生物醫(yī)藥企業(yè)在選擇辦公室時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)方面：

1.地理位置：選擇辦公室的地理位置應(yīng)該便于員工的通勤和客戶的訪問。比較好選擇靠近公共交通站點(diǎn)或主要道路的地方，方便員工的出行和客戶的接待。

2.醫(yī)療資源：生物醫(yī)藥企業(yè)通常需要與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、研究機(jī)構(gòu)等進(jìn)行合作，因此選擇辦公室時(shí)要考慮周邊是否有醫(yī)療資源豐富的醫(yī)院、診所等，以便員工能夠及時(shí)獲得醫(yī)療服務(wù)，并方便與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。3.研發(fā)環(huán)境：生物醫(yī)藥企業(yè)需要進(jìn)行研發(fā)工作，因此選擇辦公室時(shí)要考慮周邊是否有科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)等，以便與相關(guān)研究人員進(jìn)行合作和交流，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和科研進(jìn)展。

4.辦公空間：根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的辦公空間。考慮員工數(shù)量、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、設(shè)備存放區(qū)等因素，確保辦公環(huán)境滿足研發(fā)和生產(chǎn)需求。

5.設(shè)施設(shè)備：辦公室應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備，如實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等，以滿足生物醫(yī)藥企業(yè)對特殊設(shè)備的需求。

6.生物安全：生物醫(yī)藥企業(yè)可能會(huì)進(jìn)行生物實(shí)驗(yàn)和研究，因此辦公室應(yīng)具備相應(yīng)的生物安全設(shè)施和管理措施，以確保員工和環(huán)境的安全。

寫字樓出租，浦東寫字樓招商，政策解讀、精確匹配、專車看房，對接業(yè)主直租，無中介費(fèi)。張江科學(xué)城商墅租賃

張江潤和國際總部園是集綜合商務(wù)，研發(fā)，辦公為一體的大型商務(wù)園區(qū)。共有四棟綜合辦公樓（面積在5000～9000㎡）和50余棟（600～2000㎡）商務(wù)別墅，環(huán)境優(yōu)美麗寧靜，綠化率高達(dá)51%，以及辦公環(huán)境和和國際化的商務(wù)服務(wù)配套(如園區(qū)食堂、休閑中心、室內(nèi)網(wǎng)球場、游泳池，24小時(shí)便利店、商務(wù)會(huì)所等)，成為張江高科技園區(qū)的企業(yè)總部基地。

項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià)：4.5元~5元/平/天

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)張江高科張衡路1000弄

建筑面積：91454.67平方米

一期面積：

38238.4平（4棟六層綜合辦公樓，5000—9000平）

5棟的商務(wù)辦公樓(每棟面積在1000—1900平)

二期以科研、商務(wù)別墅為主(面積在600—2000平)

獨(dú)棟辦公：共48棟

綠化率：51%

停車位：共750輛

房源信息：A1戶型1400-1900平、A2戶型1700平B1戶型690平~910

平物業(yè)費(fèi)：6.6元供氣系統(tǒng)：管道天然氣

開發(fā)商：上海潤和生物科技產(chǎn)業(yè)有限公司 上海廠房租賃寫字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務(wù)，咨詢選房、精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址。業(yè)主直租、無中介費(fèi)。

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感謝您對我們寫字樓項(xiàng)目的關(guān)注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。

我們的寫字樓項(xiàng)目位于市中心繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施完善 該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公環(huán)境。

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“金領(lǐng)之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發(fā)、商務(wù)配套和企業(yè)總部于一體的多功能全方面的大型綜合性園區(qū)。園區(qū)屬金橋出口加工區(qū)金橋板塊。外加西側(cè)的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，北側(cè)的外高橋保稅區(qū)以及南側(cè)的張江高科技園區(qū)的板塊縱橫支援，使得“金領(lǐng)之都”倍添生機(jī)。

項(xiàng)目詳情

租金報(bào)價(jià)：3元~4.2元/平/天

項(xiàng)目地址：浦東新金橋路1888號

占地面積：159332平方米

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10棟A戶型4023平7棟B戶型3829平3棟C戶型11547平17棟1500平~1.2平2棟26982平方米整層面積：241平~2309平不等分割面積：160平~整棟1萬平整層凈高：2.68米~2.8米電梯配置：客梯1~2部、貨梯1部產(chǎn)證性質(zhì)：工業(yè)綠化率：50%停車位：1300個(gè)物業(yè)費(fèi)：15元物業(yè)管理：上海金陵物業(yè)入住企業(yè)：捷豹路虎、中煙集團(tuán)、通用電氣、國華人壽、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西門子、雀巢 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫字樓出租，研發(fā)，環(huán)評，小、中試級別實(shí)驗(yàn)場地，業(yè)主直租，無中介費(fèi)。

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張江高科|中國芯科技園（2號線金科路站/園區(qū)可環(huán)評）中國芯科技園項(xiàng)目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠房、門衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級計(jì)算機(jī)中心、日月光上海有限公司、中芯國際公司、金科中心、長泰廣場等。

項(xiàng)目基本信息

土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū)

占地面積：33008平方米

建筑總面積：27629.2平方米

目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡

報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/天/平

物業(yè)費(fèi)：19元/月/平

廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房

配置車位：200個(gè)

自行車位：236個(gè)

消防等級：乙類

配電總量：5000KW

三層廠房、層高：5.5米—4.5米

項(xiàng)目優(yōu)勢:地理位置優(yōu)越，出行便捷、可生物醫(yī)藥環(huán)

交通情況：地鐵地鐵站：2號線金科路站1.1km。

公交車：778路、張江環(huán)線、1046路、609路、大橋6路、浦東22路等

主干道項(xiàng)目位于浦東金科路2557號，周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、金科路、高科中路，緊鄰長泰商業(yè)廣場 張江科學(xué)城商墅租賃