張江集電港/星置空間/上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園
地處張江科學(xué)城,規(guī)劃面積3平方公里。東至外環(huán)綠地,南至高科中路,西至申江路,北至龍東大道。服務(wù)國家戰(zhàn)略、對(duì)標(biāo)國際、建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)跑、具有全球影響力的集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目位置:浦東新區(qū)張江集電港1號(hào)樓現(xiàn)空置面積:530平米、69.8平米
面積:530平米(可分割)(實(shí)拍辦公室)
單價(jià):2.9元/m2/天
物業(yè):15元/m2/月(含空調(diào)能耗)
停車:地上250元/月,地下350元/月
地鐵:2號(hào)線廣蘭路
公交:1058,浦東1路,1104等
園區(qū)配套:全家超市,谷田稻香,大米先生,漢堡王,食其家,熱干面等;美發(fā),公寓,咖啡。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì):張江價(jià)格低,空調(diào)24小時(shí)控制,地鐵13號(hào)線在建 寫字樓出租,四大服務(wù)流程:線上選房、精確匹配、陪護(hù)看房、撮合交易。對(duì)接業(yè)主直租、無中介費(fèi)。御橋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園出租房源
關(guān)于上海浦東寫字樓分析
上海浦東的寫字樓交通便利。浦東新區(qū)擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò),包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達(dá)寫字樓,提高了企業(yè)的形象和便利性。
上海浦東的寫字樓租金相對(duì)較高。由于浦東地區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷乩韮?yōu)勢(shì),寫字樓的租金水平相對(duì)較高。企業(yè)在選擇租賃寫字樓時(shí)需要考慮自身的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算,并權(quán)衡租金與地理位置、配套設(shè)施等因素的關(guān)系。
總的來說,上海浦東的寫字樓具有豐富的種類、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和便利的交通條件。然而,租金相對(duì)較高是需要考慮的因素之一。企業(yè)在選擇上海浦東的寫字樓時(shí),應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算做出合理的決策。希望以上分析對(duì)您有所幫助!如果還有其他問題,歡迎隨時(shí)提問。 前灘精裝修辦公室出租辦公樓、產(chǎn)業(yè)園整層、獨(dú)棟出租信息,寫字樓出租,一站式選址解決方案,無中介費(fèi)。更多房源來電咨詢。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持?
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長而設(shè)立的特定區(qū)域,它們提供了多種形式的扶持措施和服務(wù),以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強(qiáng)競爭力。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)提供的一些常見扶持措施:
1.土地優(yōu)惠政策:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策,如低價(jià)出讓、長期租賃、分期付款等,以降低企業(yè)的土地成本。
2.稅收優(yōu)惠政策:產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策,如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等,以降低企業(yè)的稅負(fù)。
3.財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì):產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì),如科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、技術(shù)改造補(bǔ)貼、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等,以鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
4.金融支持:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機(jī)構(gòu)合作,為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠,如低息貸kuan、擔(dān)保服務(wù)等,以解決企業(yè)的融資難題。
張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置,東至張東路,南至2-5地塊,西至盛夏路,北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓,共計(jì)8棟樓,包括1棟商業(yè)樓,6棟商務(wù)辦公樓,1棟垃圾房;其中,商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡,商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓,部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓,裙房均為商業(yè)。1號(hào),4號(hào)樓與5號(hào)樓,6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫,分別為1號(hào)地下車庫和2號(hào)地下車庫,兩個(gè)地下車庫之間以兩個(gè)通道連通,涵蓋辦公、商業(yè),期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一,位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,涵蓋集成電路設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套:全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通:2號(hào)線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū):亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場(chǎng)、展訊通信、張潤大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng)、矽岸科技園區(qū) 辦公樓招商服務(wù),精裝修辦公室、拎包入住,寫字樓出租,一站式選址解決方案,歡迎咨詢,無中介費(fèi)。
OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū),總建筑面積約20萬平方米,包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng)。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”。
OfficePark金科園于2023年7月正式開園,吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì),也延續(xù)了總體的風(fēng)格,通過不同體量的長方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合,使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓,包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。
項(xiàng)目參數(shù):
地址:上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積:約20萬m2
基地面積:約7萬m2
其中:地上建筑約10.5萬m2,地下二層約9.4萬m2
租賃面積:300-15000m2
建筑棟數(shù):10棟租金:4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi):22元/m2/月
軌道交通:距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套:員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心 園區(qū)服務(wù),一站式園區(qū)選址-解決方案提供商,從政策解讀到選址成功,全程無中介費(fèi)。張江科學(xué)城廠房出租房源
寫字樓出租,張江對(duì)什么樣的企業(yè)會(huì)有每年約15萬的房租補(bǔ)貼?歡迎來電咨詢,園區(qū)招商,免中介費(fèi)。御橋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園出租房源
尊敬的客戶,
感謝您對(duì)我們辦公樓和工業(yè)廠房出租服務(wù)的關(guān)注。
辦公樓出租:我們提供多樣化的辦公樓出租選擇,滿足不同企業(yè)的需求。我們的辦公樓位于交通便利的地段,配備現(xiàn)代化的設(shè)施和舒適的工作環(huán)境。每個(gè)辦公室都經(jīng)過精心設(shè)計(jì),提供靈活的辦公空間,滿足您的各種需求。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保您的辦公環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。
工業(yè)廠房出租:
我們擁有各類規(guī)格和面積的工業(yè)廠房可供出租,適用于不同類型的生產(chǎn)和制造企業(yè)。我們的工業(yè)廠房位于工業(yè)園區(qū)或交通便利的地段,配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施,滿足您的生產(chǎn)需求。我們還提供安全和便捷的物流配套服務(wù),幫助您提高生產(chǎn)效率。
我們的出租服務(wù)優(yōu)勢(shì)包括:
1.多樣化的選擇:我們提供多種規(guī)格和面積的辦公樓和工業(yè)廠房,滿足不同企業(yè)的需求。
2.交通便利:我們的物業(yè)位于交通便利的地段,方便員工和客戶的出行。
3.現(xiàn)代化設(shè)施:我們的辦公樓和工業(yè)廠房配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施,提供舒適和高效的工作環(huán)境。
4.專業(yè)管理:我們提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保您的辦公環(huán)境和生產(chǎn)設(shè)施始終保持良好狀態(tài)。
5.靈活租期:我們提供靈活的租期選擇,以滿足您的不同需求。
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