簽訂合同時注意項目分包合同的特殊要求。公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的,此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包,通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉(zhuǎn)包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意,承包商不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)民法典的規(guī)定,轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意,否則轉(zhuǎn)包或發(fā)包行為無效。對工程項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定,對此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給我方。企業(yè)合同糾紛不僅影響企業(yè)利益,更關(guān)乎企業(yè)聲譽(yù),天境星峰律師深知其重要性。上海企業(yè)合同糾紛解決
上海天境星峰律師事務(wù)所是經(jīng)上海浦東新區(qū)司法局批準(zhǔn)成立的一家公司化管理的綜合性律師事務(wù)所,由數(shù)名執(zhí)業(yè)經(jīng)驗超過十年以上的專業(yè)律師創(chuàng)辦,致力于成為一家一站式的專業(yè)的現(xiàn)代化新型律師事務(wù)所。律所借鑒國際律師行業(yè)的慣例和發(fā)展趨勢進(jìn)行公司化管理,改變了傳統(tǒng)律師事務(wù)所以律師個人為主體的形式,以創(chuàng)新的管理機(jī)制步入健康、平穩(wěn)的發(fā)展軌道。上海天境星峰律師事務(wù)所現(xiàn)設(shè)有多個業(yè)務(wù)部門:刑事法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部、婚姻家事法律事務(wù)部、民商事訴訟仲裁事務(wù)部等。寧波企業(yè)合同糾紛價格多少企業(yè)合同糾紛處理過程中,天境星峰律師善于運(yùn)用法律策略,為企業(yè)爭取利益。
企業(yè)要就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié),從合同簽訂到履行完畢的全過程,制訂一套比較完善而嚴(yán)密的切實可行的合同管理制度,使合同管理有章可循,這些環(huán)節(jié)包括:合同的洽談、草擬、評審、簽訂、下達(dá)、交底、學(xué)習(xí)、責(zé)任分解、履約跟蹤、變更、中止、解除、終止等。例如,在簽訂合同時,嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的主體資格、資信情況和履約能力。對合同條款要認(rèn)真推敲,防止發(fā)生歧義和誤解,對資金數(shù)額巨大、工程承包、產(chǎn)權(quán)交易等重要的質(zhì)押合同和生產(chǎn)經(jīng)營合同要依照有關(guān)法律規(guī)定及時辦理押質(zhì)登記和鑒證手續(xù),以保證合同的合法性、嚴(yán)密性和完備性。
合同條款必須具有對等性。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,民法典明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù),一方享受權(quán)利,必須承擔(dān)義務(wù),合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。同樣,也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。天境星峰律師團(tuán)隊?wèi){借豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,成功處理多起企業(yè)合同糾紛案件。
從經(jīng)濟(jì)活動來說,合同是雙方契約的一個載體,也是雙方合作事宜的一個記錄,經(jīng)濟(jì)活動中合同可以說是很關(guān)鍵的一環(huán),是雙方達(dá)成合作的一個結(jié)果,也是雙方進(jìn)行合作的一個起點(diǎn)。從我們國家法律來說,我們有專門的合同法,對合同進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)范。從會計準(zhǔn)則來說,很多準(zhǔn)則都是圍繞合同來進(jìn)行制定的,比如收入準(zhǔn)則中的履行義務(wù)的判斷、時點(diǎn)確認(rèn)收入的判斷等等,再比如建造合同準(zhǔn)則、開發(fā)支出準(zhǔn)則等等,無不涉及到了合同。對于企業(yè)來說,簽訂企業(yè)合同是很有必要的。企業(yè)合同糾紛,天境星峰律師團(tuán)隊以高效服務(wù),為企業(yè)保駕護(hù)航。靜安區(qū)企業(yè)合同糾紛情況說明
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簽訂合同時要注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)。 不要在合同重用模零兩可的詞句或多義詞。有這樣一個案例,原告甲乙口頭約定,由乙向甲借款五萬元。后來,乙歸還了部分借款,甲為乙出具一張憑據(jù)“還欠款一萬元”。后來,甲因乙遲遲不歸還余款,遂向法院起訴,要求乙歸還余款4萬元。這就出現(xiàn)了兩種理解方法:一種認(rèn)為,甲為乙出具的是一張收條,其真實意思是,實際收到了乙歸還的欠款1萬元,乙仍然欠款4萬元,這里的“還”應(yīng)讀為HUAN;另一種意見認(rèn)為,甲出具的條子是一張證明,它證明了,甲與乙之間現(xiàn)存的欠款標(biāo)的額,此處的“還”應(yīng)當(dāng)讀為HAI,意思為,乙還有1萬元未歸還,故應(yīng)判令乙歸還甲1萬元。這個案例說明,用此不嚴(yán)謹(jǐn)只能給自己造成麻煩,而給別有用心人鉆了空子。還有一份合同在結(jié)尾中這樣寫:合同在雙方簽字蓋章后生效。但是一方只簽了字沒有蓋章,事后不久雙方鬧至法院,一方提出由于合同只簽了字而沒有蓋章,雙方約定合同成立的要件不全,因此合同部成立。 以上事例說明,如果當(dāng)事人在簽合同是多斟酌一下,這些問題應(yīng)該會避免的。上海企業(yè)合同糾紛解決