理的根本目的,同時,也是在協(xié)助施工單位為業(yè)主做好工作服務(wù)。

   好的監(jiān)理公司在日常監(jiān)管和結(jié)果檢測制度上是比較健全的,將權(quán)力作了嚴格區(qū)分和歸屬,使二者之間既有分工配合,又有制約,杜絕現(xiàn)場監(jiān)理不公證行為的發(fā)生,確保公證原則得到真正貫徹。



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