張江高科|中國(guó)芯科技園（2號(hào)線(xiàn)金科路站/園區(qū)可環(huán)評(píng)）
中國(guó)芯科技園項(xiàng)目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠(chǎng)房、門(mén)衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級(jí)計(jì)算機(jī)中心、日月光上海有限公司、中芯國(guó)際公司、金科中心、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等。
項(xiàng)目基本信息
土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū)
占地面積：33008平方米
建筑總面積：27629.2平方米
目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡
報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/天/平
物業(yè)費(fèi)：19元/月/平
廠(chǎng)房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房
配置車(chē)位：200個(gè)
自行車(chē)位：236個(gè)
消防等級(jí)：乙類(lèi)
配電總量：5000KW
三層廠(chǎng)房、層高：5.5米—4.5米
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):地理位置優(yōu)越，出行便捷、可生物醫(yī)藥環(huán)
交通情況：地鐵
地鐵站：2號(hào)線(xiàn)金科路站1.1km。
公交車(chē)：778路、張江環(huán)線(xiàn)、1046路、609路、大橋6路、浦東22路等
主干道項(xiàng)目位于浦東金科路2557號(hào)，周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、金科路、高科中路，緊鄰長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓出租，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)、匹配合適房源信息，全程不收費(fèi)、無(wú)中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。張江高科技園寫(xiě)字樓出租

上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),也是上海自貿(mào)區(qū)的核芯區(qū),承擔(dān)著推動(dòng)上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高段化、智能化、國(guó)際化發(fā)展的重要角色,加速建設(shè)成為全球頂兼生命科學(xué)創(chuàng)新策源地、國(guó)內(nèi)領(lǐng)鮮的生物醫(yī)藥先導(dǎo)區(qū)和長(zhǎng)三角一體化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)協(xié)同引嶺區(qū)園區(qū)依托獨(dú)特的“自貿(mào)+保稅”外向型經(jīng)濟(jì)區(qū)域優(yōu)勢(shì),通過(guò)集齊生物醫(yī)藥CRO+CDMO+CSO+EHS全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)資源,政弗雙創(chuàng)扶持政策,眾多知明投資機(jī)構(gòu),為企業(yè)提供真正深入醫(yī)療行業(yè)的技術(shù)孵化,成為企業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的管家,著力打造國(guó)際化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目在一期資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上,對(duì)空間及服務(wù)進(jìn)行深化、升級(jí),提供滿(mǎn)足生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品、服務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展資源,打造成國(guó)內(nèi)領(lǐng)鮮的創(chuàng)新藥(小分子、抗體、創(chuàng)新療法及相關(guān)生物技術(shù)等)產(chǎn)業(yè)集聚主題園區(qū),加速構(gòu)建生物醫(yī)藥價(jià)值創(chuàng)新社區(qū)上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園
【可選面積】70-130㎡獨(dú)力精裝實(shí)驗(yàn)室；100-300㎡獨(dú)力簡(jiǎn)裝空間；400-2000㎡毛坯空間；900-20000㎡獨(dú)棟
產(chǎn)業(yè)配套：提供24H市政蒸汽環(huán)評(píng)排放：生物藥研發(fā)、中試、生產(chǎn)化學(xué)合成研發(fā)、小試產(chǎn)業(yè)金橋倉(cāng)庫(kù)招商出租寫(xiě)字樓出租，張江科學(xué)之門(mén)、集電港、軟件園、創(chuàng)芯天地等各類(lèi)科技園區(qū)、寫(xiě)字樓，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

震旦國(guó)際大樓是上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江較近、景觀較佳的高級(jí)辦公樓，與香格里拉大酒店;上海國(guó)際會(huì)議中心;東方明珠塔;上海海洋水族館為鄰，是2003年小陸家嘴地區(qū)首先開(kāi)盤(pán)的品質(zhì)高5A甲級(jí)智能化辦公樓，外觀為上海黃浦江沿岸獨(dú)一的金色設(shè)計(jì)，室內(nèi)采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風(fēng)格，歐洲宮廷式穹頂設(shè)計(jì),精美的吊頂燈飾，充分展現(xiàn)大樓古今合壁;穩(wěn)重氣派的形象。夜晚，泛光照明與LED動(dòng)感畫(huà)面相互輝映，形成黃浦江畔獨(dú)特的景觀之一。
租金報(bào)價(jià)：11元~14元/平/天
大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴富城路99號(hào)
建筑面積：83930平方米
地上層數(shù)：38層
整層面積：2422平-2531平
分割面積：586平~2531平
聯(lián)合辦公：工位4~20人間(2800元~5000元/人）
樓層凈高：2.7米
得房率：70%
電梯：客梯10，貨梯1部，三菱
停車(chē)位：地下233個(gè)，地上26個(gè)
物業(yè)費(fèi)：36元/平/月
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
開(kāi)發(fā)商：震旦國(guó)際大樓有限公司

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長(zhǎng)江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國(guó)際航空港及上海東站15分鐘車(chē)程，南接洋山國(guó)際樞紐港20分鐘車(chē)程，距離周邊商圈5分鐘車(chē)程。智薈園三期項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬(wàn)平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房組成，先期1幢廠(chǎng)房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠(chǎng)房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。多層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，獨(dú)棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿(mǎn)足企業(yè)落地需求。
臨港-智薈園2期
地址：偉展路/洲德路
房源：辦公研發(fā)樓
樓層：4F面積：1149㎡
層高：4.5M
承重：600KG/㎡(一樓1000KG/㎡)
租金：1.3元/㎡/天
物業(yè)：3.5元/㎡/月
標(biāo)準(zhǔn)交付：毛坯
停車(chē)費(fèi)：暫免
付款方式：押二付三
期限：兩年起租
交通：16號(hào)線(xiàn)臨港大道站5公里，班車(chē)接駁；兩港大道高速出入口園區(qū)
配套：職工餐廳、?？涂Х?、大型多功能廳、便利店、班車(chē)辦公樓出租信息，張江高科技寫(xiě)字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，精確匹配、業(yè)主直租，歡迎來(lái)電咨詢(xún)，無(wú)中介費(fèi)。

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車(chē)庫(kù)，分別為1號(hào)地下車(chē)庫(kù)和2號(hào)地下車(chē)庫(kù)，兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)之間以?xún)蓚€(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涵蓋集成電路設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通：2號(hào)線(xiàn)廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線(xiàn)中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場(chǎng)、展訊通信、張潤(rùn)大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國(guó)創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng)、矽岸科技園區(qū)璞曜地產(chǎn)是一家專(zhuān)業(yè)從事寫(xiě)字樓出租的公司，助力企業(yè)精確落地，業(yè)主直租，全程免中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。浦江辦公室招商房源

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申迪文化中心是上海申迪（集團(tuán)）有限公司精心打造的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約9.5萬(wàn)平方米，融高效辦公、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè)、服務(wù)配套于一體，是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，匯聚文化創(chuàng)意、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái)。
項(xiàng)目參數(shù)地址：上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào)
交通：11號(hào)線(xiàn)迪士尼站，中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架，度假區(qū)接駁巴士。園區(qū)1路、2路公交
總建筑面積：約95000㎡
總建筑層數(shù)：地下3層，地上10層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3750㎡
分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡
租金報(bào)價(jià)：3元/㎡/天起
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月
標(biāo)層層高：約4.2m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m
標(biāo)準(zhǔn)交付：鋁板吊頂、架高地板
電梯配置：8臺(tái)OTIS客梯，2臺(tái)OTIS消防電梯
承重：1樓商鋪350公斤/平方米，辦公樓層200公斤/平方米。
幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻+石材幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管&VRV
空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)
風(fēng)量供應(yīng)：93VA/㎡
樓宇配套：咖啡廳、餐廳、自動(dòng)販賣(mài)機(jī)、ATM機(jī)、書(shū)房、健身設(shè)施等。
認(rèn)證：LEED金級(jí)、中國(guó)綠色建筑二星
物業(yè)：東湖物業(yè)張江高科技園寫(xiě)字樓出租

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來(lái)、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶(hù)粉絲源，也收獲了良好的用戶(hù)口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上！