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來源: 發(fā)布時間:2024-06-11

    2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。2、作為承租方,為了預防,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定,如租賃物的規(guī)格、質量、數(shù)量等。二、租賃合同之租期條款在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中,明確約定租金支付時間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。四、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件,應進行明確約定。汽車租賃新選擇,飛弘汽車心服務。荔灣區(qū)新車汽車租賃電話

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