二、怎樣避免裝修預(yù)算超支1、大數(shù)小報(bào)或者不報(bào)把本來數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量,這樣就會把總報(bào)價(jià)壓低。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時(shí)必須有的固定項(xiàng)目,比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時(shí)不報(bào),而作為增項(xiàng)出現(xiàn)。建議:在簽合同之前一定要明確總價(jià)及各個(gè)小項(xiàng)目具體價(jià)錢。找一個(gè)比較懂裝修或者裝修過深有體會的朋友,這樣的話可以減少被坑的危險(xiǎn)。2、故意亂報(bào)利用消費(fèi)者對專業(yè)不了解,故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進(jìn)預(yù)算中,如門套寬度在中途更改、膩?zhàn)硬话醇s定使用耐水膩?zhàn)?,卻要求增加墻襯。建議:在選擇裝修公司時(shí)要選擇品牌或者正規(guī)的裝修公司。3、不表明細(xì)裝修工藝比較復(fù)雜,采用何種工藝又與主材相關(guān),主材明確后,工藝是很難修改的。有的設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)中把主材模糊化,而實(shí)際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案,預(yù)算自然增加。建議:在工藝確定以后,一定要把選擇主材的明細(xì)作到心中有數(shù),前期把所有涉及主材花費(fèi)的地方考慮周全,選擇品牌的因素也要考慮在內(nèi),后期盡量不要修改自己的初步方案。 因此電線穿進(jìn)PVC管后,消費(fèi)者根本看不見,而且更換比較難。外岡口碑好家庭裝修哪家好
總造價(jià)直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。
綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費(fèi)約7-10%左右。
3.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià) ,將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。
注意事項(xiàng):家庭裝修總造價(jià)中已包含清楚施工垃圾和運(yùn)費(fèi),不要被重復(fù)計(jì)算。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。
安亭靠譜家庭裝修多少錢熱水器,也比較好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
一、如何比較裝修預(yù)算1、比“量”一定要確認(rèn)報(bào)價(jià)上的兩和裝修實(shí)際的使用量對比。拿到報(bào)價(jià)時(shí),我們要問對方按照報(bào)價(jià)上的建材用量開工后,是否足夠,需不需要加量。目前有的裝修公司為了吸引客戶與其簽約,會先制作一份總價(jià)看起來很誘人的報(bào)價(jià),到開工后再告知客戶墻磚不夠了,地板不夠了,這時(shí)雖然你心中憤怒但無奈已經(jīng)與其簽了合同,成為了“甕中之鱉”,只能任其“宰割”。所以我們一定要注意用量,特別是那些寫著“按實(shí)結(jié)算”的項(xiàng)目。2、比“項(xiàng)”裝修的項(xiàng)目一定要齊全,不要被故意漏項(xiàng),不清楚的地方一定要向?qū)Ψ皆儐柷宄?,也不要做那些明明可以不用的?xiàng)目?!奥╉?xiàng)”也是一種裝修公司常用的手段。由于裝修是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程,普通的房子裝修都有近百個(gè)項(xiàng)目,所以有的裝修公司會故意漏掉一些項(xiàng)目,消費(fèi)者作為非專業(yè)人士一般很難發(fā)現(xiàn),這樣的報(bào)價(jià)總價(jià)看起來也不會高,但是當(dāng)裝修時(shí)告訴敲門、窗沒有算,或者木器油漆沒有算時(shí),你只能認(rèn)宰了。3、比“價(jià)”比較價(jià)格的時(shí)候不能只比總價(jià),一定要進(jìn)行“類”比,不同品牌和型號的建材要綜合性價(jià)比進(jìn)行比較。裝修公司報(bào)價(jià)都將每一項(xiàng)目的價(jià)格分成了3個(gè)部分,主材、輔材和人工。裝修公司對人工費(fèi)報(bào)價(jià)都相差不遠(yuǎn)。
您的房間裝修好后,雖然沒有專業(yè)的儀器進(jìn)行測試驗(yàn)收,但有施工項(xiàng)目用目測、手摸、敲擊或其他簡易方法均能得到直觀的檢測,下面是一些簡易的驗(yàn)收方法。石材地面:石材尺寸分布合理,色差調(diào)配均勻,接縫處平整,周邊標(biāo)高水平度應(yīng)***準(zhǔn)確,您可用潑水試驗(yàn),即在地面中間倒少量水,水不應(yīng)有流動感。石材接縫處無明顯接茬感覺。地瓷磚:拼花準(zhǔn)確,選磚合理,“十”字橫平豎直,接縫均勻平整,無空鼓。木地板:平整度正負(fù)誤差2mm,木料色調(diào)鋪設(shè)均勻一致,接口完美無瑕,板塊與板塊結(jié)合緊密,接口厚度無差異,地面平滑。吊頂:吊小板頂時(shí),水平度平整,無凹凸感,鋁合金條橫平豎直,間距均勻,無明顯接縫。吊紙面石膏頂時(shí),應(yīng)批灰平整,邊緣光滑,無磨茬,乳膠漆不掉粉末,燈具安裝預(yù)留位合理準(zhǔn)確。石膏線:邊緣平整,粘貼牢固,邊緣處不留粘接痕跡,八字拼接平滑,不留凹凸。門窗護(hù)套:邊線垂直,不扭曲,線條流暢,無毛刺,無釘痕。包箱門:拼縫無明顯接口,粘貼巧妙合理,用料均勻,合頁安裝規(guī)范。棋格門:棋格分布均勻,滑道通暢,牢而不晃。 衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前比較好量一下水平,看比較低點(diǎn)是不是地漏處。
家里有孩子裝修注意事項(xiàng)
一、客廳收納要充足
沒有娃之前,總覺得廚房收納、臥室收納是做重要的,生了娃之后才知道,客廳收納一樣hin重要啊。 看到滿地的玩具,老母親的心好累啊。 更要命的是,打掃的速度還趕不上孩子玩耍的速度。
可以選擇購買一些置物架、收納架擺放在客廳,但注意別買太高或是危險(xiǎn)的,孩子容易推倒不安全; 或是在裝修初期就在客廳增加收納空間,充分利用電視背景墻。 比較好在電視柜下方預(yù)留適合孩子高度的收納框,從小培養(yǎng)娃的收納習(xí)慣。
1、開窗通風(fēng)裝修剛結(jié)束后,我們房內(nèi)的空氣污染肯定超標(biāo)幾倍、幾十倍、甚至上百倍。南翔靠譜家庭裝修要多少錢
鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,如果配比不合理也會出現(xiàn)脫落等問題。外岡口碑好家庭裝修哪家好
2、臥室。家裝風(fēng)水還應(yīng)注意臥室裝修風(fēng)水。臥房不宜無采光功能,臥房內(nèi)比較好有對外窗戶。臥房形狀應(yīng)方正,斜邊或多角形并不恰當(dāng),會造成視覺及精神上的壓迫,身體也會經(jīng)?;疾〔贿m,臥房的形狀太過奇怪,福氣不宜聚納,會破壞命理學(xué)上的布局。不要把臥房當(dāng)倉庫。房門不可正對衛(wèi)生間,衛(wèi)生間的機(jī)能是負(fù)責(zé)排泄清潔沐浴,會聚集穢氣和濕氣。臥房不可正對廚房。臥房不可對大門,如對著大門,可以屏風(fēng)隔開,或懸掛門簾來轉(zhuǎn)運(yùn)。
3、廚房。不論風(fēng)水還是八字**,都很重視寒、熱、濕及燥,在風(fēng)水學(xué),當(dāng)原局之飛星盤與流年飛星盤配合,若出現(xiàn)火炎土燥之象,再由廚房火氣作引動,是很容易引發(fā)一些危疾,若廚房是開放式及拆去廚房門,則令整個(gè)單位變得燥熱,令整家人的身體都易出問題;若不是開放式,只是沒有安裝廚房門。
4、天花板??蛷d屋頂?shù)奶旎ò?,高高在上,對于住宅風(fēng)水來說,它是天的象征,因而相當(dāng)重要?,F(xiàn)代住宅普層高都在2.8米左右,如果屋頂再采用假天花來裝飾,設(shè)計(jì)稍有不當(dāng),便會顯得相當(dāng)累一,有天塌下來的強(qiáng)烈壓迫感,居者會壓力過大。
外岡口碑好家庭裝修哪家好
上海云之飛建筑裝飾工程有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,繪畫新藍(lán)圖,在上海市等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù),信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易,失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念,市場是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,全體上下,團(tuán)結(jié)一致,共同進(jìn)退,**協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來上海云之飛建筑裝飾工程供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績,也不足以驕傲,過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),才能繼續(xù)上路,讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,放飛新的夢想!